Решение по делу № 2-1644/2022 от 05.05.2022

63RS0№-87

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 августа 2022 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Срыбной А.С.,

представителя истца – Шелковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перегудовой З. А. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Перегудова З.А. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании прав собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что её супругу П. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., разрешенное использование: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. По результатам кадастровых работ фактическая площадь участка составила 493 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН, границы участка длительное время существуют в неизменном виде.

Она приняла наследство после смерти супруга, обратившись к нотариусу. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя оформить наследство на спорный земельный участок не представляется возможным.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд установить факт принятия ею наследства после смерти супруга П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 493 кв.м., категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти П., в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Ч., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Представитель истца Шелкова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица СНТ СН «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Перегудовой З.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Предоставление вышеназванных земельных участков в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, даты вступления в члены данного некоммерческого объединения с указанием реквизитов соответствующего решения общего собрания членов некоммерческого объединения и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что в 1992 году земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен П. (супругу истца), что подтверждается выпиской из протокола совместного заседания администрации и президиума Объединенной профсоюзной организации Трест-25 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ СН «Приозерное».

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, П., а после его смерти истец являются членом садоводческого некоммерческого товарищества СН «Приозерное», участок обрабатывается и используется истцом по назначению в соответствии с планом организации массива, она оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов, заключением правления СНТ СН «Приозерное», выпиской из списков членов СНТ и другими материалами дела.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> по состоянию на 1992-1998 гг. имеется информация о предоставлении на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П. земельного участка для коллективного садоводства в массиве санитарной зоны г. <адрес>ю 0,05 га, о чем выдано свидетельство № без печати, подписи и указания даты выдачи.

План-схема СНТ «Приозерное» утверждена Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно заключению СНТ СН «Приозерное», земельный участок истца расположен в границах товарищества.

Свидетель П.И. показала, что дружит с истцом 20 лет, у истца имеется дача, участок угловой около леса, огорожен, споров по границам не было.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, истец является его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса К. следует, что после смерти П. открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Перегудова З.А., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя оформить наследство на спорный земельный участок не представляется возможным.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерное», квартал №, участок №.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера Ч. следует, что координаты фактической границы земельного участка по адресу: <адрес> определены по результатам замеров, его площадь составила 493 кв.м. Пересечения испрашиваемого земельного участка с границами других смежных земельных участков не обнаружено. Местоположение границ земельного участка устанавливалось на основании плана массива СНТ СН «Приозерное», что подтверждает существование границ на местности 15 и более лет.

По информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Перегудовой З.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перегудовой З. А. удовлетворить.

Признать за Перегудовой З. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> №, выдан ОВД <адрес>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 493 кв.м., категории земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ч., которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23.08.2022 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева