Решение по делу № 2-785/2023 от 11.04.2023

Дело №2-785/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года                                     гор. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Рябцевой А.И.

при секретаре Яковлевой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации к Романюгин А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации обратились с иском к Романюгин А.В. о взыскании задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.11.2021 в размере 35749 руб. 95 коп. и пени по состоянию на 31.03.2023 года в размере 16 235 руб. 29 коп.

Исковое заявление мотивировано тем, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, в лице Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела № 4 (г. Новороссийск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной в социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является единственным поставщиком коммунальных услуг на объекты военной и социальной инфраструктуры. 20.09.2017 г. заключен договор № 3-УЖФ-ЮВО-01 между Учреждением и Минобороны России, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Ответчик является нанимателем служебного жилого помещения № 10 по вышеуказанному адресу и проживает там до настоящего времени. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком до настоящего времени не исполнена, в связи с чем у последнего образовалась задолженность за период с 01.11.2017 по 30.11.2021 в размере 35 749 руб. 95 коп. В адрес ответчика ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг с указанием задолженности. Согласно расчету взыскателя, сумма пени за период задолженности по состоянию на 31.03.2023г. составляет 18 730 руб. 17 коп. Расчет суммы задолженности и суммы пени произведен с использованием программы РАИС "Биллинг онлайн". Информация о погашении задолженности в расчете не отражена, так как оплата ответчиком не производилась. Ранее истец обращался с требованием о взыскании задолженности с ответчика В приказном порядке. Определением по делу № 2-144/2023 от 17.02.2023г. мировым судьей судебного участка № 216 Туапсинского района судебный приказ был отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Романюгин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно- коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, в лице Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела № 4 (г. Новороссийск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной в социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Истец основывает свои требования на том что 20.09.2017 года заключен договор № 3-УЖФ-ЮВО-01 между «Центральным жилищно-коммунальным управлением» Министерства обороны Российской Федерации, в лице Жилищно-эксплуатационного (коммунального) отдела № 4 (г. Новороссийск) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО, и Министерством обороны России, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что <адрес>, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Романюгин А.В.

Данный факт подтверждается имеющимся в материалах дела договором приватизации от 09.08.1998 года заключенным между Ставропольской квартирно -эксплуатационной частью района и Романюгин А.В. согласно которого, последний приобрел в совместную собственность на состав семьи три человека, квартиру, состоящую из 2-х комнат общей площадью 46,5 кв.м. в том числе жилой площадью 29,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной суду на основании запроса от 25.05.2023 года здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью 334,9 кв.м. имеющее назначение -жилое, 1950 года постройки снято с кадастрового учета 22.09.2022 года, в собственности, либо на ином праве у истца, Министерства обороны не значится.

Таким образом в судебном заседании установлено, что Министерство обороны Российской Федерации не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется копия договора №2/10 от 01.11.2021 года заключенного между собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Романюгин А.В. и управляющей компанией ООО «ТрансКавказ» согласно которого управлявшая организация от имени и за счет собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном <адрес> расположенном по адресу: <адрес>.

Истцом не представлено суду доказательств выполнения каких-либо работ и оказания услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>., не представлено доказательств того, что ответчик являлся нанимателем служебного жилого помещения № по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (№) к Романюгин А.В. (паспорт серии № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать как необоснованным.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья :                                    Рябцева А.И.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.