Решение по делу № 2-1136/2022 от 10.01.2022

Дело №2-1136/2022

УИД 78RS0011-01-2022-000035-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                 12 апреля 2022 года

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Плиско Э.А.,

при секретаре Пироговой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помецко Г.Н. к Помецко В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником доли жилого помещения – <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, постоянно проживает с семьей за пределами РФ.

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у данного лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Согласно объяснениям истца, с которыми согласилась в письменном заявлении ответчик, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в 2015 году, забрала вещи, изменила постоянное место жительства, приняв решение проживать с семьей за пределами РФ, вплоть до настоящего времени не проживает в спорной квартире, вселиться не пыталась, права пользования не реализовывает.

Истец также пояснила, что ответчик имеет намерение, однако лишена возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, ввиду постоянного проживания за пределами РФ с малолетним ребенком.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что право ответчик добровольно прекратила пользование жилым помещением в 2015 году и до настоящего времени свое право на пользование жилым помещением не реализовывала при отсутствии каких-либо препятствий, и наличие ее регистрации в квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, Помецко В.В. признается судом утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В силу ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. При таких обстоятельствах, с учетом того, что решение суда является основанием к совершению определенных действий по снятию с регистрационного учета, при этом данные действия отнесены к компетенции органов регистрационного учета, судом без принятия решения о снятии ответчиков с регистрационного учета указывается в решении о соблюдении правил регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Помецко Г.Н. удовлетворить.

Признать Помецко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>, с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2022г.