Решение по делу № 2-2570/2015 от 08.05.2015

<данные изъяты> Дело № 2-2570/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр правовой поддержки бизнеса» к Севрюкову Игорю Михайловичу и Панину Юрию Анатольевичу о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр правовой поддержки бизнеса» обратилось в суд с иском к Севрюкову И.М. и Панину Ю.А. о признании договоров купли-продажи земельных участков от 12 сентября 2013 года недействительными.

Иск обоснован тем, что Общество на основании договора цессии является кредитором Севрюкова И.М. с правом на получении задолженности, взыскание которой осуществляется в судебном порядке. Должник от уплаты долга уклоняется. В ходе исполнительного производства должник Севрюков И.М. совершил отчуждение арестованных земельных участков, чем сделал невозможным принудительный возврат долга.

Ответчик Севрюков И.М. в лице представителя иск не признал, указав, что ни каких запретов на совершение сделок не было. Цели нарушить права истца не имели.

Ответчик Панин Ю.А., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился. Представил отзыв о непризнании иска по тем же основаниям.

Третьи лица Игнатов М.В. и ЗАО КБ «Росинтребанк» в лице представителя с доводами ответчика согласились.

Третьи лица ООО «Частный дом», Управление Росреестра по Московской области и УФФСП России по г.Москве, будучи надлежащим образом уведомлены, представителей в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).

Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Как следует из материалов дела, 12 сентября 2013 года между Севрюковым И.М. и Паниным Ю.А. заключены договора купли-продажи земельных участков по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Полежайки с кадастровыми номерами: 50:09:0040311:23, 50:09:0040311:20, 50:09:0040311:21, 50:09:0040311:12, 50:09:0040311:9, 50:09:0040311:11, 50:09:0040311:28, 50:09:0040311:27, 50:09:0040311:22, 50:09:0040311:26, 50:09:0040311:24.

18 октября 2013 года в ЕГРП произведена государственная регистрация права собственности покупателя на проданные земельные участки.

ООО «Центр правовой поддержки бизнеса» указало в обоснование иска, что на основании договоров цессии от 24 февраля 2014 года и 15 мая 2015 года приобрело право требования на получение задолженности с Севрюкова И.М. и является взыскателем по исполнительному производству. В ходе исполнительного производства на земельные участки был наложен арест. Но в нарушение этого ареста, должник продал земельные участи стороннему лицу.

Однако, на момент совершения сделок и государственной регистрации перехода права собственности, земельные участки не находились под арестом или запрещением совершения регистрационных действий. Запрет на совершение должником сделок со своим имуществом не установлен, каких-либо ограничений (обременении) права не имелось.

Согласно разъяснениям в п. 94 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, по смыслу пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной. Ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество (пункт 5 статьи 334, 348, 349 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ООО «Центр правовой поддержки бизнеса» к Севрюкову Игорю Михайловичу и Панину Юрию Анатольевичу о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков от 12 сентября 2013 года между Севрюковым И.М. и Паниным Ю.А. в отношении земельных участков по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Полежайки с кадастровыми номерами: 50:09:0040311:23, 50:09:0040311:20, 50:09:0040311:21, 50:09:0040311:12, 50:09:0040311:9, 50:09:0040311:11, 50:09:0040311:28, 50:09:0040311:27, 50:09:0040311:22, 50:09:0040311:26, 50:09:0040311:24, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 18 октября 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов