Решение по делу № 2-1307/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-1307/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2022 года                                                  г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1307/2022 по иску Илюшина В.В. к администрации муниципального образования Каменский район Тульской области, Илюшиной Г.В. , Ульяновой Т.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Илюшин В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Каменский район Тульской области, Илюшиной Г.В., Ермаковой Ю.В., Ульяновой Т.В., Илюшину П.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с супругой – Илюшиной Г.В., дочерью – Ульяновой Т.В. Занимаемая ими квартира является муниципальной, предана по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Ермакова Ю.В. (дочь) зарегистрирована по адресу: <адрес>, Илюшин П.В. (сын) зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он решил воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем обратился в администрацию МО Каменский район, где получил согласие на передачу занимаемого им жилого помещения в собственность. Однако зарегистрировать право собственности не может в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за администрацией МО Каменский район, в чьем ведении находится жилищный фонд. Илюшина Г.В., Ермакова Ю.В., Ульянова Т.В. и Илюшин П.В. отказались от участия в приватизации.

Таким образом, Илюшин В.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Ермакова Ю.В. и Илюшин П.В. исключены из числа ответчиков.

Истец Илюшин В.В. в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Каменский район в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: Илюшина Г.В., Ульянова Т.В., в судебное заседание, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, не явились, своих возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ГУ ТО «Областное БТИ» в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, о дате и времени которого извещен надлежащим образом, не явился, своих возражений не представил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Как усматривается из материалов дела, предметом спора является квартира общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №).

При определении субъекта права собственности спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

Из выписки из домовой книги, выданной ООО «АКС» Каменского района Тульской области, следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес>, значатся: Илюшин В.В., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, Илюшина Г.В., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ, Ульянова Т.В., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Суду также представлен договор социального найма, заключенный между администрацией МО Каменский район и Илюшиным В.В., а также дополнительное соглашение к данному договору (л.д. №).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Илюшин В.В. значится на регистрационном учете по адресу: <адрес>, свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается соответствующей справкой администрации муниципального образования Каменский район (л.д.№).

Исковые требования Илюшина В.В. не нарушают прав иных лиц, поскольку ответчики: Илюшина Г.В. и Ульянова Т.В., зарегистрированные совместно с истцом в спорном жилом помещении, отказались от участия в приватизации.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения Илюшиным В.В., судом не установлено и не представлено стороной ответчиков и третьих лиц.

    Оценивая вышеприведенные доказательства по правилам ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, а их совокупность достаточной для вывода о том, что истец Илюшин В.В., являясь вселенным и зарегистрированным в спорной квартире в установленном законом порядке, в настоящее время фактически проживает в ней, имеет право на ее приобретение в собственность в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, суд считает законным и обоснованным требование истца Илюшина В.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение по праву приватизации на квартиру, в которой он состоит на регистрационном учете.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Илюшина В.В. к администрации муниципального образования Каменский район Тульской области, Илюшиной Г.В. , Ульяновой Т.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Илюшиным В.В. право собственности на квартиру площадью № кв.м. с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Илюшина В.В. на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.11.2022.

Председательствующий                                                                    Мамонова М.Н.