Решение по делу № 2-650/2024 от 03.07.2024

дело № 2-650/2024

22RS0008-01-2024-000826-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2024 года                                                                 г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 М.Н. Черновой

при секретаре                                 Т.В. Кочемаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодковой Людмилы Ивановны, Холодковой Натальи Сергеевны, Холодкова Сергея Сергеевича, Холодкова Дмитрия Сергеевича к администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Холодкова Людмила Ивановна, Холодкова Наталья Сергеевна, Холодков Сергей Сергеевич, Холодков Дмитрий Сергеевич обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование ссылается на то, что истцы являются наследниками ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Предметом наследования является <адрес> в <адрес> края, кадастровый №. Указанная квартира принадлежит по праву собственности ФИО7 на основании выписки из постановления <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации жилищного фонда по постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора, заключенного между <данные изъяты> в лице ФИО6 о передачи жилья в собственность от 01.12. 1992 года, который не содержит указание на количество членов семьи. Так же выдано Регистрационное удостоверение № об участии в приватизации и регистрации по праву собственности за ФИО7.

В установленный законом срок после смерти ФИО7 истцы обратились в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство, однако получили устный отказ о невозможности в совершении нотариального действия, ввиду того, что копия договора заключенного между <данные изъяты> в лице ФИО6 и ФИО7, не содержит указание на количество членов семьи из 5 человек. Из этого следует, что помимо ФИО7, не имели право пользование данным жилым помещением члены его семьи, не участвовавшие при заключении подписания договора. Таким образом, по мнению нотариуса, из представленного документа невозможно установить, что входит в наследственную массу - целый объект недвижимости, или его доля.

    С учетом уточнений просят признать договор о передаче жилья в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Определить доли участников приватизации по 1/5 доли квартиры за каждым. Признать за собственниками в порядке наследования Холодковой Людмилой Ивановной, Холодковой Натальей Сергеевной, Холодковым Сергеем Сергеевичем, Холодковым Дмитрием Сергеевичем право собственности по 1/4 доли квартиры каждому, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации <адрес> края в судебное заседание не явился, в предоставленном отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО7 был заключён договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в собственность ФИО7 и членов его семьи в составе 5 человек на праве совместной собственности передана четырехкомнатная квартира общей площадью 80,7; 82,3 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение №, в котором собственником <адрес> края указан ФИО7.

Согласно выписке из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение следует, что на момент приватизации в нем были зарегистрированы ФИО7, Холодкова Л.И., Холодков С.С., Холодков Д.С., Холодков Н.С.

Заявление о передаче жилья в совместную собственность писали ФИО7, Холодкова Л.И. от своего имени и от имени несовершеннолетних детей.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> края, <адрес>, не зарегистрировано.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что вышеназванные граждане имели намерение приобрести в общую собственность, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», квартиру по адресу: <адрес> края, <адрес>.

При таких обстоятельствах приватизацию квартиры по адресу: <адрес> следует признать действительной.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов наследственного дела установлено, что наследником по закону после смерти умершего является супруга Холодкова Л.И.

В судебном заседании установлено, что спор о наследственном имуществе отсутствует.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, Холодковой Л.И., Холодкову С.С., Холодкову Д.С., Холодковой Н.С., ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ должны быть определены доли как участникам приватизации: по 1/5 доле каждому в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Учитывая то, что право собственности никто не оспаривает в настоящее время, воля сторон при заключении договора приватизации выражена четко и однозначно на приобретение в общую совместную собственность квартиры, других наследников на имущество, оставшееся после смерти ФИО7 не объявилось, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

      Суд считает возможным признать право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую умершему ФИО7 за Холодковой Людмилой Ивановной, Холодковой Натальей Сергеевной, Холодковым Сергеем Сергеевичем, Холодковым Дмитрием Сергеевичем по 1/20 доле за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холодковой Людмилы Ивановны, Холодковой Натальи Сергеевны, Холодкова Сергея Сергеевича, Холодкова Дмитрия Сергеевича удовлетворить.

Признать действительным договор о передаче жилья в собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Определить доли всем участникам приватизации: Холодковой Людмиле Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Холодковой Наталье Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты><данные изъяты> Холодкову Сергею Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Холодкову Дмитрию Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Союза Республик, <адрес>.

    Признать за Холодковой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Холодковой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Холодковым Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Холодковым Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> края, принадлежащую ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по 1/20 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда                                                                         М.Н.Чернова

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.