Решение по делу № 2-2027/2024 от 09.08.2024

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2024 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барыниной Г.М. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Барынина Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, в котором просит признать за собой в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок 57, площадью 735 кв.м, категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», в границах координат: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что во владении Барыниной Г.М. с 1997 г. находится недвижимое имущество: земельный участок, площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 08.06.1993 данный земельный участок, в числе прочих, был предоставлен совхозу им. 50-летия СССР. Приказом по совхозу им. 50-летия СССР в 1993 г. он выделен садоводческому товариществу «Должайка», членом которого Барынина Г.М. является с 1997 г. Указанный земельный участок достался Барыниной Г.М. в постоянное (бессрочное) пользование для садоводства в 1997 г., как члену СНТ «Должайка». С 1997 г. Барынина Г.М. владеет и пользуется данным земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно (земельный участок из ее владения никогда не выбывал) и добросовестно, так как она предполагала, что владеет земельным участком как его собственник. Задолженности по членским взносам у неё нет. В течение всего срока владения данным земельным участком претензий к Барыниной Г.М. не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Поскольку Барынина Г.М. владеет и пользуется земельным участком в течение 26 лет, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

04.10.2023 Барынина Г.М. обратилась к Главе администрации Ивановского муниципального района с заявлением о признании права собственности на земельный участок №, площадью 735 квадратных метра, категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для садоводства, по адресу: <адрес> в границах координат: <адрес>.

27.10.2023 в письме № администрацией Ивановского муниципального района ей было отказано в признании права собственности на земельный участок №, площадью 735 кв.м в границах координат: <адрес>.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права на земельный участок, Барынина Г.М. не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Определением судьи от 16.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ДНП «Должайка».

Протокольным определением суда от 25.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Лаврентьева Е.А., Уткин А.Н.

Протокольным определением суда от 09.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области.

Протокольным определением суда от 09.10.2024 администрация Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец Барынина Г.М., её представитель Васильев А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца Васильева А.В. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя, требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений не поступило.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В предоставленном отзыве на исковое заявление Барыниной Г.М. указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном многоконтурном земельном участке с КН №, уточненной площадью 44425 кв.м, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>», право собственности на который не зарегистрировано. По сведениям ЕГРН о незарегистрированных правах данный земельный участок значится на праве постоянного (бессрочного) пользования с.т. «Должайка» на основании Постановления главы администрации Ивановского района от 08.06.1993 №. Согласно актуальным сведениям ЕГРН из вышеуказанного земельного участка образовано 246 земельных участков путем раздела с измененным земельным участком. Не имея заинтересованности в исходе дела, филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление Барыниной Г.М. указано, что Управление оставляет вынесение решения по заявленным требованиям на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица ДНП «Должайка» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений не поступало.

Третьи лица Лаврентьева Е.А., Уткин А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений не поступило.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, представителей ответчиков и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив позицию третьих лиц, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 ГК РФ каждый вправе самостоятельно выбрать способ защиты гражданских прав.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 ГК РФ являются общими для любого объекта.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Глава 14 ГК РФ, предусматривающая основания приобретения права собственности на основании сделки, наряду с этим содержит указание на то, что право собственности на имущество может возникнуть, в том числе по основаниям, предусмотренным самим Гражданским кодексом Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Барынина Г.М. связывает возникновение у неё права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», с добросовестным, открытым и непрерывным владением им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, то есть приобретением права собственности на недвижимое имущество на основании ст. 234 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 № 48-П, для приобретательной давности правообразующее значение имеет, прежде всего, не отдельное событие, состоявшееся однажды (как завладение вещью), а добросовестное длительное открытое владение, когда владелец вещи ведет себя как собственник, при отсутствии возражений со стороны других лиц. Добросовестность давностного владельца предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абзац второй п. 1 ст. 8.1 ГК РФ), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности.

Согласно абз. 2 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном многоконтурном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 44425 кв.м, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано. По сведениям ЕГРН о незарегистрированных правах данный земельный участок значится на праве постоянного (бессрочного) пользования с.т. «Должайка» на основании Постановления главы администрации Ивановского района от 08.06.1993 №. Согласно актуальным сведениям ЕГРН из вышеуказанного земельного участка образовано 246 земельных участков путем раздела с измененным земельным участком.

Согласно копии протокола общего собрания членов садового товарищества «Должайка» от 01.05.1997 «О выделении земельных участков», членам садового товарищества «Должайка» в безвозмездное и бессрочное пользование предоставлены земельные участки. На праве собственности за членом товарищества Барыниной Г.М. закреплен земельный участок №, площадью 735 кв.м.

01.10.2023 председателем правления ДНП «Должайка» И.М. члену ДНП «Должайка» Барыниной Г.М. выдана справка № в том, что по адресу: <адрес>, имеется земельный участок площадью 735 квадратных метров, условный кадастровый №. Собственник Барынина Г.М. выращивает фрукты и овощи на площади 735 квадратных метров. Справка выдана на основании следующих документов: списка членов дачного некоммерческого партнерства и проекта организации территории товарищества (плана границ землепользования товарищества с уличной разбивкой). Проект (план) утвержден решением общего собрания ДНП «Должайка» от 13.09.2014 №; протокола общего собрания членов ДНП «Должайка» от 08.03.1997; паспорта.

Согласно заключению Правления дачного некоммерческого партнерства «Должайка» № от 01.10.2023 член ДНП «Должайка» Барынина Г.М. имеет закрепленный за ней в пользовании земельный участок № с 1997 г., площадью 735 кв.м, условный кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок расположен в границах дачного некоммерческого партнерства. Фактическая площадь и границы соответствуют прилагаемому описанию местоположения земельного участка, согласованы с правлением дачного некоммерческого партнерства.

Согласно межевому плану от 03.10.2024, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 735 кв.м, находится в следующих характерных точках координат: <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства.

Особенности предоставления в собственность бесплатно земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регламентируются Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Закон), а также на основании Административного регламента администрации.

Согласно подпунктам 2.7, 2.8 ст. 3 Закона, до 01.03.2031 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 Закона 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа;

- копия документа, удостоверяющего личность гражданина или его представителя, обращающегося с заявлением в администрацию.

При своей заинтересованности в предоставлении в собственность бесплатно земельных участков граждане вправе обратиться в администрацию с заявлением, подготовленным в соответствии с законом и административным регламентом.

Земельные участки, расположенные в ДНП «Должайка» относятся к категории земель «земли населенных пунктов».

Спорный земельный участок, согласно Правилам землепользования и застройки Коляновского сельского поселения, утвержденным решением Совета Ивановского муниципального района от 29.03.2018 №, расположен в территориальной зоне ЖЗ-5 «Индивидуальной жилой застройки», предназначенной для жилой застройки.

В соответствии с п. 2 ст. 11.10 ЗК РФ, подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Также согласно п. б ст. 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Основанием для отказа в принятии решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренным ст. 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам (п. 3 п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ).

Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в материалы дела представлена достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым номером № (ДНП «Должайка») был предоставлен для ведения садоводства, огородничества до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Барынина Г.М. является членом ДНП «Должайка», имеет в пользовании земельный участок №, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного ДНП «Должайка».

Согласно положениям ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами; образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.

Статьей 11.4 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории; при разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования; при этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 4).

Исходя из п. 7 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа; к заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются: подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить; копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

С учетом положений п. п. 1, 2 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории; в схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера; подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В силу п.п. 12, 13 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя; к указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином, представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа; в случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом п. 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя), сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В ходе рассмотрения дела ответчики не оспаривали факт предоставления земельного участка ДНП «Должайка» до вступления в законную силу ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Испрашиваемый земельный участок находится в пользовании Барыниной Г.М. с 1997 г., то есть 27 лет.

Сведений о том, что испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не предоставлено.

Споры по границам испрашиваемого земельного участка с владельцами смежных земельных участков отсутствуют, чему свидетельствует отсутствие возражений относительно исковых требований от третьих лиц, привлеченных к участию в деле.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Барыниной Г.М. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Барыниной Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах координат:

<адрес>

<адрес>.

Разъяснить, что ответчики (ответчик) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им (ему) копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками (ответчиком) в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками (ответчиком) заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 14.11.2024.