Решение по делу № 2-991/2017 от 18.10.2017

№ 2-991/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский                           «25» декабря 2017 г.

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Г.В. к Администрации СП Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Зайцева Г.В. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,4 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ей Зайцевой Г.В. принадлежит на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 1110 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, согласно договору аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке в 2017г. она совместно с мужем ФИО1 построила новый жилой дом, не взяв разрешение на строительство, ввиду юридической неграмотности. На сегодняшний день по данным технического паспорта жилого помещения от 22.03.2016г. общая площадь квартиры составляет 74,3 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 51,4 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 51,4 кв.м., жилая площадь – 25,4 кв.м. Супруг ФИО1 отказывается от супружеской доли в собственности и согласен на признание права собственности на жилой дом за ней. На сегодняшний день она свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. Спора о праве собственности на жилой дом нет.

Истица Зайцева Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражал против признании права собственности на жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,4 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> за Зайцевой Г.В..

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представил заявление о рассмотрение данного дела без его участия.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР Альшеевский район РБ Ахметьянова Г.Р., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о том, что исковые требования Зайцевой Г.В. признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без её участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истицу Зайцеву Г.В., третьего лица ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Зайцевой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно заключения эксперта № от 04.12.2017г. градостроительные, иные нормы при строительстве и расположение жилого дома общей площадью 51,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,4 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> - нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Зайцевой Г.В. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Г.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 51,4 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.