Решение по делу № 2-136/2024 (2-5484/2023;) от 04.09.2023

                63RS0039-01-2023-004729-36

              2-136/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года                                                                           г. Самара

Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Корабейниковой Г.А., при секретаре Шумилиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-136/2024 по иску ТСЖ «Волга» к Берендяеву В. В.чу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ТСЖ «Волга» осуществляет управление многоквартирным домом №131 по ул. Максима Горького в г. Самаре. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение (паркинг), расположенный по адресу: г. Самара, ул. Максима Горького, д. 131. Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плату за содержание паркинга ответчик не производит. По состоянию на 01.08.2023 сумма просроченной задолженности за коммунальные услуги перед ТСЖ «Волга» за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 составляет 45 184 руб. 94 коп., пени – 22 784 руб. 86 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника имеющейся задолженности. Определением мирового судьи судебный приказ отменён.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 в размере 45 184 руб. 94 коп., пени в размере 22 784 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1213 руб. 64 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Волга» осуществляет управление многоквартирным домом №131 по ул. Максима Горького в городе Самаре.

Материалами дела подтверждается, что ответчику на праве собственности с 08.04.2008 принадлежит помещение с кадастровым номером 63:01:0810004:1346, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Максима Горького, д. 131, пом. 44.

Согласно представленного истцом расчёта, задолженность Берендяева В.В. за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 составляет 67 969 руб. 80 коп., из которых: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 184 руб. 94 коп., пени в размере 22 784 руб. 86 коп.

Способ и порядок расчета оплаты коммунальных услуг, утвержден протоколом общего собрания членов ТСЖ (01.10.2022 по 09.10.2022).

ТСЖ обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника задолженности по плате коммунальных услуг.

Судебным приказом от 10.04.2023 мирового судьи судебного участка № 28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области с Берендяева В.В. взыскана задолженность в пользу товарищества за период с 01.01.2020 по 01.11.2022, однако определением мирового судьи от 24.07.2023 года судебный приказ отменён.

Доказательств тому, что ответчик надлежащим образом исполнял свои обязанности по внесению соответствующей платы, либо иного расчета задолженности, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании имеющейся задолженности, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 213 руб. 64 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ТСЖ «Волга» удовлетворить.

Взыскать с Берендяева В. В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу ТСЖ «Волга» (ИНН 6315470032, КПП 631501001) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2020 по 01.08.2023 в размере 45 184 руб. 94 коп., пени в размере 22 784 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1213 руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         /подпись/                                              Г.А. Корабейникова

Копия верна. Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2024.