Решение по делу № 2-4680/2019 от 13.09.2019

УИД 52RS0002-01-2019-005179-82 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Юдиной М.И., помощнике судьи Складневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова Алексея Павловича к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Солдатов А.П. обратился в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что с 04.03.1997 г. проживает по адресу: (адрес обезличен) Содержание и ремонт жилого помещения истец производит, коммунальные услуги оплачивает.

Распоряжением от 13.08.2008 года №753-р были внесены изменения в нумерацию комнаты истца, после которых адрес жилого помещения изменился на (адрес обезличен)

На основании изложенного, истец просит суд обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец с 04.03.1997 г. проживает по адресу: (адрес обезличен) Содержание и ремонт жилого помещения истец производит, коммунальные услуги оплачивает.

Распоряжением от 13.08.2008 года №753-р были внесены изменения в нумерацию комнаты истца, после которых адрес жилого помещения изменился на г.Н.Новгород, ул.Путейская, 19 кв.8 комн. 1.

Истец проживает в спорном жилом помещении, использует жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несет расходы по найму жилого помещения.

Таким образом, истец выполняет обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Факт вселения и проживания истца в жилом помещении ответчиком не оспаривается, требований к истцу о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истца, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истца права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец вселен в жилое помещение с соблюдением установленных требований, следовательно, у него возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

В связи с этим требования истца основаны на законе.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании администрации Канавинского района г. Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма спорного жилого помещения являются законными, обоснованными и, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Солдатова Алексея Павловича об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с Солдатовым Алексеем Павловичем договор социального найма на жилое помещение по адресу: (адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья: В.С. Кузьменко

Секретарь судебного заседания: М.И. Юдина

Подлинник решения находится в материалах дела 2-4680/2019 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода.