Решение по делу № 02-2535/2020 от 11.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при помощнике Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2535/20 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по уплате взносов за период с дата по дата в размере сумма, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что ответчик не является членом СНТ«Клеверное», однако действующим законодательством на нее возложена обязанность по уплате членских взносов, размеры которых утверждены общими собраниями членов Товарищества. В соответствии с протоколом № 1-19 от дата размер ежемесячных взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца. Ответчик является с дата собственником земельного участка на адрес, площадь участка составляет более 9 соток, акт осмотра с собственником не подписан, на участке имеются строения, не поставленные на кадастровый учет, являющиеся самовольными постройками. Таким образом, ежемесячный размер взносов для - составляет сумма, которые ответчик не оплачивает, что и явилось основанием для предъявления иска в суд.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании доводы иска поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме.

Ответчик и ее представитель по доверенности фио в судебном заседании иск не признали, просили отказать.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 8 Федеральный закон от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от дата № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федеральный закон от дата № 217-ФЗ ("О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в предыдущем абзаце, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства и огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членов товарищества.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 217-ФЗ от дата "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 14 ФЗ Федерального закона № 217-ФЗ от дата "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Как следует из материалов дела и в судебном заседании, наименование организации расположено по адресу: адрес, адрес, г.адрес.

Ответчик фио является собственником земельного участка на адрес по адресу: адрес, адрес, г.адрес, площадь участка 1496 +- 14 кв. м, что подтверждается договором купли продажи земельного участка № 35 от дата, зарегистрированного в установленном законом порядке дата, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов наименование организации 1-19 от дата утверждены размеры членских взносов для участков, на которых возведены самовольные постройки, подлежащие сносу, а также для участков, владельцы которых подписали акт осмотра участка с Председателем СНТ, составляет сумма для участков до 9 соток и сумма для участков большего размера, взносы подлежат уплате не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что фио установленные взносы не оплачивает, в связи с чем, так как участок составляет более 9 соток, ежемесячный платеж составляет сумма и за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма.

Доказательств оплаты указанных взносов ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик обязана вносить плату по взносам, предусмотренные решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

Доводы о несогласии с размерами платы суд во внимание не принимает, так как ежемесячные взносы установлены, решения общих собраний членов наименование организации не оспорены в установленном законом порядке и недействительными не признаны.

Доводы о том, что истцом не представлено доказательств нахождения земельного адрес в границах земельного адрес, суд считает несостоятельными, поскольку указанный факт подтвержден схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории, кадастровой выпиской о земельном участке общей площадью 170300 кв. адрес.

Ссылки ответчика на ответ Администрации Наро-Фоминского адрес, также не могут являться основаниями к отказу в иске, поскольку из этого ответа не следует, что земельный участок ответчика расположен на иной территории, а не на адреснаименование организации.

Доводы ответчика о том, что она не пользуется земельным участком, основаниями к отказу в иске также не являются, равно как и доводы об отсутствии членства в СНТ.

Расходы истца подтверждены договорами, платежными поручениями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по взносам за период с дата по дата в размере сумма, так как данная сумма является неосновательным обогащением ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в пунктах 20 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При вынесении решения суд в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере сумма.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме: дата