Решение по делу № 2-633/2024 от 22.01.2024

Дело № 2-633/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 г.                     г. Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Нечаева П.В.

при секретаре Требелевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуневич Галины Александровны к некоммерческому партнерству «Конно-спортивный клуб «Первая Конная» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Шуневич Г.А. обратилась в суд с иском к некоммерческому партнерству «Конно-спортивный клуб «Первая Конная» (далее - НП «КСК» 1-ая Конная») о возложении обязанности.

В обосновании исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись регистрации НОМЕР от ДАТА. На указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, адрес которого используется НП «КСК» 1-ая Конная» как юридический адрес. НП «КСК» 1-ая Конная» пользуется адресом принадлежащего истцу земельного участка без оформления взаимоотношений с собственником в виде аренды либо иного способа использования. Такие действия (бездействия) ответчика нарушают права истца на пользование земельным участком. Претензия с требованием о прекращении использования адреса, направленная ДАТА, оставлена без ответа.

Просила прекратить использование НП «КСК» 1-ая Конная» в качестве юридического адреса адрес объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, обязать ответчика принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса.

Истец Шуневич Г.А., представитель истца Козлитин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика НП «КСК» 1-ая Конная» Халевинская М.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица Гордиенко В.И., Латышев Д.Л., в судебном заседании считали заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Гордиенко Ю.В., Гибадуллина С.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись регистрации НОМЕР от ДАТА (л.д. 31-38).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, некоммерческое партнерство «Конно-спортивный клуб «Первая Конная» зарегистрировано ДАТА, местонахождением юридического лица указан адрес: АДРЕС. Директором данного партнерства является Гордиенко Ю.В. (л.д. 9-12).

Согласно устава НП «КСК» 1-ая Конная» учредителями являются: Гординенко Ю.В., Латышев Д.Л., Гибадулина С.Б., а также являлась Рубцова М.В., наследником которой является Гордиенко В.И. Местонахождение указано: АДРЕС (л.д. 60-71).

Согласно пунктов 1, 2 статьи 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно быть зарегистрированы в ЕГРЮЛ в одной из организационно-правовых форм.

Положениями статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Заинтересованные лица вправе направить в уполномоченный государственный орган возражения относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения данных в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц. Уполномоченный государственный орган обязан рассмотреть эти возражения и принять соответствующее решение в порядке и в срок, которые предусмотрены законом о государственной регистрации юридических лиц.

Отказ в государственной регистрации юридического лица, а также во включении данных о нем в единый государственный реестр юридических лиц допускается только в случаях, предусмотренных законом о государственной регистрации юридических лиц.

Включение в единый государственный реестр юридических лиц данных о юридическом лице может быть оспорено в суде, если такие данные недостоверны или включены в указанный реестр с нарушением закона.

В силу подпункта «в» п.1 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся следующие сведения о юридическом лице: адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

На необходимость юридическому лицу иметь место своего нахождения ориентируют также положения ст.54 ГК РФ, согласно которым место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Согласно разъяснениями, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со статьей 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры ко внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса. Непринятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (статья 332 АПК РФ), однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании представленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Поданное по изложенным мотивам собственником или иным законным владельцем объекта недвижимости заявление о признании недействительными государственной регистрации юридического лица либо акта о внесении изменений в сведения ЕГРЮЛ об адресе юридического лица не подлежит удовлетворению, за исключением случаев, когда регистрирующий орган располагал заявлением собственника или иного законного владельца недвижимости о том, что он не разрешает регистрировать юридические лица по адресу соответствующего объекта недвижимости.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что на момент регистрации НП «КСК» 1-ая Конная», арендатором, а с ДАТА собственником, земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, являлся Латышев Д.Л., который по договору дарения от ДАТА подарил земельный участок Шуневич Г.А.

Из пояснений третьего лица Латышева Д.Л. в судебном заседании следует, что он является учредителем НП «КСК» 1-ая Конная», на момент регистрации организации являлся владельцем земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, на котором расположено здание конюшни, используемое НП «КСК» 1-ая Конная» и не возражал против регистрации юридического лица по данному адресу.

В силу требований части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившего в законную силу ДАТА, в удовлетворении исковых требований Шуневич Г.А. к некоммерческому партнерству «Конно-спортивный клуб «Первая Конная», Гордиенко Ю.В., Рубцовой М.В., Латышеву Д.Л. о прекращении деятельности некоммерческого партнерства «Конно-спортивный клуб «Первая Конная» на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС, сносе конюшни площадью ... кв.м, высотой ... м, длиной ... м, расположенной на южной границе земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, отказано.

Указанным решением установлено, что НП «КСК» 1-ая Конная» существует по адресу: АДРЕС с ДАТА, место нахождения определено с согласия предыдущего собственника участка Латышева Д.Л., с его же согласия на данном участке была возведена конюшня.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что НП «КСК» 1-ая Конная» осуществляет свою деятельность, в том числе для своей деятельности использует помещение конюшни, расположенной на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.

Осуществление деятельности НП «КСК» 1-ая Конная» подтверждается представленными в материалы дела: договором НОМЕР от ДАТА, договором купли-продажи товара от ДАТА, договором пожертвования в пользу некоммерческой организации от ДАТА, договором поставки от ДАТА, договором о предоставлении гранта Президента Российской Федерации НОМЕР, в которых указан адрес НП «КСК» 1-ая Конная»: АДРЕС.

Доказательств того, что НП «КСК» 1-ая Конная» незаконно использует вышеуказанный адрес для ведения деятельности, суду не представлено.

Ссылки истца на то, что ответчик пользуется адресом принадлежащего истцу земельного участка без оформления взаимоотношений с собственником в виде аренды либо иного способа использования, признаются судом несостоятельными, поскольку место нахождения организации определено с согласия предыдущего собственника участка Латышева Д.Л. Шуневич Г.А., принимая в дар спорный земельный участок и расположенный на нем объект строительства знала и о нахождении конюшни, несмотря на это, истец не отказалась принять в дар имущество.

Истец, указывая о нарушении ее прав, ссылалась на отсутствие возможности получения почтовой корреспонденции по спорному адресу, при этом доказательств этому не представлено. Кроме того, истец имеет регистрацию по месту жительства по иному адресу, по которому она имеет возможность получать почтовую корреспонденцию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о прекращении использования в качестве юридического адреса адрес объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, возложении обязанности принять меры к внесению в ЕГРЮЛ изменений в части адреса НП «КСК» 1-ая Конная», удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Шуневич Галины Александровны к некоммерческому партнерству «Конно-спортивный клуб «Первая Конная» о прекращении использования в качестве юридического адреса адрес объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС, возложении обязанности принять меры к внесению в ЕГРЮЛ изменений в части адреса, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2024 года.