Решение по делу № 2-719/2024 от 18.09.2024

Дело № 2-719/2024

Поступило в суд 18.09.2024 г.

УИД:54RS0026-01-2024-001198-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2024 года                     р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

с участием

и.о. прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Анцибор Г.А., при секретаре Скрипкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Олеси Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <......>, Смирновой Анны Александровны к Андрееву Евгению Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Смирнова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <......>, и Смирнова А.А. обратились в суд с исковым заявлением о признании Андреева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серии <...> от <.....>, серии <...> от <.....>, серии <...> от <.....> они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит Андреев Е.В., который не является членом их семьи.

В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом доме более <......> лет, никаких обязанностей по содержанию дома не несет, его личных вещей в доме нет, в связи с этим он утратил право пользование жилым помещением. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Истцы просят признать Андреева Е.В., <.....> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>

Истцы Смирнова О.В. и Смирнова А.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно имеющимися в деле телефонограммам от <.....> исковые требования поддержали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Андреев Е.В., участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, возражал против удовлетворения иска, пояснив, что после освобождения из мест лишения свободы ему негде будет проживать, дополнительно прояснил, что сожительствовал с истцом Смирновой О.В. более <......> лет, спорный жилой дом она приобрела за счет средств материнского капитала, он собственником жилого помещения не является, но во время совместного проживания он осуществлял ремонт дома. <.....> в отношении него была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, через некоторое время Смирнова О.В. с детьми уехала в <...>, где проживает до настоящего времени, спорный жилой дом сдает квартирантам. Фактические брачные отношения между ним и Смирновой О.В. прекращены с <......> года. В последующем в отношении него была изменена мера пресечения с заключения под стражу на домашний арест, и с <.....> по <.....> он проживал у матери по адресу: <...>. В настоящее время в спорном жилом помещении его личных вещей нет.

Суд, выслушав ответчика, заключение и.о. прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Анцибор Г.А., полагавшей, что исковые требования истцов законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Смирнова О.В., Смирнова А.А., <......> являются собственниками (по <......> доли в праве общей долевой собственности) жилого дома, общей площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <...> от <.....>; серии <...> от <.....>; серии <...> от <.....> (л.д. 16,17,18).

Как следует из копии домовой книги, ответчик Андреев Е.В., <.....> года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <......> с <.....> (л.д. 19-24), что также следует из информации ОМВД России по <...> от <.....> (л.д.30).

Согласно справке, выданной <.....> УУП ОУУП и ПДН Отделения МВД России по <...> <......>., Андреев Е.В., <.....> года рождения, зарегистрирован по адресу: <......>, но не проживает с <......> года (л.д. 25).

Свидетели <.П.А.В......> и <П.С.П.......> в судебном заседании пояснили, что с <......> года проживают по адресу: <......> Им известно, что по адресу: <......> проживала Смирнова О.В. совместно с Андреевым Е.В., с которым в браке не состояла, а также детьми. В <......> года Андреева Е.В. заключили под стражу, в <......> года Смирнова О.В. с детьми уехала для проживания в <...>, дом по адресу: <......> сдает квартирантам.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

Таким образом, из пояснений ответчика, свидетелей, материалов дела, установлено, что в настоящее время ответчик в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи истца Смирновой О.В., не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в жилом помещении не имеется.

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Постановлении от <.....> № <......>, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав на жилое помещение.

В связи с тем, что фактические брачные отношения между истцом Смирновой О.В. и ответчиком прекращены в <......> году, что ответчиком не оспаривалось, при этом семейные отношения между ответчиком и истцом Смирновой О.В. не возобновлялись и в период с <.....> по <.....>, когда ответчик не находился под стражей в местах лишения свободы, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, членом семьи которой ответчик Андреев Е.В. не является, соглашения между ответчиком и истцами о сохранении и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Андреева Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Андреевым Е.В. не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от <.....> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от <.....> №) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смирновой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <......>., Смирновой А.А. к Андрееву Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андреева Евгения Владимировича, <.....> года рождения, (паспорт серии <......>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андреева Евгения Владимировича, <.....> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с <.....>.

Мотивированное решение изготовлено <.....>.

<Председательствующий: судья А.А. Максимейко ......>