Решение по делу № 2-570/2022 от 16.05.2022

        Дело №2-570/2022

        УИД 91RS0021-01-2022-000767-35

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                                 г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

    судьи                                                 – Боси Е.А.,

    при секретаре                                        – Шакировой Л.Р.,

          с участием: представителя истца               – Сагировой О.Ф.,

ответчика                                                      – Понимасова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татарковой Ларисы Валентиновны к Администрации города Судака Республики Крым, Вахтину Виктору Валерьевичу, Журавлеву Юрию Александровичу, Понимасовой Вере Даниловне, Понимасову Виктору Александровичу, Ремесло Татьяне Александровне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на дом блокированной застройки и нежилые здания в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

Татаркова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым, Вахтину В.В., Журавлеву Ю.А., Понимасовой В.Д., Понимасову В.А., Ремесло Т.А., которым просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 55,9 кв.м., санблок - площадью 6,0 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:419, сарай площадью 2,9 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:420, сарай площадью 6,6 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:421, санблок площадью 3,7 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:418, расположенные по адресу: <адрес>, гор. Судак, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Симахиной В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного требования истец указывает на то, что после смерти Симахиной В.С. открылось наследство, состоящее из 23/100 долей жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: <адрес>, гор. Судак, <адрес>, которое фактически представляет собой четыре пристроенных друг к другу отдельных жилых дома блокированной застройки, находящихся в долевой собственности сторон. Истец, являясь единственным наследником умершей по завещанию, обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих реконструкцию вышеуказанной недвижимости, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Татаркова Л.В., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, при этом, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности - Сагирову О.Ф., которая в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик Понимасов В.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, указал, что они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы лиц, участвующих в деле.

Ответчики Администрация города Судака Республики Крым, Вахтин В.В., Журавлев Ю.А., Понимасова В.Д., Ремесло Т.А. будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Н.В., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ Симахиной В.С. на имя истца Татарковой Л.В. было составлено завещание, нотариально заверенное государственным нотариусом Журба Н.В., зарегистрировано в реестре №.

После смерти Симахиной В.С. ДД.ММ.ГГГГ в фактическое владение и управление наследственным имуществом вступила её дочь – Татаркова (фамилия до брака Симахина) Л.В., которая будучи единственным наследником по завещанию обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Журбе Н.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ей долю недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>.

На основании заявления Татарковой Л.В. было открыто наследственное дело №, по истечении установленного законом срока для принятия наследства, нотариус своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщила истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием документов, подтверждающих реконструкцию вышеуказанной недвижимости.

Из материалов наследственного дела усматривается, что наследственное имущество, на которое претендует истец состоит из 23/100 долей жилого дома и надворных строений, расположенных по адресу: <адрес>, гор. Судак, <адрес>, однако, фактически названное домовладение представляет собой четыре пристроенных друг к другу отдельных жилых дома блокированной застройки, находящихся в долевой собственности Понимасовой В.Д, Понимасова В.А., Вахтина В.В., Журавлева Ю.А., их территории четко обозначены, ограждены забором, имеют отдельные входы и выходы на свой земельный участок, используются без затрагивания взаимных интересов, не имеют общих систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, а также помещений общего пользования, эксплуатируются автономно и являются независимыми друг от друга объектами недвижимости, предназначенных для проживания одной семьи в каждом из них, что подтверждается соответствующими заключениями кадастрового инженера, а также техническими планами на четыре индивидуально обозначенных жилых дома блокированной застройки, которые соответствуют градостроительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к таким жилым домам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом для установления всех фактических обстоятельств по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Строительно-техническая экспертиза».

Так, в соответствии с заключением судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 211,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, находящийся в долевой собственности Татарковой Л.В., Понимасовой В.Д, Понимасова В.А., Вахтина В.В., Журавлева Ю.А., является жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех автономных жилых блоков.

В фактическом пользовании истца Татарковой Л.В. находится автономный жилой блок №, состоящий из следующих помещений: помещение № кухня площадью 11,1 кв.м., помещение № летняя комната площадью 9,0 кв.м., помещение № кладовая площадью 2,8 кв.м., помещение № коридор площадью 2,4 кв.м., помещение № жилая комната площадью 17,0 кв.м., помещение № санузел площадью 5,1 кв.м., помещение № летняя комната площадью 8,5 кв.м., общей площадью 55,9 кв.м. <адрес> автономного жилого блока № находящегося в фактическом владении истца Татарковой Л.В. составляет: 55,9 кв.м., жилой площади 17,0 кв.м, вспомогательной 38,9 кв.м. Данный жилой блок оборудован автономными инженерными коммуникациями централизованным электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением (котел), а также автономным входом-выходом в жилой дом с земельного участка.

Также, в фактическом владении и пользовании Татарковой Л.В. находятся следующие хозяйственные (нежилые) строения: санблок литер «П» кадастровый №, площадь застройки 3,7 кв.м.; сарай литер «Р» кадастровый № площадь застройки 2,9 кв.м.; санблок литер «О» кадастровый №, площадь застройки 6,0 кв.м.; сарай литер «Т» общей площадью 6.6 кв.м, кадастровый №.

          В фактическом пользовании ответчиков Понимасовой В.Д. и Понимасова В.А. находится автономный жилой блок № состоящий из следующих помещений: помещение № кухня     площадью 8,0 кв.м., помещение № жилая комната площадью 9,4 кв.м., помещение № жилая комната площадью 8.1 кв.м., помещение № жилая комната площадью 14.1 кв.м., помещение № I прихожая площадью 14,5 кв.м., общей площадью 54,1 кв.м. <адрес> автономного жилого блока № составляет: 54,1 кв.м., жилая площадь 31.6 кв.м, вспомогательная 22.5 кв.м. Автономный жилой блок № оборудован автономными инженерными коммуникациями централизованным электроснабжением, водоснабжением, канализацией. Оборудован автономным входом-выходом в жилой дом с земельного участка.

    В фактическом пользовании ответчика Журавлева Ю.А. находится автономный жилой блок № состоящий из следующих помещений: помещение № жилая комната площадью 14.7 кв.м., помещение № жилая комната площадью 6,8 кв.м., помещение № кладовая площадью 0,9 кв.м., помещение № кладовая площадью 5.9 кв.м., помещение № кладовая площадью 0,2 кв.м., помещение № кухня площадью 15 кв.м., помещение № санузел площадью 1.7 кв.м., помещение № летняя комната площадью 6,5 кв.м., общей площадью 51,7 кв.м. <адрес> автономного жилого блока № составляет: 51,7 кв.м., жилая площадь 21,5 кв.м, вспомогательная 30.2 кв.м. Автономный жилой блок № оборудован автономными инженерными коммуникациями централизованным электроснабжением, водоснабжением, канализацией, газоснабжением. Оборудован автономным входом-выходом в жилой дом с земельного участка.

           В фактическом пользовании ответчика Вахтина В.В. находится автономный жилой блок № состоящий из следующих помещений: помещение № коридор площадью 2,8 кв.м., помещение № жилая комната площадью 8 кв.м., помещение № жилая комната площадью 8.2 кв.м., помещение № жилая комната площадью 14,1 кв.м., помещение № кухня площадью 3,7 кв.м., помещение № V веранда площадью 10.1 кв.м., помещение № VI санузел площадью 3.1 кв.м., общей площадью 50 кв.м. <адрес> автономного жилого блока № составляет: 50 кв.м., жилая площадь 30,3 кв.м, вспомогательная 19,7 кв.м. Автономный жилой блок № оборудован автономными инженерными коммуникациями централизованным электроснабжением, водоснабжением, канализацией, газоснабжением. Оборудован автономным входом-выходом в жилой дом с земельного участка.

Оценивая указанное заключение экспертизы, суд не усматривает оснований сомневаться в выводах эксперта, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж экспертной работы. Заключение выполнено в соответствии с законодательством об экспертной и оценочной деятельности, содержит все необходимые сведения доказательственного значения. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта обосновано и аргументировано, каких-либо неясностей и противоречий не содержит, выводы эксперта понятны. Сторонами какие-либо доводы и доказательства того, что выводы эксперта не соответствуют действительности, не представлены. При таком положении суд приходит к выводу, что данные экспертные заключения являются обоснованным доказательством.

В силу п.2 ч.2 ст. 49 ГрК РФ жилым домом блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из системного анализа вышеуказанных положений действующего законодательства и фактических обстоятельств дела следует, что наследственное имущество, на которое претендует истец как единственный наследник, фактически является жилым домом блокированной застройки, вследствие чего он подлежит признанию судом в качестве такового с признанием за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татарковой Ларисы Валентиновны к Администрации города Судака Республики Крым, Вахтину Виктору Валерьевичу, Журавлеву Юрию Александровичу, Понимасовой Вере Даниловне, Понимасову Виктору Александровичу, Ремесло Татьяне Александровне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна, о признании права собственности на дом блокированной застройки и нежилые здания в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за Татарковой Ларисой Валентиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,9 кв.м., санблок общей площадью 6,0 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:419, сарай общей площадью 2,9 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:420, сарай общей площадью 6,6 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:421, санблок общей площадью 3,7 кв.м. с кадастровым номером 90:23:010130:418, расположенные по адресу: <адрес>, г. Судак, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Симахиной Валентины Семеновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 октября 2022 года.