Решение по делу № 33-1798/2024 от 15.02.2024

Дело № 33-1798/2024

27RS0003-01-2023-005803-10

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск                     15 марта 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:         Кустовой С.В.,

судей:                     Мартынова Д.Е., Дорожко С.И.,

с участием прокурора:            Максименко Е.В.,

при секретаре:                   Шишкине Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5082/2023 по исковому заявлению администрации города Хабаровска к Хрыку Р.Я., Зубову Д.О., Соловьевой И.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 декабря 2023 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения представителя ответчиков Зубова Д.О., Соловьевой И.Я. – Дрыгина А.В., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с иском к Хрыку Р.Я., Зубову Д.О., Соловьевой И.Я. и просила признать их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Ответчики значатся постоянно зарегистрированными в спорной квартире по настоящее время, однако, в жилом помещении не проживают, что подтверждается актом от 18.08.2023. В настоящее время собственник жилого помещения – администрация г. Хабаровска не может распорядиться принадлежащими ему правами в отношении имущества, так как оно юридически не свободно от прав зарегистрированных в нем лиц – ответчиков.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.12.2023, с учетом определения об исправлении описки от 18.01.2024, в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе администрация г. Хабаровска просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований администрации г. Хабаровска.

В обоснование жалобы указано, что ответчики длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается актом главного специалиста жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному району от 18.08.2023. Учитывая, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу лишь в 2022 году, можно сделать вывод, что выезд ответчиков носит добровольный характер и не зависел от состояния жилого помещения. Ответчики в собственности имеют другое жилое помещение, в отношении спорного помещения никакого правового интереса не проявляют, не несут обязанности по содержанию спорного жилья и по оплате коммунальных услуг, тем самым, подтверждают отказ от спорного помещения. Ответчики ни разу не явились в администрацию г. Хабаровска для предъявления своих прав, ни в судебное заседание, следовательно, ответчики не заинтересованы в сохранении прав на спорное жилое помещение.

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> является муниципальной собственностью г. Хабаровска на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991, 6-я сессия 21-й созыв.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 10.10.2022 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок переселения граждан, проживающих в жилых помещениях <адрес> – до 2025 года.

Из поквартирной карточки по <адрес> следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Зубов Д.О. (с 23.01.2007), Соловьева И.Я. (с 05.04.2001) и Хрык Р.Я. (18.03.2008), с ДД.ММ.ГГГГ до смерти ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 15.02.2023, вступившим в законную силу 23.03.2023, Зубов Д.О. признан членом семьи ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; за Зубовым Д.О. признано право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма; Зубов Д.О. признан нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно акта от 18.08.2023, составленного главным специалистом жилищного отдела, следует, что со слов соседей жильцы <адрес> фактически не проживают по месту регистрации.

В судебном заседании судом первой инстанции установлено, что в спорном жилом помещении проживает Зубов Д.О. (наниматель жилого помещения) совместно с матерью Соловьевой И.Я. и родственником – Хрык Р.Я.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что от прав на квартиру не отказывались, не выезжали из нее. Продолжают сохранять регистрацию в квартире и проживать в ней, неся бремя содержания имущества.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции исходил из того, что ответчики не отказывались от квартиры, не выезжали из нее, продолжают сохранять регистрацию в квартире и проживать в ней, неся бремя содержания имущества, в связи с чем, основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением у суда отсутствуют.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчики выехали в другое место жительства и, что данный выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, с учетом того, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, еще в 2022 г. признан аварийным, и что у них отсутствуют намерения пользоваться спорным жилым помещением, в котором ответчики сохраняют регистрацию и проживают по настоящее время, и напротив, совокупностью исследованных доказательств установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении в качестве нанимателя (Зубов Д.О.) и членов семьи нанимателя (Хрык Р.Я. – дядя нанимателя, Соловьева И.Я. – мать нанимателя), наличие у ответчиков другого жилья не доказано, по данным ЕГРН Зубов Д.О. и Хрык Р.Я. в собственности жилья не имеют, наличие у Соловьевой И.Я. регистрации по данным ЕГРН на объекты недвижимости не влияет на правильность постановленного судом решения, поскольку предусмотренных законом оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не имеется.

При этом, судебная коллегия учитывает то, что от спорного жилого помещения ответчики не отказывались, интерес к нему не утратили, что, в том числе подтверждается наличием у ответчиков регистрации в <адрес>, а также вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда н. Хабаровска от 15.02.2023, которым за Зубовым Д.О. признано право пользования данным жилым помещением.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в целом повторяют позицию, изложенную в исковом заявлении и в суде первой инстанции, и не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по указанным обстоятельствам.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда города Хабаровска от 15 декабря 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Хабаровска – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 22 марта 2024 года.

Председательствующий:                     

Судьи: