Решение по делу № 2-1754/2018 от 31.10.2018

Дело №2-1754/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки                                                                 11 декабря 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности Бойко И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демьяновского С. А. к администрации муниципального образования Выселковский район, администрации Березанского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

     Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что (__)____ года умерла бабушка истца, А. А. Д., наследником по завещанию всего имущества, оставшегося после ее смерти, является внук, Демьяновский С. А.. Истец в установленный законом срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело №.... Согласно выданного нотариусом дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию истец зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося на землях населенных пунктов, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежащий наследодателю на основании выписки из Постановления главы администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края № ... от (__)____ дубликата свидетельства о праве собственности на землю ... выданного главой администрации Березанского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края (__)____. После раздела вышеуказанного земельного участка, (__)____ года истец получил свидетельство о государственной регистрации права серия ... на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1096 кв.м., расположенный по адресу: .... Однако, зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер ..., находящийся на вышеуказанном земельном участке не представляется возможным, так как документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество не имеется, государственная регистрация права проведена не была. Оформить право собственности на указанное недвижимое имущество иным способом, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать за Демьяновским С. А., (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом, этажность: 1, материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1965, год ввода в эксплуатацию: 1969; общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый номер ... находящийся по адресу: ..., в порядке наследования по закону после смерти А. А. Д., умершей (__)____ года.

    В судебном заседании представитель истца Бойко И.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Представитель ответчика - администрации МО Выселковский район – Вовк М.В. - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования.

    Представитель ответчика - администрации Березанского сельского поселения Выселковского района – Калашник К.В. - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования.

    Суд, выслушав представителя истца, письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

На основании п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

    Согласно свидетельству о смерти от (__)____ года серии ... (л.д.5) следует, что (__)____ года в ст... умерла А. А. Д..

    На основании завещания серии ... от (__)____ года (л.д.6) следует, что наследником всего имущества, оставшегося после смерти А. А. Д., является внук, Демьяновский С. А..

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии ... от (__)____ года и ... от (__)____ года (л.д.8,10) следует, что Демьяновский С.А. на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от (__)____ года (л.д.7) является собственником земельного участка, кадастровый номер ..., площадью 1096 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...

    Из содержания выписки из ЕГРН от (__)____ года №... (л.д.11) следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка по адресу: ....

Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа Зыбиной И.С. от 25 августа 2018 года № ... (л.д.12) следует, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: ..., оставшийся после смерти А. А. Д., умершей (__)____ года, не может быть выдано по причине того, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество, не имеется, государственная регистрация права проведена не была, рекомендовано обратиться в суд.

    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 28 августа 2018 года, (л.д.13-18) следует, что жилой, расположенный по адресу: ..., имеет следующие характеристики: этажность: 1, материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1965, год ввода в эксплуатацию: 1969; общая площадь 40,8 кв.м., кадастровый номер ...

    Согласно справке администрации Березанского сельского поселения Выселковского района, представленной суду от 03 декабря 2018 года и техническому паспорту от 1989 года следует, что собственником жилого дома и главой хозяйства по вышеуказанному адресу значится А. А.Д. с (__)____ года.

    На основании акта строительно-технической экспертизы от 28 ноября 2018 года, следует, что жилой дом по адресу: ... соответствует основным строительным, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом возведен с отступом от межевых границ, что соответствует требованиям СП 42.13330.2011, СП 30-102-99 и не создает помехи смежным землепользователям в пользовании им своим недвижимым имуществом, а также возведен и оборудован таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм пребывающим в нем граждан, при передвижении внутри и около жилого дома, при входе и выходе из него, то есть отвечает требованиям надежности и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

    Совокупность изложенных обстоятельств, соблюдение условий, предусмотренных п.3 ст.222 ГК РФ, в отсутствие возражений участников процесса, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 1965, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░: 1969; ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░., ░░░░░░░ (__)____ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░░