Решение по делу № 2-2710/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-2710/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2016 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотаревой Т. И. к Администрации Серпуховского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Золотарева Т.И. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершего <дата>.

Свои требования мотивирует тем, что А. владел на праве собственности земельным участком, находящимся по <адрес>, на основании решения общего собрания. Членские взносы внесены полностью. Однако право собственности в установленном законом порядке на указанный земельный участок А. зарегистрировано не было. <дата> А. умер. Наследство, открывшееся после его смерти, приняла жена – Золотарева Т.И., которая получила свидетельство о праве собственности на квартиру. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что А. при жизни не оформил документы в установленном законом порядке. А. при жизни владел указанным земельным участком как собственник, так как содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал текущие платежи, обрабатывал его, выращивал овощи, поставил вагончик. После его смерти земельный участок перешел во владение истца, которая продолжала обрабатывать участок, оплачивать необходимые платежи. Дочери умершего А. – Золотарева И.А. и Золотарева Н.А. на спорный земельный участок не претендуют и не возражают против признания права собственности за истцом.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда (л.д. 19).

Третьи лица Золотарева И.А., Золотарева Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица СНТ «Воронино-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в поступившей телефонограмме председатель СНТ не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Также указала, что спорный земельный участок находился в пользовании семьи Золотаревых с 1991 года, было принято решение членов СНТ о передачи его в собственность, но муж истца не успел оформить участок в собственность, поскольку умер. Все взносы за участок уплачены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорным является земельный участок <адрес>.

По сообщению архивного сектора администрации Серпуховского района от 18.07.2016г. в архивном фонде <номер> имеются постановления Главы администрации Серпуховского района <номер> от 28.11.1995г. «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Воронино-1» (д. Воронино) и <номер> от 22.04.1997г. «О предоставлении земельных участков бесплатно в собственность членам с/т «Воронино-1» (в районе д. Воронино), в котором фамилия А. не значится (л.д. 22).

Решением общего собрания членов СНТ «Воронино-1» от 08.09.2012г. А. предоставлен в собственность земельный участок <номер> в СНТ «Воронино-1», который задолженности по оплате земельного налога целевых и членских взносов не имеет. Выдано ходатайство Правления СНТ «Воронино-1» в адрес Главы Серпуховского района (л.д. 10).

Постановлением администрации Серпуховского района <номер> от 17.11.2014г. утвержден список членов СНТ «Воронино-1», расположенного в районе д. Воронино Серпуховского муниципального района, в котором пользователем участка <номер> площадью <данные изъяты> значится А. (л.д. 12-13).

<дата> А. умер (л.д. 4). Наследником, принявшим наследство после его смерти, является Золотарева Т.И., ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 15).

Согласно свидетельству о заключении брака истец Золотарева Т.И. является супругой А. (л.д. 7). Третьи лица Золотарева Н.А., Золотарева И.А. являются их дочерьми (л.д. 5-6).

Из справки СНТ «Воронино-1» следует, что Золотарева Т.И. не имеет задолженности по членским и целевым взносам на 20.03.2016г., А. был выделен участок <номер> в 1992г., он числится в списках СНТ (л.д. 16).

Представлена учетная карточка на участок <номер> в д. Воронино-1 (л.д. 8-9).

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу закона, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, существенное правовое значение при разрешении спора имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Исследованные доказательства, дают суду основания сделать вывод о том, что истец, как наследник после смерти своего мужа, наследует имущество, принадлежавшее ему, в том числе в виде земельного участка, расположенного по <адрес>, поскольку установлено, что СНТ «Воронино-1» было создано до 23.04.1998г., А. являлся членом данного СНТ, общее собрание членов СНТ приняло решение о передаче в собственность А. спорного земельного участка, таким образом, он владел на праве собственности спорным земельным участком, и спорное имущество подлежит включению в наследственную массу. Других наследников, претендующих на наследственное имущества А., не установлено.

Ответчик и третьи лица право истца на спорное имущество не оспаривают, следовательно, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Золотаревой Т. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>, в порядке наследования после смерти А., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 15 августа 2016 года