Решение по делу № 2-1682/2019 от 12.04.2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1682/19

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Булдачевской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Антоновой ФИО2 <данные изъяты> г.р., к Антонову ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антоновой ФИО6, Лаптевой ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лаптевой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Антонов Н.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Антоновой А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к Антонову И.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антоновой Е.С., Лаптевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лаптевой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО «<данные изъяты>», в котором просит определить размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для истца и его дочери - <данные изъяты> доля, для ответчиков Антонова И.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антоновой Е.С., Лаптевой О.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лаптевой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - <данные изъяты> доли.

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Антонов Н.В. основывает на том, что он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрированы 8 человек: истец с дочерью и ответчики. Истец ведет отдельное хозяйство от ответчиков, общий бюджет они не имеют. Истец с дочерью - одна семья, ответчики - другая семья. Ответчики оплачивают найм жилого помещения и коммунальные услуги не регулярно. Достигнуть соглашения об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не удается.

В судебном заседании ответчики Антонова Е.С., Лаптева О.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Лаптевой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с исковыми требованиями согласны, подтвердили обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

В судебное заседание ответчики Антонов И.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Антонова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ООО «<данные изъяты>» не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Антонову Н.В. на семью в составе 5 человек (он, жена Антонова Е.С., дочь Николаева О.Н., сын Антонов В.Н., сын Антонов И.Н.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Наро-Фоминского горсовета, предоставлено на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, выданной МКУ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 8 человек: Антонов Н.В., Антонова А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонов И.Н., Антонов М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонова Е.С., Лаптева О.Н., Лаптева В.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", коммунальный ресурс распределяется пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает следующее, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из объяснений сторон по делу следует, что соглашение об определении порядка внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения не достигнуто, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Таким образом, действующее законодательство позволяет определять размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░13 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░16 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░21 ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░24 ░░.░░.░░░░ ░.░., - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░