Решение по делу № 2-1113/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-1113/2022 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 31 октября 2022 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием в деле: истцов Шишлоновой Т.Н., Пучкова В.М., представителей истцов – адвоката Дёминой Т.В., действующей на основании ордера № 2280 от 13.10.2022 года, Ивлиевой Н.В., действующей на основании доверенности от 08.06.2022г.,

ответчика Садомской Т.И.,

третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишлоновой Татьяны Николаевны, Пучкова Владимира Михайловича к Садомской Татьяне Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на жилые помещения,

у с т а н о в и л:

Шишлонова Т.Н., Пучков В.М. обратились в суд с иском к Садомской Т.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на жилые помещения, указав в обоснование, что 10.01.2018г. решением Пролетарского районного суда г.Саранска удовлетворены исковые требования Шишлоновой Т.Н. и Пучкова В.М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, данный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, сохранен в реконструированном виде общей площадью 80 кв.м.

Произведено перераспределение долей в праве общей долевой собственности данного помещения, согласно которым доля Шишлонова Н.А. составляет 501/1000, доля Пучкова В.М. – 499/1000, за истцами признано право собственности в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом согласно указанных долей.

     Включено 501/1000 доли Шишлонова Н.А., умершего .._.._.. года в наследственную массу имущества умершего и признано за Шишлоновой Т.Н. (истцом по делу) право собственности на 501/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, в порядке наследования по закону.

За Пучковым В.М. признано право собственности на 499/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

     Решение вступило в законную силу 16.02.2018 г.

     Указывают, что они неоднократно, по вступлении решения суда в законную силу, принимали меры о проведении действий по государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении здания с кадастровым номером <данные изъяты>, однако в регистрации было отказано, поскольку имеются расхождения между заявленными права и уже зарегистрированным право, а именно: согласно сведения ЕГРН вышеуказанное здание «жилой дом» с кадастровым номером <данные изъяты>, имеет площадь 115,7 кв.м.

В ходе правовой экспертизы было установлено, что согласно сведения ЕГРН в здании с кадастровым номером <данные изъяты>, располагается помещение (часть жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 35, 7 кв.м., поставленное на учет 09.04.2013 года, собственником которого является Садомская Т.И. – ответчик по делу.

В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Спорный жилой дом, разделен на три части, каждый из которых имеет отдельный вход-выход, квартиру №1 занимает истец Пучков В.М., квартиру 2 – истец Шишлонова Т.Н., квартиру №3 – ответчик Садомская. Каждое жилое помещение – квартира имеет отдельные помещения вспомогательного использования, отдельное инженерное оборудование и сети.

Общая площадь всего жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 115,7 кв.м., данная площадь дома зарегистрирована в ЕГРН. При этом решением Пролетарского районного суда г. Саранска от 10.01.2018 года жилой дом сохранен в реконструированном виде с общей площадью 80 кв.м. Это произошло в связи с тем, что ранее решением Пролетарского районного суда г.Саранска от 09.04.2013 года на государственный кадастровый учет отдельно поставлено помещение ( часть жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты>, которое располагается в здании с кадастровым номером <данные изъяты> и имеет площадь 35,7 кв.м., собственником которого является Садомская Т.И.

Решением Пролетарского районного суда от 09.03.2013 года Девяткиной О.Н. была выделена в собственность часть спорного жилого дома под Лит.А и лит.а., общей площадью 35,7 кв.м., которую она и зарегистрировала как вновь образованный объект недвижимости и продала Садомской Т.И.

Поскольку право собственности на часть жилого дома (на данный момент принадлежащая Садомской Т.И.) было зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ на основании решения суда от 09.03.2013 года, как вновь образованный объект, без прекращения права общей долевой собственности на спорный дом, и в результате чего площадь части жилого дома (35,7 кв.м.), не была исключена из общей площади всего жилого дома, на тот момент зарегистрированного в БТИ.

По этой причине истцы, полагая, что произошел выдел части жилого дома площадью 35, 7 кв.м., обращались в суд за признанием за ними права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 80 кв.м. как на отдельный объект недвижимости.

Однако, в настоящее время решение Пролетарского районного суда г.Саранска от 10.01.2018 года не может быть исполнено, поскольку на государственном кадастровом учете стоит жилой дом с общей площадью 115,7 кв.м. и кадастровым номером <данные изъяты>, и в нем располагается поставленное ранее на государственный кадастровый учет помещение (часть жилого дома) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 35,7 кв.м., несмотря, что по факту произошел выдел указанного помещения.

В связи с чем, истцы просят: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 115, 7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>; признать за Шишлоновой Татьяной Николаевной право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> общей площадью 40,1 кв.м.; признать за Пучковым Владимиром Михайловичем право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> общей площадью 39,9 кв.м.

В судебное заседание истцы Шишлонова Т.Н., Пучков В.М., их представители Демина Т.В., Ивлиева Н.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Истец Пучков В.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Садомская Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без её участия.

Учитывая, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также учитывая, что судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика требования статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) выполнены, на лицах же, участвующих в деле, лежит обязанность, предусмотренная статьей 35 ГПК РФ, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле как надлежащее и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Шишлоновой Т.Н., Пучкова В.М., их представителей Деминой Т.В., Ивлиевой Н.В., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, а также в отсутствие ответчика Садомской Т.Н.

При этом судом созданы все необходимые условия для исполнения сторонами их процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав, обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, в том числе, права на участие в судебном заседании, собирании, представлении сторонами доказательств.

При таких обстоятельствах, когда признание иска сделано добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд принимает признание ответчиком иска.

В связи с принятием судом признания иска, оно положено в основу решения об удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., с ответчика не взыскиваются, согласно заявлению истцов, изложенному в исковом заявлении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска

р е ш и л:

Исковые требования Шишлоновой Татьяны Николаевны, Пучкова Владимира Михайловича к Садомской Татьяне Ивановне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о признании права собственности на жилые помещения, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 115, 7 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Признать за Шишлоновой Татьяной Николаевной право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 40,1 кв.м.

Признать за Пучковым Владимиром Михайловичем право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 39,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья

Пролетарского районного суда

г. Саранска <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>