Решение по делу № 2-958/2016 от 17.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2016 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Бачериковой Л.А.,

с участием представителя истца Третьяковой Е.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машаева ФИО6 к ответчикам Администрации <данные изъяты> сельского поселения, Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

    В обоснование данного требования указал, что он владеет капитальным гаражом, расположенным по указанному адресу, построенным за счёт собственных средств, несет расходы по его содержанию. Земельный участок, на котором находится гараж, был отведён решением исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов ФИО1 <адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства гаражей» и предоставлен истцу по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство гаража не требуется, гараж построен на земельном участке, отведённом для указанной цели, поэтому права и интересы других лиц не нарушаются. Право собственности на гараж не зарегистрировано.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен. В судебном заседании представитель истца просила требования удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Администрация <данные изъяты> муниципального района ФИО1 края, Администрация <данные изъяты> сельского поселения не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений на иск, направили заявление о рассмотрении дела без участия их представителей.

    Третье лицо – УФСГР кадастра и картографии по ФИО1 краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений на иск, направило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, предоставлен Машаеву Х.Х. на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между истцом и администрацией <данные изъяты> сельского поселения (л.д. 10-14, 15-16).

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в собственности у Машаева Х.Х. (л.д. 17).

В материалы дела также представлен список членов гаражного кооператива, в котором также значится Машаев Х.Х. (л.д. 19).

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> представляет гараж № площадью 32,6 кв.м. (лит.А19) с овощной ямой (лит Г19), что следует из технического паспорта на гараж, в котором владельцем гаража указан Машаев Х.Х. (л.д. 5-9).

    Машаев Х.Х. владеет, пользуется указанным гаражом, что следует из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения. Земельный участок под гаражом предоставлен истцам на основании договоров аренды, заключенных с <данные изъяты> поселковой администрацией.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчики не представили возражений по иску, не оспаривали факт создания (постройки) истцом указанного недвижимого имущества.

В соответствии п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что Машаев Х.Х. построил гараж №, владеет им на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт спорный объект недвижимости собственностью истца.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Машаевым ФИО7 право собственности на гараж № (литер А19), площадью 32, 6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Сылвенское <адрес>

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <данные изъяты> края.

Судья Т.Н. Коцур