Решение по делу № 33-22024/2016 от 19.10.2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

дело №...

г. Уфа     02 ноября 2016 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Гаиткуловой Ф.С., Нурмухаметовой Р.Р.

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кобзова В.В. в лице представителя и Кобзовой А.Б. на решение Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 21 июля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Крючков И.В. обратился в суд с иском о признании Кобзова В.В., Кобзову А.Б. прекратившими право пользования домом №... по ул. ... г...., снятии их с регистрационного учета, о взыскании них в равных долях расходов по оплате: госпошлины ... руб., услуг по составлению искового заявления ... руб., по получению выписки из ЕГРП ... руб., по получению справки о регистрации ... руб., мотивируя тем, что между его тестем Кобзовым В.В. и его женой К.М.В. ... года был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью ... кв.м. и земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ..., с использованием средств материнского (семейного) капитала. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года за ним Крючковым И.В., за его женой К.М.В. и за двумя их несовершеннолетними детьми признано право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, по 1/4 доли за каждым. На основании данного судебного постановления от ... года истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Согласно справки о регистрации от ... года в жилом доме по состоянию на ... года зарегистрированы бывшая супруга истца - К.М.В., несовершеннолетние дети Е. ... г.р., Н. ... г.р., ответчики - Кобзов В.В. (отец К.М.В.) и Кобзова А.Б. (мать К.М.В.). После продажи жилого дома ответчик - Кобзов В.В. в жилом доме по адресу: ..., не проживает. Однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Коммунальные платежи, платежи за вывоз мусора, а также иные коммунальные услуги, расчет за которые осуществляется, исходя из количества зарегистрированных в жилом доме лиц, он не оплачивает. Каких-либо договоренностей о пользовании жилым помещением и регистрации в нем между истцом и ответчиком не достигнуто. Членом семьи истца ответчик не является. Кобзова А.Б. была зарегистрирована в спорный жилой дом ... года в момент, когда между Кобзовым В.В., Крючковым И.В. и К.М.В. рассматривались судебные споры в отношении жилого дома. Фактически ответчики Кобзова А.Б. и Кобзов В.В. проживают по другому адресу и выехали из жилого помещения после заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 21 июля 2016 года заявленные Крючковым И.В. исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Кобзов В.В. в лице представителя и Кобзова А.Б. просят решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ссылаясь на то, что Кобзов В.В. и Кобзова А.Б. проживают с дочерью, членом их семьи, являющейся сособственником дома К.М.В., а также ухаживают за внучками, также являющимися сособственниками дома, которые (трое сособственников дома) не поддерживают заявленные Крючковым И.В. требования. Напротив, К.М.В. просила отказать в удовлетворении иска, поясняя, что ее родители проживают временно на даче только лишь в летнее время, а в остальное время проживают совместно с ней и с внучками, совместно с К.М.В. оплачивают коммунальные услуги. Истец Крючков И.В. не проживает в доме и не оплачивает коммунальные услуги.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Кобзовой А.Б., К.М.В., представляющей интересы Кобзова В.В., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав Крючкова И.В. о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из материалов дела следует, что ... года между Кобзовым В.В. (продавец) и его дочерью К.М.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью ... кв.м и земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., находящихся по адресу: ..., с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ... года за ним Крючковым И.В., за его женой К.М.В. и за двумя их несовершеннолетними детьми признано право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок, по 1/4 доли за каждым. На основании данного судебного постановления от ... года истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно справки о регистрации от ... года в жилом доме по состоянию на ... года зарегистрированы бывшая супруга истца - К.М.В., их несовершеннолетние дети Е. ... г.р., Н. ... г.р., ответчики - Кобзов В.В. (отец К.М.В.) и Кобзова А.Б. (мать К.М.В.).

Из рапорта, составленного майором полиции ст. УУП ОП№4 УМВД России по г. Уфе З., следует, что по указанному адресу проживают К.М.В., К.Е.И., К.Н.И.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца с ответчиками материалы дела не содержат.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Поэтому судом правильно установлено, что для истца - собственника 1\4 доли спорного жилого помещения Крючкова И.В. ответчики по делу Кобзов В.В. и Кобзова А.Б. перестали быть членами семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая исковые требования, приняв во внимание то, что ответчики членами семьи истца не являются, суд удовлетворил заявленные требования.

Вместе с тем, согласно ст. 196 ГК РФ суд выносит решение в пределах заявленных требований.

Основанием иска не заявлено, что ответчики по делу Кобзов В.В. и Кобзова А.Б. перестали быть членами семьи и трех других сособственников жилого дома, доказательств тому не представлено.

Судом первой инстанции при разрешении спора не принято во внимание не оспариваемое обстоятельство того, что ответчики по делу Кобзов В.В. и Кобзова А.Б. являются членами семьи трех других сособственников жилого дома. Двум несовершеннолетним собственникам Е.Е.И., К.Н.И. они приходятся членами семьи как дедушка и бабушка. Для К.М.В. они являются отцом и матерью. К.М.В. утверждала при разрешении спора в суде первой инстанции и ссылается в апелляционной жалобе, как представитель Кобзова В.В., о том, что она с детьми продолжают вести совместное хозяйство с ответчиками по делу Кобзовым В.В. и Кобзовой А.Б.

Кроме того, на 1\4 долю истца Крючкова Е.И. приходится ... кв.м. площади дома из округленного ... кв.м. общей площади дома. Крючков Е.И. в доме не живет, порядок пользования жилым помещением (домом) между сособственниками не сложился. Расходы по содержанию дома, в том числе, и связанных с проживанием и регистрацией ответчиков в доме, не несет, что не оспаривается им самим.

Нет данных, свидетельствующих о том, что проживанием и регистрацией ответчиков Кобзевых в доме нарушаются права истца Крючкова И.В.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично.

Судебная коллегия, исходя из вышеизложенных обстоятельств дела, в рассматриваемом случае усматривает со стороны Крючкова И.В. злоупотребление правом.

При изложенных обстоятельствах, исходя из положений ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия полагает необходимым решение суда отменить, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 июля 2016 года отменить. Вынести новое решение.

Отказать в удовлетворении иска Крючкова И.В. о признании Кобзова В.В., Кобзову В.Б. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскании с них в равных долях расходов по оплате: госпошлины ... руб., услуг по составлению искового заявления ... руб., по получению выписки из ЕГРП ... руб., по получению справки о регистрации ... руб.

Председательствующий:                    Ф.Т. Нурисламов

Судьи:                                 Ф.С. Гаиткулова

                                    Р.Р. Нурмухаметова