Решение по делу № 2-874/2023 (2-6179/2022;) от 21.12.2022

61RS0023-01-2022-001512-93

К делу №2-874/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года                       г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракитской В.П. к Администрации г.Шахты о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Ракитская В.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж. Указала, что она, являясь членом автокооператива «Маяк», построила гараж № литер. «Г,п/Г» на основании постановления Главы Администрации г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на гараж за истцом не зарегистрировано. Согласно ответу Центра архивных документов г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ списки членов автокооператива «Маяк» в архив г.Шахты на хранение не поступали, на настоящий момент считаются утраченными. На основании изложенного, просила признать за Ракитской В.П. право собственности на гараж № лит. «Г,п/Г», общей площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (бывший а/к «Маяк»).

Истец Ракитская В.П. и ее представитель Злодухов М.А., действующий на основании доверенности, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении иска отказать.

На основании положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных в материалы дела документов следует, что постановлением Главы Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ за № закреплена в бессрочное постоянное пользование территория площадью 0,33 га и земли общего пользования в коллективную собственность площадью 0,2 га за автогаражным кооперативом «Маяк» по <адрес>.

Постановлением Главы Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № Ракитской В.П. разрешено строительство гаража в а/к «Маяк» по <адрес>.

На основании указанного постановления Ракитской В.П., как членом автогаражного кооператива «Маяк», на территории автогаражного кооператива по адресу: <адрес>, собственными силами и за счет собственных средств, был построен гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 38,6 кв.м.

Право собственности на гараж зарегистрировано надлежащим образом не было, согласно сведениям МУП г.Шахты «БТИ» числится за Ракитской В.П.

Из сведений ГКУ РО «ЦХАД» в г.Шахты Ростовской области следует, что списки членов автокооператива «Маяк» в ГКУ РО «ЦХАД» в г.Шахты на хранение не поступали, местонахождение их не установлено, считаются утраченными.

В настоящее время автогаражный кооператив «Маяк» ликвидирован на основании п.2 ст. 2.1.1 ФЗ от 08.08.2001 №129-ФЗ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» от 07.11.2022 спорный гараж расположен на территории бывшего автогаражного кооператива «Маяк» по <адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, гараж лит. «Г,п/Г» общей площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (бывший а/к «Маяк»), возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей на основании соответствующих разрешений, соответствует требованиям строительных норм, право Ракитской В.П. на возведенный гараж никем не оспаривалось, в частности после возведения гаража она владеет данным гаражом более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Ракитской В.П. о признании за ней права собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ракитской В.П., удовлетворить.

Признать за Ракитской В.П. право собственности на гараж лит. Г,п/Г» общей площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, автокооператив «Маяк».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено:.09.02.2023.