Решение от 04.04.2024 по делу № 2-2838/2024 (2-10622/2023;) от 24.10.2023

    Дело № 2-2838/2024               04 апреля 2024 года

    УИД: 78RS0023-01-2023-010374-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи                                         Гомзяковой В.В.,

с участием прокурора                                                          Майорова В.А.,

при помощнике                                                         Большуткиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валитовой С.В. к Валитову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском, указав, что она является собственником квартиры 53 по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления, в отношении указанной квартиры между бывшими супругами заключен брачный договор, согласно которому указанная квартира признается исключительной собственностью истца.

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 04 апреля 2024 года, производство в части выселения ответчика из спорного жилого помещения прекращено, в связи с отказом от требований в данной части.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонился, повестка вернулась в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры 53 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д.72, корп.2 на основании договора купли-продажи квартиры от 10.04.2014 (л.д. 7).

Между бывшими супругами ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор, согласно которому квартира 53 по адресу: <адрес> признается исключительной собственностью истца (л.д. 11).

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления (л.д. 10).

Согласно справке формы 9 в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д. 18).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик не несет обязанности по уплате расходов на жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не проживает в спорной квартире, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире как постоянно проживающего в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 53 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.04.2024