Решение по делу № 2-98/2024 (2-1394/2023;) от 30.10.2023

УИД: 54RS0023-01-2023-002056-10

дело № 2- 98/2024 (2-1394/2023)

поступило в суд 30.10.2023 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

с участием прокурора ФИО2

представителя органа опеки и попечительства ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований Комарова Сергея Евгеньевича к Рябковой Ларисе Владимировне, Рябкову Михаилу Михайловичу, Рябкову Даниилу Михайловичу, Рябковой Кристине Михайловне, Рябковой Анастасии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №,

установил:

Комаров С.Е. обратился в суд с вышепоименованными уточненными исковыми требованиями.

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь: 29,4 кв. м, этаж 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, которая принадлежит ему на праве собственности на основании решения Коченевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ; протокола заседания комиссии по признанию несостоявшимися публичных повторных торгов в форме открытого аукциона на электронной площадке oт ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие нрава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На сегодняшний день ответчики отказываются сняться с регистрационного учета и освободить принадлежащее истцу жилое помещение, что существенно нарушает его права.

Истец с учетом уточненных требований просит:

- признать Рябкову Ларису Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкова Даниила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкову Кристину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкову Анастасию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- выселить Рябкову Ларису Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ( паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкова Михаила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкова Даниила Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкову Кристину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), Рябкову Анастасию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку р.<адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- указать, что данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Рябковой Ларисы Владимировны, Рябкова Михаила Михайловича, Рябкова Даниила Михайловича, Рябковой Кристины Михайловны, Рябковой Анастасии Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Взыскать с Рябковой Ларисы Владимировны, Рябкова Михаила Михайловича, Рябкова Даниила Михайловича, Рябковой Кристины Михайловны, Рябковой Анастасии Михайловны солидарно судебные расходы в размере 300 рублей в счет возмещения уплаченной государственной пошлины при подаче иска.

Представитель истца Комарова С.Е. - ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Рябковой Л.В. - ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Комарова С.Е. не признал, считает иск не обоснованным, в случае удовлетворения исковых требований Комарова С.Е., просит об отсрочке исполнения решения суда на 1 год. При этом предоставил отзыв на исковые требования, из которых следует, что между истцом и ответчиком заключен Договор найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.4 заключенного Договора, если за 10 календарных дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не направила другой посредством мессенджера WhatsApp письменный отказ от продления договора, он считается продленным на два месяца на тех же условиях. При этом договор может быть продлен неограниченное число раз. В силу того, что ни от одной из сторон в установленный Договором срок не поступало уведомления об отказе от Договора, в настоящий момент Договор считается действительным до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик имеет право проживать в спорном жилом помещении. Однако в случае, если суд решит, что у ответчика отсутствует право проживать в спорном жилом помещении, Рябкова Л.B. просит суд предоставить отсрочку исполнения решения суда по следующим основаниям. В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения. По смыслу приведенных норм действующего законодательства основаниями для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что имущественное положение сторон не позволяет исполнить решение суда в установленные сроки. Действительная необходимость отсрочки определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. Отсрочка исполнения судебного акта допустима в случаях, когда это связано с имущественным положением сторон или с другими заслуживающими внимание обстоятельствами. В силу приведенных выше норм, Ответчик полагает необходимым обратить внимание суда на то, что вместе с Рябковой Л.В. в спорной квартире зарегистрированы и проживают ее дети, которые находятся у нее на иждивении: Несовершеннолетний Рябков Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябков Даниил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябкова Анастасия Михайловна. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Рябкова Кристина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> квартира является единственным жильем Рябковой Л.В. и ее детей. Помимо этого, в соответствии со Справкой серия МСЭ-2014 № от ДД.ММ.ГГГГ Рябкова К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бессрочно признана инвалидом (категория "ребенок-инвалид"). В соответствии с позицией, выраженной Верховным судом Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КП7-21, при разрешении вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, необходимо также руководствоваться положениями Конституции Российской Федерации, а именно: ст. 7 Конституции РФ, согласно которой в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства; ч. 1 ст. 38 Конституции РФ, закрепляющей, что материнство, детство и семья находятся под защитой государства; ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, на основании которой гарантируется право на заботу о детях и их воспитание; а также ч. 1 ст. 39 Конституции РФ, закрепляющей право на социальное обеспечение для воспитания детей. Таким образом, ответчик полагает возможным предоставление отсрочки исполнения решения суда по следующим причинам: Рябкова Л.В является многодетной матерью; на иждивении у Рябковой Л.В. находятся несовершеннолетний ребенок - Рябков М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Рябкова К.М., бессрочно признанная инвалидом; Спорное жилое помещение является единственным жильем Ответчика и его семьи. В отношении Рябковой Л.В. возбуждено исполнительное производство №-ИП, в значительной мере ухудшающее тяжелое имущественное положение ответчика. По этой причине, для ответчика будет затруднительно

исполнить решение суда в установленный законом срок. Поиск нового жилого помещения, его оплата и переезд, особенно в зимнее время года, без отсрочки исполнения решения суда будут не только крайне затруднительны для Рябковой Л.В. и ее детей, но и станут излишне обременительны ввиду названных выше обстоятельств. Предоставление отсрочки исполнения решения не повлечет существенного ухудшения финансового положения Истца, поскольку помимо спорной квартиры он иное место жительства, где проживает постоянно. Представитель просит отказать Комарову С.Е. в удовлетворении исковых требований и предоставить при положительном решении ответчику отсрочку исполнения решения суда сроком на 1(Один) год с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчики Рябов М.М., Рябков Д.М., Рбкова К.М. и Рябкова А.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства в лице администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Комарова С.Е. считает законными и обоснованными, также обращает внимание, что ответчиками обосновано ходатайство о предоставлении отсрочки, просит при вынесении решения удовлетворить ходатайство не менее, чем до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышепоименованными требованиями.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём пресечения действий, нарушающих право.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь: 29,4 кв. м, этаж 1, адрес: <адрес>, кадастровый №, которая принадлежит ему на праве собственности на основании решения Коченевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которого удовлетворены исковые требования Комарова Сергея Евгеньевича о взыскании задолженности по договору займа и обращено взыскание за неисполненный договор займа, на <адрес> в <адрес> путем реализации с публичных торгов (л.д.10-12); заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой от ДД.ММ.ГГГГ; протокола заседания комиссии по признанию несостоявшимися публичных повторных торгов в форме открытого аукциона на электронной площадке oт ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5).

Из домовой (поквартирной) книги (л.д.8-9) судом установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают по настоящее время: Рябкова Лариса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; Мальцев Владимир Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по <адрес> ( л.д.28), Рябкова Л.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу, а Мальцев В.А. снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Кроме того, судом установлено, что по адресу: <адрес>, так же зарегистрированы несовершеннолетний Рябков Михаил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта (л.д.38), а так же: Рябков Даниил Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( л.д.40-копия паспорта); Рябкова Анастасия Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.42-копия паспорта); Рябкова Кристина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( л.д.44-копия паспорта).

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Истец настаивает, и данные обстоятельства никем не опровергнуты, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, в родственных отношениях не состоят, взаимных прав и обязанностей стороны между собой не имеют, общее хозяйство не ведется, коммунальные платежи осуществляет только истец, никаких соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом недвижимости не заключалось.

Ответчики не отрицают, что после ДД.ММ.ГГГГ у них не имеется оснований для проживания в спорной квартире.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, решение о выселении, являются основанием для решения вопроса о снятии с регистрации (Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ ).

Кроме того, ответчиками заявлено о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на 1 год.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, возможная же отсрочка исполнения решения суда должна отвечать требованиям справедливости, быть адекватной и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства. Названные законодательные нормы не определяют конкретный перечень оснований для предоставления рассрочки (отсрочки), устанавливая в качестве критерия для их определения наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

В каждом конкретном случае суд разрешает вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, и принимает решение с учетом интересов, как должника, так и взыскателя. Предоставление рассрочки (отсрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой и предоставляет возможность должнику исполнить судебный акт без причинения существенного ущерба. Однако предоставление такой возможности не должно быть связано с ущемлением прав взыскателя, обратившегося в суд в целях защиты своих нарушенных прав и обладающего законным правом на исполнение решения суда в установленные сроки и в установленном порядке.

Согласно разъяснению, данному в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» по смыслу статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод исполнение судебного решения рассматривается как составляющая «судебного разбирательства». С учетом этого при рассмотрении вопросов об отсрочке, рассрочке, изменении способа и порядка исполнения судебных решений, а также при рассмотрении жалоб на действия судебных приставов-исполнителей суды должны принимать во внимание необходимость соблюдения требований Конвенции об исполнении судебных решений в разумные сроки.

С учетом того, что Рябкова Л.В. является многодетной матерью, вместе с ней в спорной квартире зарегистрированы и проживают ее дети, которые находятся у нее на иждивении, один из которых является несовершеннолетним, а именно - Рябков М.М.; дочь Рябкова К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Справкой серия МСЭ-2014 № от ДД.ММ.ГГГГ бессрочно является инвалидом (категория "ребенок-инвалид"); учитывая г сезон - начало марта месяца в сибирском регионе, то, то поиск нового жилого помещения, его оплата и переезд, без отсрочки исполнения решения суда может быть затруднительным для Рябковой Л.В. и ее детей, суд полагает возможным предоставление отсрочки исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, суд полагает, что предоставление отсрочки исполнения решения на данный срок не повлечет существенного ухудшения положения истца, поскольку, помимо спорной квартиры он имеет иное место жительства, где проживает постоянно. Предоставление более длительного срока отсрочки, может повлечь существенное нарушение прав истца.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Данные расходы подлежат возмещению в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Комарова Сергея Евгеньевича удовлетворить.

Признать Рябкову Ларису Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Михаила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Даниила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкову Кристину Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Рябкову Анастасию Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №;

выселить Рябкову Ларису Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Михаила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Даниила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкову Кристину Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Рябкову Анастасию Михайловну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Рябковой Ларисы Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Михаила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябкова Даниила Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябковой Кристины Михайловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябковой Анастасии Михайловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Отсрочить исполнение настоящего решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Рябковой Ларисы Владимировны в пользу Комарова Сергея Евгеньевича в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

С полным текстом решения стороны вправе ознакомиться 19 марта 2024 года.

Судья : Е.Ю. Мирончик