Решение по делу № 2-824/2017 от 24.11.2017

Дело № 2-824/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к администрации г.Славгорода Алтайского края о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

П. через своего представителя обратился в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что он является наследником по завещанию к имуществу П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

При оформлении наследства возникли препятствия, в связи с тем, что договор о приватизации спорной квартиры отсутствует, имеется лишь регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за П. по праву личной собственности на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, которым БТИ предписывалось оформлять необходимые документы по приватизации жилья. Однако, в письменной форме договор о передаче жилья в собственность П., со стороны ответчика не составлялся.

Истец полагал, что приватизация жилого помещения фактически состоялась, поскольку на момент приватизации П., проживала в квартире на законных основаниях, несла расходы на её содержание.

На основании вышеизложенного, истец просил суд включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрации г. Славгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы и требования иска. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 1992 году, на момент приватизации, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> проживал один человек - П., иных совместно проживавших лиц зарегистрировано не было (л.д.12).

В силу ст. 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указанным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации.

Между тем, договор о передаче жилых помещений в собственность граждан суду представлен не был, в архивный отдел указанные документы не поступали и в администрации г.Славгорода отсутствуют (л.д.38).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.30).

Однако, по данным БТИ, собственником указанной квартиры является П. (л.д.31), при этом в качестве оснований, подтверждающих её право указаны: регистрационное удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Славгородским БТИ на имя П. о том, что за ней по праву личной собственности на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (которым БТИ предписывалось оформлять необходимые документы по приватизации жилья) зарегистрирована <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Таким образом, П., при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры. В деле отсутствуют доказательства отказа П. от участия в приватизации, либо принятия администрацией решения об отказе в приватизации квартиры в отношении П.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что сделка по безвозмездной передаче жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в собственность П. в порядке приватизации фактически состоялась и была заключена.

В судебном заседании установлено, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сообщению нотариуса З. наследником П. по завещанию является истец П. (л.д.35-36).

При этом, ДД.ММ.ГГГГ истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры нотариусом было отказано в связи тем, что по представленному регистрационному удостоверению не возможно установить основания приобретения квартиры и соответственно принадлежность её наследодателю (л.д.11).

С учетом ранее установленных обстоятельств, суд считает, что при жизни наследодателю на праве собственности действительно принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с чем удовлетворяет иск включает указанное имущество в состав наследства П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск П. удовлетворить.

Включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: С.И. Косых