Решение по делу № 2-1270/2024 от 27.12.2023

Дело №2-1270/2024,

УИД 76RS0014-01-2023-005367-92

Изготовлено 21.06.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 23 мая 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова Владимира Николаевича к Браславской Елене Александровне о взыскании денежных средств,

установил:

Мельников В.Н. обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением о взыскании с Браславской Е.А. денежных средств в сумме 1 277 560 рублей 74 копейки, возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 14 588 рублей.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 23.01.2023 по гражданскому делу №2-177/2023 постановлено: «Исковые требования Браславской Елены Александровны (СНИЛС №) к ООО «ЛескоВ» (ИНН №), Браславскому Михаилу Радионовичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Браславской Еленой Александровной право собственности на помещения второго этажа №№ 2, 32-35, 37-39, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016 г.) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 02.06.2023 решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 23.01.2023 оставлено без изменения.

Браславская Е.А. является единственным наследником своего супруга ФИО1 умершего 20.03.2019.

ФИО1 на момент наступления смерти являлся участником ООО «Строй-К» с долей 95%, доля Браславского М.Р. в указанном обществе составляла 5%.

Решением МРИФНС №7 по Ярославской области №3094 от 13.05.2019 ООО «Строй-К» исключено из ЕГРЮЛ 02.09.2019.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 по делу №А82-11984/2013 постановлено: «Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Строй-К» (ИНН № ОЕРН №) право собственности на помещения второго этажа №№ 2, 32-39 третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.08.2018 по делу №А82-11984/2013 постановлено: «Утвердить мировое соглашение от 22.05.2018, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Строй-К" (ИНН № ОГРН №) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛескоВ» (ИНН № ОГРН №) в соответствии с которым:

Общество с ограниченной ответственностью "Строй-К" отказывается от требования о признании права собственности на помещение №36, расположенного на втором этаже (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес> и признает право собственности Козина Александра Витальевича на указанное нежилое помещение.

Стороны устанавливают, что Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 в данной части исполнению не подлежит.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом.

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 по делу № А82-11984/2013 в части признании за Обществом с ограниченной ответственностью "СтройК" права собственности на помещение № 36, расположенного на втором этаже (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес> исполнению не подлежит».

Поскольку право собственности на помещения второго этажа №№ 2, 32-35, 37-39, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>, за ООО "Строй-К" зарегистрировано не было, поэтому со ссылкой на п.5.2 ст.64 ГК РФ, истицей Брасловской Е.А., как наследником ФИО1 и правопреемником ООО «Строй-К», заявлено требование о признании права собственности на вышеуказанные помещения общей стоимостью 53 786 962 руб. 74 коп.

Решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 23.01.2023 явилось основанием для включения имущества (помещений второго этажа №№ 2, 32-35, 37-39, третьего этажа № 8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016 г.) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>) в наследственную массу, единственным наследником которого является Браславская Е.А.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем, по мнению истца, в настоящее время у ответчицы имеется задолженность перед ним в размере 1 277 560 рублей 74 копейки, которая образовалась при следующих обстоятельствах.

«ООО «ЛескоВ» 04.07.2012 (далее также – Застройщик) и Мельников В.Н. (далее также – Инвестор-заказчик) подписали Инвестиционный контракт 2/ПК-12 по строительству объекта недвижимости в г.Ярославле, согласно которому (с учетом дополнительного соглашения от 04.07.2012) Застройщик получает 1 800 000 рублей, а Инвестор-Заказчик получает помещение второго этажа в осях Г/Д-1/2 общей площадью 40 кв.м и долю в общем имуществе здания (места общего пользования) в т.ч. пропорционально площади указанного помещения с минимальным объемом внутренних инженерных разводок согласно приложению в многофункциональном выставочно-офисном центре с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>. Расположение передаваемого инвестору - заказчику объекта указано в приложении к инвестиционному контракту.

В п. 2.1 инвестиционного контракта № 2/ПК-12 от 04.07.2012 определено, что предметом контракта является реализация инвестиционного проекта по строительству в городе Ярославле многофункционального выставочно-офисного центра с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>

Строительство вышеназванного торгово - административного здания вело ООО «ЛескоВ» с 2012 года на основании разрешения на строительство от 06.12.2012 и договора №270-яс аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 01.03.2010 с дополнительными соглашениями. При этом строительство велось с привлечением денежных средств инвесторов, в том числе денежных средств Мельникова В.Н.

В соответствии с п. 4.3 инвестиционного контракта № 2/ПК-12 от 04.07.2012 года окончание оформления имущественных прав сторон по законченному строительством объекту должно было состояться 30.10.2012.

Мельников В.Н. свои обязательства по инвестиционному контракту № 2/ПК-12 от 04.07.2012 исполнил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 04.07.2012 и 06.07.2012, согласно которым денежные средства в размере 1 800 000 рублей были внесены в кассу «Застройщика».

Обязательство по передаче объекта истцу ООО «ЛескоВ» до настоящего времени не исполнило. В настоящее время разрешение на ввод торгово-административного здания в эксплуатацию ООО «ЛескоВ» не получено, строительство приостановлено.

Соглашением №5 от 27.11.2013, заключенного между ООО «ЛескоВ», в лице директора ФИО1 ООО «Строй-К» в лице коммерческого директора Шаталова П.М., и Мельникова В.Н., предусматрено, что ООО «Строй-К» во исполнение инвестиционного контракта № от 04.07.12 берет на себя исполнение обязанностей ООО «ЛескоВ» в отношении Мельникова В.Н. по инвестиционному контракту № от 04.07.2012 в срок до 30.09.2014.

До настоящего времени ни ООО «ЛескоВ», ни ООО «Строй-К» условия инвестиционного контракта № 2/ПК-12 от 04.07.2012 не выполнены, объект -административное здание по <адрес> не сдан, не введен в эксплуатацию и не передан соинвесторам, в том числе, Мельникову В.Н. в собственность.

Заочным решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 20.01.2015 за Мельниковым В.Н. признано право обшей долевой собственности в размере 40/4187,8 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства - помещение второго этажа в осях Г/Д-1/2, общей площадью 40 кв.м. по адресу: <адрес> - здание многофункционального выставочно-офисного центра с инженерными коммуникациями.

Решение суда первой инстанции в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу.

В силу того, что ни ООО «ЛескоВ», ни ООО «Строй-К» условия инвестиционного контракта № 2/ПК-12 от 04.07.2012 не выполнены, истец не имеет возможности использовать вышеназванный объект недвижимости по его прямому -назначению: в качестве торгового модуля (помещения).

Заочным решением Кировского районного суда г. Ярославля по гражданскому делу №2-2956/18 от 30.07.2018 года, учитывая условия заключенного инвестиционного контракта №2/ПК-12/л, условия соглашения № 5 от 27.11.2013, в пользу Мельникова В.Н. с ООО «Строй-К» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.05.2015 по 30.07.2018 в размере 516 276 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 8 098 рублей. Данное судебное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.07.2018 по указанному гражданскому делу приняты меры по обеспечению иска Мельникова В.Н. в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику ООО «Строй-К», в пределах суммы исковых требований 489 818 рублей 59 копеек. Данное апелляционное определение не отменено, является действующим.

Заочным решением Кировского районного суда г.Ярославля по гражданскому делу №2-2567/2019 от 04.07.2019 с ООО «Строй-К» в пользу Мельникова В.Н. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.07.2018 года по 17.05.2019 в сумме 108 912руб. 32 коп. Данным судебным решением также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 1 800 000 руб. с 18.05.2019 до ввода в эксплуатацию административного здания, расположенного по адресу <адрес>, с последующим взысканием процентов с ООО «Строй-К» в пользу Мельникова В.Н.

Исполнительные листы, выданные на основании заочных решений Кировского районного суда г.Ярославля по гражданскому делу № 2-2956/18 от 30.07.2018 года и по гражданскому делу №2-2567/2019 от 04.07.2019 были поданы истцом для принудительного исполнения в ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля, до настоящего времени не исполнены в полном объеме.

Согласно представленному стороной истца расчету за период с 18.05.2019 года до 27.12.2023 (дата подачи искового заявления) на сумму 1 800 000 рублей подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 640 896 рублей 07 копеек.

Истец полагает, что, поскольку Браславская Е.А. является наследником ФИО1 и правопреемником ООО «Строй-К», и за ней признано право собственности на вышеуказанные помещения, поэтому на момент рассмотрения настоящего дела у нее имеется задолженность перед истцом на общую сумму: 1 277 560 рублей 74 копейки, исходя из следующего расчета: 516 276 рублей 12 копеек + 8 098 рублей + 108 912 рублей 32 копейки + 3 378 рублей 23 копейки + 640 896 рублей 07 копеек.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Лесков», конкурсный управляющий ООО «Лесков» Ежов С.С., ППК «Роскадастр».

Мельников В.Н., его представитель на основании доверенности Тугин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Браславская Е.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов в суде Скрипнику А.А., который, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о частичном пропуске истцом срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что 04.07.2012 между ООО «ЛескоВ» (Застройщик) в лице директора ФИО1 и Мельниковым В.Н. (Инвестор-Заказчик) заключен инвестиционный контракт №2/ПК-12/л по строительству объекта недвижимости в г.Ярославле, в соответствии с условиями которого (с учетом дополнительного соглашения от 04.07.2012) застройщик получает 1 800 000 рублей, а Инвестор - Заказчик получает помещение второго этажа в осях Г/Д-1/2 общей площадью 40 кв.м и долю в общем имуществе здания (места общего пользования) в т.ч. пропорционально площади указанного помещения с минимальным объемом внутренних инженерных разводок согласно приложению в многофункциональном выставочно-офисном центре с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес> Расположение передаваемого инвестору - заказчику объекта указано в приложении к инвестиционному контракту (л.д. 11-17).

Пунктом 2.1 инвестиционного контракта №2/ПК-12/л от 04.07.2012 года определено, что предметом контракта является реализация инвестиционного проекта по строительству в г.Ярославле многофункционального выставочно-офисного центра с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>

По условиям указанного инвестиционного контракта строительство велось с привлечением денежных средств инвесторов, в том числе истца.

В соответствии с п. 4.3 инвестиционного контракта № 2/ПК-12/л от 04.07.2012 окончание оформления имущественных прав сторон по законченному строительством объекту должно было состояться 30.10.2012.

Судом установлено, что Мельников В.Н. свои обязательства по указанному инвестиционному контракту № 2/ПК-12/л от 04.07.2012 исполнил полностью. Обязательство ООО «ЛескоВ» по передаче Мельникову В.Н. помещения в указанном объекте недвижимости на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела не исполнено. Строительство указанного объекта не завершено, приостановлено, действующее разрешение на строительство отсутствует.

Из материалов дела следует, что 27.11.2013 ООО «ЛескоВ» в лице директора Браславского Р.М., ООО «Строй-К» в лице коммерческого директора Шаталова П.М. и Мельниковым В.Н., заключено соглашение №5, в соответствии с условиями которого ООО «Строй-К» во исполнение инвестиционного контракта от 04.07.2012 №2/ПК-12л принимает на себя исполнение обязанностей ООО «ЛескоВ» в отношении Мельникова В.Н. по инвестиционному контракту 2/ПК-12л от 04.07.2012 в срок до 30.09.2014.

На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела ООО «Строй-К», не исполнило принятые на себя в соответствии с соглашением от 27.11.2013 №5 обязательства по выполнению инвестиционного контракта №2ПК-12/л.

Вступившим в законную силу заочным решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 20.01.2015 года за Мельниковым В.Н. признано право собственности в размере 40/4187,8 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства – помещение второго этажа в осях Г/Д-1/2 общей площадью 40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> - здание многофункционального выставочно-офисного центра с инженерными коммуникациями.

В связи с неисполнением обязательств Застройщика по инвестиционному контракту от 04.07.2012 №2/ПК-12/л Мельников В.Н. в 2018 году обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к ООО «Строй-К», просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 17.05.2015 по 17.05.2018 в размере 489 818,59 рублей, взыскивать проценты с 17.05.2018 до дня исполнения денежного обязательства в полном объеме в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты пеней, а также расходы по уплате госпошлины.

Вступившим в законную силу 29.09.2018 заочным решением Кировского районного суда г.Ярославля от 30.07.2018 №2-2956/2018 постановлено:«Исковые требования Мельникова Владимира Николаевича удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй-К» в пользу Мельникова Владимира Николаевича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.05.2015 года по 30.07.2018г. в размере 516 276 рублей 12 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 8 098 рублей».

Впоследствии в 2019 году Мельников В.Н. обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к ООО «Строй-К», просил взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 31.07.2018 по 17.05.2019 в размере 108 912 рублей 32 копейки, взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.05.2019 до ввода в эксплуатацию административного здания, расположенного по адресу <адрес>, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 378 рублей 23 копейки.

Вступившим в законную силу 27.08.2019 заочным решением Кировского районного суда г.Ярославля от 04.07.2019 по гражданскому делу №2-2567/2019 постановлено:

«Взыскать с ООО «Строй-К» в пользу Мельникова Владимира Николаевича проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.07.2018 года по 17.05.2019 года в сумме 108912,32 руб. Продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 1 800 000 руб. с 18.05.2019 года до ввода в эксплуатацию административного здания, расположенного по адресу <адрес>, с последующим взысканием процентов с ООО «Строй-К» в пользу Мельникова Владимира Николаевича.

Взыскать с ООО «Строй-К» в пользу Мельникова Владимира Николаевича расходы по уплате госпошлины в сумме 3378,23 руб.».

На основании исполнительных листов, выданных Мельникову В.Н. Кировским районным судом г.Ярославля по гражданским делам №№2-2956/2018, 2-2567/2019, в отношении ООО «Строй-К» были возбуждены исполнительные производства. Вместе с тем, данные судебные решения не исполнены, исполнительные производства окончены в связи исключением ООО «Строй-К» из ЕГРЮЛ как недействующего юридического лица.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 по делу №А82-11984/2013 постановлено: «Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Строй-К» (ИНН № ОЕРН №) право собственности на помещения второго этажа №№ 2, 32-39 третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.07.2016 по делу №А82-11984/2013 (резолютивная часть объявлена 16.06.2016) за ООО «Строй-К» признано право собственности на помещения второго этажа №№ 2,32-39, 43-45, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в нежилом здании по адресу: <адрес>

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 по делу №А82-11984/2013 решение Арбитражного суда Ярославской области от 06.07.2016 по делу №А82-11984/2013 изменено, по делу принят новый судебный акт. Данным постановлением за ООО «Строй-К» признано право собственности на помещения второго этажа №№ 2,32-39, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершённом строительством объекте – нежилом здании по адресу: <адрес>

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01.08.2018 по делу №А82-11984/2013 утверждено мировое соглашение от 22.05.2018, заключенное между ООО «Строй-К» и ООО «ЛескоВ» на следующих условиях:

- ООО "Строй-К" отказывается от требования о признании права собственности на помещение №36, расположенного на втором этаже (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте – нежилом здании по адресу: <адрес> и признает право собственности Козина А.В. на указанное нежилое помещение;

- Стороны устанавливают, что Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 в данной части исполнению не подлежит;

- мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения арбитражным судом;

- постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 по делу №А82-11984/2013 в части признания за ООО "Строй-К" права собственности на помещение № 36, расположенного на втором этаже (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес> исполнению не подлежит.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являвшийся директором ООО «ЛескоВ», участником ООО «Строй-К», умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является Браславская Е.А., приходившаяся ему супругой.

Решением Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №7 по Ярославской области 02.09.20219 в ЕГРЮЛ внесена запись об исключении из ЕГРЮЛ ООО «Строй-К» как недействующего юридического лица. Участниками ООО «Строй-К» являлись ФИО1 (номинальная стоимость доли (в рублях 9 500, размер доли (в процентах) – 95) и Браславский М.Р. (номинальная стоимость доли (в рублях 500, размер доли (в процентах) –5).

Браславская Е.А. в 2022 году обратилась во Фрунзенский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к Браславскому М.Р., ООО «ЛескоВ» с исковым заявлением о признании права собственности на помещения второго этажа №№ 2,32-39, 43-45, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в нежилом здании по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела суд пришел к следующим выводам.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Браславская Е.А. является единственной наследницей ФИО1 что подтверждается материалами наследственного дела №.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Для распоряжения недвижимым имуществом наследнику требуется государственная регистрация его права собственности на это имущество, а право собственности ФИО1 на помещения второго этажа №№ 2,32-35,37-39, третьего этажа № 8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес>, не было зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно п.8 ст.63 ГК РФ, ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

При этом по смыслу приведенных положений при ликвидации общества по решению налогового органа участник такого общества может быть лишен возможности заявить о своих правах на оставшееся после ликвидации юридического лица имущество каким-либо способом иначе как заявив требование о признании права собственности на данное имущество. При этом само по себе наличие кредиторской задолженности у общества, исключенного из ЕГРЮЛ, не препятствует регистрации права собственности на оставшееся после его ликвидации имущество (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 № 78-КГ17-46).

В силу п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исключение должника-организации из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа на основании статьи 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» согласно пункту 7 части 2 статьи 43 Закона об исполнительном производстве влечет за собой прекращение исполнительного производства.

Если у ликвидированного должника-организации осталось нереализованное имущество, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, то взыскатель, не получивший исполнения по исполнительному документу, иное заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право, в соответствии с пунктом 5.2 статьи 64 ГК РФ.

Предусмотренный ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон № 129) порядок исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц применяется также в отношении ООО «Строй-К», поскольку данное юридическое лицо исключено из единого государственного реестра юридических лиц в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности (пп.б п.5 ст.21.1 Закона №129).

В соответствии с пп. 3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Объекты незавершенного строительства являются объектами гражданских прав и отнесены к недвижимому имуществу (ст. ст. 128. 130 ГК РФ).

С учетом положений ч.ч. 1, 10, 10.1, 11 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектом незавершенного строительства является вновь созданное или реконструированное здание (сооружение) в установленном законодательством порядке, на которое отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и ст. 209 ГК РФ, инвестирование объектов влечет за собой приобретение права собственности.

ООО «Лесков» осуществило строительство здания на земельном участке, предоставленном для цели строительства, с получением соответствующего разрешения, однако по завершении строительства не совершило необходимых действий по вводу объекта в эксплуатацию, при этом спорное здание создано за счет средств инвесторов, исполнивших обязанности по оплате, среди которых выступило и ООО «Строй-К», исковые требования являются правомерными.

Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу. Согласно ст.12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела Фрунзенский районный суд г.Ярославля при рассмотрении указанного гражданского дела пришел к выводу о том, что требования Браславской Е.А. о признании за ней права собственности на помещения второго этажа №№ 2,32-35,37-39, третьего этажа № 8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016) в незавершенном строительством объекте - нежилом здании по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 04.07.2019 по гражданскому делу №2-177/2023 постановлено:

«Исковые требования Браславской Елены Александровны (СНИЛС №) к ООО «ЛескоВ» (ИНН №), Браславскому Михаилу Радионовичу (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Браславской Еленой Александровной право собственности на помещения второго этажа №№ 2,32-35,37-39, третьего этажа №8 (согласно техническому паспорту по состоянию на 12.04.2016 г.) в незавершенном строительством объекте – нежилом здании по адресу: <адрес>».

Мельников В.Н., привлеченный к участию в указанном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, с принятым решением не согласился, обжаловал его в апелляционном порядке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 22.05.2023 решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 23.01.2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Мельникова В.Н. без удовлетворения.

Из апелляционного определения следует, что судебная коллегия не согласилась с доводами жалобы о том, что в иске истцу следует отказать по причине неосуществления расчета Браславской Е.А. с инвестором Мельниковым В.Н. По мнению судебной коллегии, данные обстоятельства не лишают Мельникова В.Н. права обратиться в суд к наследнику Браславской Е.А. с исковыми требованиями о взыскании денежных средств. Предложенный апеллянтом вариант разрешения возникшего спора, сформулированный в письменных пояснениях к апелляционной жалобе, по существу является мировым соглашением, который стороной истца не согласован, в связи с чем судебной коллегией не может быть использован при разрешении спора.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения ст.ст. 63, 64 ГК РФ, а также то, что в ходе рассмотрения Фрунзенским районным судом г.Ярославля гражданского дела №2-177/2023 вопрос о погашении задолженности ООО «Строй-К» перед Мельниковым В.Н. не разрешен, суд находит исковые требования Мельникова В.Н. обоснованными.

Представленный стороной истца расчет взысканных с ООО «Строй-К» заочным решением Кировского районного суда г.Ярославля от 04.07.2019 по гражданскому делу №2-2567/2019 процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 1 800 000 рублей за период с 18.05.2019 по 27.12.2023 стороной ответчика не оспорен, иного расчета не представлено.

Оценивая заявление представителя ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности суд принимает во внимание, что надлежащий ответчик по указанным требованиям стал известен Мельникову В.Н. только после вступления в законную силу решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля по гражданскому делу №2-177/2023. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям Мельниковым В.Н. не пропущен.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 1 277 560 рублей 74 копейки.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 14 588 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельникова Владимира Николаевича удовлетворить.

Взыскать с Браславской Елены Александровны (паспорт гражданина РФ №) в пользу Мельникова Владимира Николаевича (паспорт гражданина РФ №) денежные средства в сумме 1 277 560 рублей 74 копейки, возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 14 588 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья                                 М.Г. Соболевский