Решение по делу № 2-515/2013 от 20.05.2013

Дело № 2-515/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 июля 2013 года ст. Курская

Курский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Петросовой Л.С.,

с участием представителя истца Почепец Д.В.,

ответчика Дацко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края к Дацко Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец в иске указал, что квартира жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, х. Дыдымкин, <адрес> принадлежит администрации МО Полтавского сельсовета <адрес> на основании распоряжения Правительства российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ Акт приема передачи объектов жилищного фонда, социального культурного назначения Государственного (унитарного) предприятия учреждения ЯП-17/6 ГУИН Минюста России по УИН <адрес> в муниципальную собственность Администрации Полтавского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик занимает квартиру с ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма отсутствует, арендная плата не производится. По данному адресу Дацко Е.В. не зарегистрирована, фактически проживает в собственной квартире в ст. Курской. Неоднократно нарушала правила благоустройства села, на административные комиссии не является. Квартиру не освобождает, тем самым ущемляет права собственности администрации муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес>. Истец просит признать ответчика Дацко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, х. Дыдымкин, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Почепец Д.В. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Дацко Е.В. с исковыми требованиями не согласилась, считает их не необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что она с 2009 года работает в учреждении ФКУ ИК -6 УФСИН России по СК в х. <адрес>, в этом же году влелилась в спорное помещения без заключения договора найма, так как этого никто не требовал. Она исправно оплачивает коммунальные услуги. Между тем в данной квартире она не зарегистрирована, так имеет регистрацию по своему постоянному месту жительству в ст. Курской, по ул. 60 лет ВЛКСМ, в связи с чем требования истца считает несостоятельными, поскольку право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х.Дыдымкин, <адрес> неё не возникло.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес> отказать по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 «О судебном решении» выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168 - 172 названного Кодекса).

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

При этом следует иметь в виду, что при рассмотрении и разрешении дел, возникших из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований, т.е. обстоятельствами, на которых заявитель основывает свои требования (часть 3 статьи 246 ГПК РФ).

Судом установлено, что квартира жилого дома расположенная по адресу: <адрес>, х.Дыдымкин, <адрес> принадлежит– администрации муниципального образования Полтавского сельсовета <адрес>, что подтверждается распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемого к нему Перечня передаваемых в муниципальную собственность Полтавского сельсовета <адрес> объектов недвижимости, в числе которых значится спорная квартира (л.д.14-15); Актом приема-передачи объектов жилищного фонда, социально-культурного назначения Государственного (унитарного) предприятия учреждения ЯП-17/6 ГУИН Минюста России по УИН <адрес> в муниципальную собственность администрации Полтавского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик не был вселен в спорное жилое помещение. Законных оснований для пользования квартирой у Дацко Е.В. не возникло.

Однако, согласно заявленных требований истец просит признать прекратившим право пользования Дацко Е. В. спорным помещением.

По мнению суда, такое требование может быть заявлено в случае существовании у лица права пользования жилым помещением, возникшего по основаниям, предусмотренным законом (ст. 8 ГК РФ, ЖК РФ), в том числе на основании договора найма, аренды жилого помещения, право собственности лица на жилое помещение и.т.д.

Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом было предложено истцу изменить исковые требования, поскольку ответчик занимает муниципальную квартиру без законных на то основаниях. Однако, представитель истца настаивал на удовлетворении первоначальных требований.

Отказывая в удовлетворении иска суд полагает, что ситец не лишен возможности защиты своих имущественных прав путем обращение в суд, с требованием выселении ответчика из спорного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Полтавского сельсовета Курского района Ставропольского края к Дацко Е.в. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 09 июля 2013 года.

Председательствующий