Решение по делу № 2-1442/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-1442/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Табакаевой О.А,

с участием: истца - Михалевича Михаила Максимовича,

ответчика – Михалевича Михаила Михайловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевича М.М. к Михалевичу О.М., Михалевичу М.М. Михалевичу М.М., Иващенко А.М., ООО «СуперСтрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Михалевич М.М. обратился в суд с иском к Михалевичу О.М., Михалевичу М.М., Михалевичу М.М., Иващенко А.М. и ООО «СуперСтрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что он является нанимателем данного жилого помещения, совместно с ним членами его семьи являлись его четыре сына. Ранее решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был определён порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы по отдельным платёжным документам из расчета количества проживающих в квартире, а именно: каждому из них определён размер в виде 1/5 доли платежей. Однако, ответчик Михалевич М.М. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, с этого момента выехал из спорного жилого помещения и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Тогда как, он (истец) является пенсионером, и оплачивать квартплату за ответчика для него не представляется возможным. В связи с чем, истец Михалевич М.М. просил суд определить порядок и размер участия в оплате за данную квартиру между ним и членами его семьи в равных долях, а именно: каждому из них определить размер в виде 1/4 доли платежей. Кроме того, истец просил суд обязать ООО «СуперСтрой» заключить с каждым из них отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание данного жилого помещения в таком же размере 1/4 доли платежей.

В судебном заседании истец Михалевич М.М. на своих исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду показал, что жилищные права его сына Михалевича М.М. (М1) никоим образом не нарушены, т.к. он проживает в предоставленной ему матерью квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где и прописан.

Ответчик Михалевич М.М. (М2 в судебном заседании иск признал.

Другие ответчики Михалевич О.М., Михалевич М.М. (М1), Иващенко А.М. в судебное заседание не явились. Представили в суд письменные отзывы на иск, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения иска отца не возражали.

Представитель ответчика ООО «СуперСтрой» по доверенности Ванюхин Р.Ю. (полномочия проверены) в суд не прибыл, просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в письменном отзыве выступил против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц администрации г. Красноярска и администрации Кировского района г. Красноярска в суд не прибыли.

При этом, представитель третьего лица администрации Кировского района г. Красноярска по доверенности Иванова К.С. (полномочия проверены) просила рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указав, что по существу иска возражений не имеет.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить - по следующим основаниям.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Одной из обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренной ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия членом семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с ними соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Материалами дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и состояли на учете Михалевич М.М. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, Михалевич О.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Михалевич М.М, М1) – с ДД.ММ.ГГГГ, Михалевич М.М. (М2) с ДД.ММ.ГГГГ и Иващенко А.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Обслуживание этого дома и начисление жилищных и коммунальных платежей осуществляет ООО «СуперСтрой» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была предоставлена истцу, а также его супруге и их детям.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилбытсервис» заключила договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру с истцом, указав, что данная квартира предоставляется ему, а также членам его семьи: Михалевичу О.М., Михалевичу М.М. (М1 и Иващенко А.М.

На основании соглашения о внесении изменений в типовой договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяется также его сын Михалевич М.М. (М2

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определён порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы по отдельным платёжным документам из расчета количества проживающих в квартире, а именно: каждому из них (отцу и четырём сыновьям) был определён размер в виде 1/5 доли платежей.

Однако, ответчик Михалевич М.М. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, с этого момента выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства (<адрес>) и не производит оплату за данное спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить иск Михалевича М.М. и определить порядок и размер участия в оплате за данную квартиру между ним и оставшимися членами его семьи (тремя сыновьями) в равных долях, а именно: каждому из них определить размер в виде 1/4 доли платежей.

Кроме того, суд принимает решение обязать управляющую компанию ООО «СуперСтрой» заключить с каждым из членом семьи Михалевичей отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание данного жилого помещения в таком же размере 1/4 доли платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Михалевича М.М. к Михалевичу О.М., Михалевичу М.М., Михалевичу М.М., Иващенко А.М., ООО «СуперСтрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, а именно:

- Михалевичу М.М. в размере 1/4 доли платежей,

- Михалевичу О.М. в размере 1/4 доли платежей,

- Михалевичу М.М. в размере 1/4 доли платежей,

- Иващенко А.М. в размере 1/4 доли платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СуперСтрой» заключить с каждым из членов семьи (Михалевичем М.М., Михалевичем О.М., Михалевичем М.М. и Иващенко А.М.) отдельные соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание данного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в таком же размере 1/4 доли платежей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путём подачи на него апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (04 июля 2018 года).

Председательствующий –             Е.А. Семенихин