Решение по делу № 2-1224/2021 от 07.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 августа 2021 г.                                               г. Тула

Зареченский районный суд г. Тула в составе:

председательствующего судьи Алехиной И.Н.,

при секретаре Губаревой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224/2021 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана» к Тимофеевой Альбине Александровне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, судебных расходов,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Вашана» (далее СНТ «Вашана») обратилось в суд с иском к Тимофеевой А.А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам и пени, судебных расходов, указав в обоснование своих требований на то, что что Тимофеева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником земельного участка №№ с К№№, расположенным по адресу: <адрес>, расположенного в границах земельного участка с К№№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий СНТ «Вашана».

Ответчик имеет задолженность по уплате членских, целевых взносов, взносов на содержание общего имущества и других взносов, утвержденных общим собранием СНТ «Вашана». ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном погашении задолженности перед СНТ, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Тимофеева А.А. не является членом СНТ «Вашана» и ведет садоводство в индивидуальном порядке, однако, как собственник земельного участка, несет обязанности, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Просит суд взыскать с ответчика Тимофеевой А.А. в пользу СНТ «Вашана» за период ДД.ММ.ГГГГ годы сумму основной задолженности в размере 42 333 руб. 57 коп., пени за весь период просрочки уплаты платежей в размере 24 361 руб. 42 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 201 руб., расходы по пересылке претензии в размере 204 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.

В судебное заседание председатель правления СНТ «Вашана» Борисова С.А. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель СНТ «Вашана» по ордеру адвокат Постникова М.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Тимофеева А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

С учетом позиции истца, изложенной в письменном заявлении, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего в период до 1 января 2019 г., граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 указанного Закона).

В силу положений статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

Исходя из вышеприведенных норм материального закона, исследованных материалов дела, приходит к выводу, что в случае отсутствия у собственника земельного участка, расположенного в пределах границ садоводческого некоммерческого товарищества, договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества при невнесении гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом на стороне собственника земельного участка возникает неосновательное обогащение, так как такие граждане без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Отсутствие договора с СНТ "Вашана" не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Поскольку, по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов является исключительной компетенцией общего собрания членов СНТ.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, размеры членских взносов и целевых взносов, как для членов Товарищества, так и для садоводов, членами товарищества не являющихся, определяются ежегодными решениями общего собрания от 01.05.2018г., 03.05.2019г.

Согласно положениям Устава СНТ «Вашана» взносы и платежи оплачиваются в полном объеме до 01 июля текущего года на расчетный счет Товарищества.

В соответствии с п.4.6 Устава СНТ «Вашана», в случае несвоевременной или не полной оплаты взносов начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. пени рассчитываются в соответствии с требованиями ст.395 ГПК РФ.

Решением общего собрания собственников приусадебных участков СНТ «Вашана» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом общего собрания собственников приусадебных участков СНТ «Вашана» от ДД.ММ.ГГГГ, принято утвердить размер членских и целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ годы для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 500 руб., протоколом общего собрания собственников приусадебных участков СНТ «Вашана» от ДД.ММ.ГГГГ, принято утвердить размер членских и целевых взносов за 2019 год для всех садоводов в размере 9 850 руб.

Решения общего собрания об установлении размера ежемесячного сбора за пользование общим имуществом, а также размера целевого взноса принимались и недействительными не признаны. Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено, в материалах дела таковые отсутствуют.

Тимофеевой А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Вашана», участок №, К№ №.

Таким образом, установив, что Тимофеева А.А., являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Вашана», не внесла плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования в размере установленных общим собранием членов товарищества взносов, суд приходит к выводу о взыскании с нее неосновательного обогащения в заявленном истцом размере, а именно в размере 66 694 руб. 99 коп, из которых задолженность по членским и целевым взносам составляет 42 333 руб. 57 коп., пени - 24 361 руб. 42 коп.

Представленный истцом расчет задолженности не противоречит закону, соответствует условиям принятых решений, которые утверждены протоколами общего собрания, проверен судом и признан верным. Ответчиком Тимофеевой А.А. доказательств несоответствия указанного расчета истца положениям решений общего собрания, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика Тимофеевой А.А. в пользу истца государственную пошлину в размере 2 201 руб., 204 руб. – сумму за пересылку претензии, 3 000 руб. – за составление искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

        решил:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана» к Тимофеевой Альбине Александровне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Тимофеевой Альбины Александровны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Вашана» задолженность по членским и целевым взносам в размере 42 333 руб. 57 коп., пени в размере 24 361 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 201 руб., расходы по оплате пересылки претензии в размере 204 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 06 августа 2021 г.

        Председательствующий                                                                         И.Н.Алехина