Решение по делу № 2-888/2024 от 20.05.2024

Дело № июля 2024 года

29RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исакогорский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Ермолиной А.А.

с участием прокурора Рудаковой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «<адрес>» к Захаровой Н. В., Минякову И. Р., Миняковой С. Р. о выселении с представлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «<адрес>» (далее – администрация ГО «<адрес>») обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении из непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения общей площадью 62,4 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики не освободили непригодное для проживания жилое помещение, несмотря на предоставление иного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Захарова Н.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась. В телефонограмме ответчик сообщила, что с иском ввиду удаленности предоставляемого жилого помещения от учебных заведений Минякова И.Р., Миняковой С.Р. не согласна.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «<адрес>» «Информационно-расчетный центр», извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в т.ч. заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик занимает квартиру общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения заместителя мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р.

В рамках исполнения адресной программы <адрес> "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2019 - 2023 годы, гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. Дом, в котором находится спорная квартира, вошел в указанную Программу.

На основании распоряжения Администрации городского округа "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ №р "О предоставлении жилых помещений в городском округе "<адрес>" (далее — распоряжение №р) ответчику выделено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 62,4 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 распоряжения №р муниципальному учреждению городского округа "<адрес>" "Информационно-расчетный центр" рекомендовано заключить с гражданами договор социального найма.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст.ст. 86-89 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

С учетом изложенного исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа «<адрес>» к Захаровой Н. В., Минякову И. Р., Миняковой С. Р. о выселении с представлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Захарову Н. В. (паспорт гражданина Российской Федерации №), Минякова И. Р. (свидетельство о рождении №), Минякову С. Р. (свидетельство о рождении №) из жилого помещения общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 33,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения общей площадью 62,4 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Захаровой Н. В., Минякова И. Р., Миняковой С. Р. с регистрационного учета по месту жительства по жилому помещению по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                подпись         А.А.Александров

Копия верна, судья                             А.А.Александров