Решение по делу № 2а-3164/2021 от 16.09.2021

№

№а-3164/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 ноября 2021 г.                                                 г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Захаровой О.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению финансового управляющего Добрынина Е.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи,

установил:

Финансовый управляющий Григорьевой Л.Г. – Добрынин Е.В. обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее – Управление Росреестра по Чувашской Республике) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи, реализованном на аукционе по продаже имущества без предоставления в орган регистрации нотариально удостоверенного договора без разрешения органа опеки и попечительства.

Свои требования мотивировал тем, что решением Арбитражного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева О.Г. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Матвеев А.О., который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего имуществом ФИО6 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим имуществом Григорьевой Л.Г. утвержден Добрынин Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся аукцион по продаже имущества Григорьевой Л.Г., однако в соответствии с протоколом о результатах проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий Григорьевой Л.Г. отправил в адрес участника аукциона Васильева А.Н. предложение о заключении договора купли-продажи имущества должника Григорьевой Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевой Л.Г. в лице финансового управляющего, Григорьевым Д.О., действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО3, и Васильевым А.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. После заключения договора стороны обратились за государственной регистрацией в Управление Росреестра по Чувашской Республике, однако им было отказано в регистрации в связи с тем, что реализация долей в праве долевой собственности на квартиру, принадлежащие несовершеннолетним ФИО3 и ФИО3 возможна либо только на основании решения суда, либо при предоставлении в орган регистрации нотариально удостоверенного договора и разрешения органа опеки и попечительства.

При изложенных обстоятельствах административный истец просит признать незаконным решение от 29 июня 2021 г. и действия (бездействия) Управления Росреестра по Чувашской Республике об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, просил обязать Управление Росреестра по Чувашской Республике зарегистрировать договор купли-продажи от 8 апреля 2021 г., реализованном на аукционе по продаже имущества без предоставления в орган регистрации нотариально удостоверенного договора без разрешения органа опеки и попечительства.

Стороны в судебные заседания на 26 и 29 ноября 2021 г. не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 196 Кодекса административного судопроизводства РФ (далее – КАС РФ) суд оставляет административное исковое заявление без рассмотрения и в иных предусмотренных КАС РФ случаях.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин, неявки финансового управляющего Григорьевой Л.Г. – Добрынина Е.В и представителя ответчика Управления Россреестра по Чувашской Республике по делу не представлено, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление финансового управляющего Добрынина Е.В. к Управления Росреестра по Чувашской Республике о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи, подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ч. 1 ст. 197 КАС РФ в случае оставления административного искового заявления без рассмотрения производство по административному делу заканчивается вынесением определения суда.

Руководствуясь ст. ст. 196, 197 КАС РФ, суд

определил:

Оставить без рассмотрения административное исковое заявление финансового управляющего Добрынина Е.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, возложении обязанности зарегистрировать договор купли-продажи.

В соответствии с ч. 3 ст. 197 КАС РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец может вновь обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           О.С. Захарова