Решение по делу № 02-2539/2024 от 14.02.2024

УИД50RS0031-01-2023-016747-39

Дело № 2-2539/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес     23 апреля 2024 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н. при секретаре фиоМ.-Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2539/2024 по исковому заявлению ТСН «Западные Ворота Столицы» к фио фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Западные Ворота Столицы» обратилось в суд с иском к Клим Е.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (тепловой энергии) за период с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. в размере сумма, пени за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021 г. в размере сумма, пени с 01.01.2022 г. по день фактической оплаты задолженности, расходы на государственную пошлину в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией указанного дома. Решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2019 по делу № А40-1664222/17-10-1417 с истца в пользу ПАО «МОЭК» была взыскана задолженность по оплате тепловой энергии. Указанная задолженность образовалась в связи с тем, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и ответчик, не надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате тепловой энергии.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ответчик в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений суду не заявляла.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или . договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, лица в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной диализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить оплату за предоставленные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в спорный период.

Согласно уведомлению Главного Управления адрес Государственной жилищной инспекции адрес № 08ТГ-49435 от 25.05.2022 года, ТСН «Западные ворота столицы» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: МО, адрес, р/п Новоивановское, адрес.

ТСН «Западные Ворота Столицы» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, вступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры в соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2019 по делу № А40-1664222/17-10-1417 с истца в пользу ПАО «МОЭК» была взыскана задолженность по оплате тепловой энергии в размере сумма

Указанная задолженность образовалась в связи с тем, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе и ответчик, не надлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате тепловой энергии.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. составила сумма

Доказательств уплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату ответчику начислены пени за период с с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. в размере сумма и за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021 г. в размере сумма

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств уплаты неустойки ответчиком не представлено, в связи с чем суд взыскивает указанную неустойку с ответчика в пользу истца.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму остатка задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2022 г. по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ТСН «Западные Ворота Столицы» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио фио в пользу ТСН «Западные ворота столицы» задолженность по оплате за коммунальные услуги (тепловой энергии) за период с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2015 г. по 28.06.2017 г. в размере сумма, пени за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021 г. в размере сумма, пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, на сумму остатка задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2022 г. по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 апреля2024 года.

Судья фио