Решение по делу № 2-1040/2015 ~ М-613/2015 от 26.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Жанцановой О.В.,

с участием истца Баянова НА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Баянова НА к администрации Оекского муниципального образования об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баянова НА обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Оекского муниципального образования, в котором просит включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью - 19,3 кв.м., расположенный по адресу: ...., оставшийся после смерти Иванова ЛФ, умершей **/**/****; установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти бабушки Иванова ЛФ в виде одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью - 19,3 кв.м., расположенного по адресу: ....; признать за ней право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью - 19,3 кв.м., расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** умерла ее бабушка Иванова ЛФ, 1935 года рождения.

После смерти бабушки осталось наследственное имущество - жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., из них жилой площадью 19,3 кв.м., 1957 года постройки, в котором она проживала на день смерти, расположенный по адресу: .... .....

Завещание на данное жилое помещение отсутствует.

Единственным наследником имущества Иванова ЛФ являлась её дочь, Егорова С.Ф., которая к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась.

**/**/**** Егорова С.Ф. умерла.

В соответствии с п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником умершей Иванова ЛФ по праву представления является истец Баянова НА.

На день смерти Иванова ЛФ истец проживала вместе с ней и осталась проживать в её жилом доме по адресу: ..... Приняла наследственное имущество, находящееся в жилом доме, в виде личных вещей, мебели, предметов утвари т.д.

Выпиской из похозяйственных книг администрации Оёкского муниципального образования от **/**/**** № подтверждается, что с 1997 по 2007 годы домовладение в .... по .... числится за Иванова ЛФ, а с 2008 по 2014 год за истцом Баянова НА.

Истец указывает, что, к ней, как к наследнику Иванова ЛФ, перешли её имущественные права в объеме, принадлежавшем ей на день смерти, в том числе оформить право собственности на жилой дом.

Установление факта принятия наследства, открывшегося после смерти Иванова ЛФ, истцу необходимо для признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

В судебном заседании истец Баянова НА заявленные исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Оекского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно выписке из похозяйственных книг администрации Окского муниципального образования от **/**/****, с 1997-2007 гг. домовладение, расположенное по адресу: ...., числилось за Иванова ЛФ, с 2008-2014 гг. - за Баянова НА.

Характеристики спорного жилого дома отражены в техническом паспорте по состоянию от **/**/****, согласно которым, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ...., составляет 30,2 кв.м., из них жилая 19,3 кв.м.

Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от **/**/**** усматривается, что в ходе технической инвентаризации установлено, что объект имеет следующие технические характеристики: фундамент – бетонный, материал стен - брус, общая площадь – 30,2 кв.м., жилая – 19,3 кв.м., износ – 50%, год постройки – 1957.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что указанный жилой дом перешел в ее пользование и владение после смерти бабушки Иванова ЛФ. Данное обстоятельство также подтверждается вышеназванной выпиской из похозяйственных книг.

Исходя из смысла пункта 11 Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от **/**/**** № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», главой хозяйства в похозяйственных книгах рекомендовано записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Иванова ЛФ являлась собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, что также подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи жилого дома, заключенного **/**/**** между Маршевым П.С. и Иванова ЛФ, в соответствии с которым Иванова ЛФ приобрела домовладение по адресу: д. Жердовка, полезной площадью 45 кв.м., из них жилой 40 кв.м., уплатив за данное домовладение Маршеву П.С. денежную сумму в размере 2 500 руб. Указанный договор купли-продажи был удостоверен секретарем исполкома Оекского сельского Совета народных депутатов Карагаевой Л.И..

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации введенной настоящим Федеральным законом.

Уведомлением Управления Росреестра по .... от **/**/**** подтверждается отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: .....

Иванова ЛФ умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СТ № от **/**/****.

Наследственное дело к имуществу Иванова ЛФ не заводилось, что следует из ответа нотариуса Иркутского нотариального округа Волчатовой Л.В..

Согласно свидетельству о рождении СМ № Иванова СФ являлась дочерью Иванова ЛФ.

Смена фамилии Иванова СФ на Егорову подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-СТ № от **/**/**** года рождения между Егоров АС и Иванова СФ. После заключения брака жене присвоена фамилия Егорова.

Так же судом установлено, что у супругов Егоров АС и Егоровой С.Ф. родились дочери - Егорова НА и Егорова ОА.

Впоследствии Егорова НА сменила фамилию, заключив брак с Баяновым Н.М..

Установлено, что **/**/**** Иванова ЛФ умерла (свидетельство о смерти серии I-СТ№ от **/**/****).

Егорова ОА – сестра истца Баянова НА своих наследственных прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Егоровой С.Ф., не заявляет, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением, нотариально удостоверенным нотариусом Усть-Ордынского нотариального округа .... от **/**/****.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 указанной статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, которое регулируется ст. 1146 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Баянова НА совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследственного имущества, открывшегося после смерти Иванова ЛФ, оставшись проживать в принадлежащем ей жилом доме, осуществляя текущий ремонт, производя расходы по содержанию данного наследственного имущества, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Кроме письменных материалов дела факт принятия Баянова НА наследства после смерти бабушки Иванова ЛФ также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного следствия было установлено, что Иванова ЛФ владела спорным жилым домом на законных основаниях, волеизъявление умершей было направлено на то, чтобы иметь спорный жилой дом в собственности, она относились к данному имуществу как к своему собственному, несла бремя расходов по его содержанию.

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти бабушки в виде жилого дома, иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает возможным исковые требования Баянова НА удовлетворить, установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Бабушки Иванова ЛФ; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Иванова ЛФ, умершей **/**/****, жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенный по адресу: ....; признать за Баянова НА право собственности на жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баянова НА к администрации Оекского муниципального образования - удовлетворить.

Установить факт принятия Баянова НА наследства, открывшегося после смерти бабушки Иванова ЛФ, умершей **/**/****, в виде одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенного по адресу: .....

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Иванова ЛФ, умершей **/**/****, жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: .....

Признать за Баянова НА право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                  О.В. Барахтенко