Решение по делу № 2-199/2018 от 01.03.2018

Дело № 2 – 199

11 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 11 апреля 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению Черноокой И. А. к Задориной Н. Л., Мазову В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черноокая И. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Задориной Н. Л., Мазову В. А., указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Ответчики Мазов В. А. и Задорина Н. Л. не проживают по указанному адресу с 2010 года и 2016 года соответственно, в доме не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг не производят. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия для назначения субсидии на оплату коммунальных услуг. Черноокая И. А. просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***, Задорину Н. Л., Мазова В. А.

Истец Черноокая И. А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что дом по *** после смерти родителей они с сестрой Устиновой Т. А. оформили в долевую собственность. Мазов В. А. в данном доме с 2010 года не проживает, приезжал только в гости, на похороны матери. В настоящее время он проживает в Челябинской области, отношения с ней не поддерживает. Задорина Н. Л. в 2013 году приехала в спорный жилой дом к дочери (матери истца) из г. Челябинска, где продала квартиру, жила в доме до мая 2016 года, после чего уехала, увезла свои вещи, возвращаться не собирается.

Ответчики Задорина Н. Л., Мазов В. А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Задорина Н. Л. в письменных возражениях на иск указала, что в апреле 2013 г. приехала к дочери в спорный дом. После смерти дочери при оформлении наследства отказалась от своей доли, до мая 2016 г. проживала в доме. Когда Черноокая И.А. сказала, чтобы она снималась с регистрационного учета, она была вынуждена уехать в г. Челябинск, где проживает в съемной квартире до настоящего времени. Считает, что Черноокоая И. А. имеет перед ней денежные обязательства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Устинова Т. А., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону после смерти Л. ее дочь Черноокая И. А. является наследницей имущества в виде 3/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решением Шумихинского районного суда от 21.11.2016 по гражданскому делу по иску Черноокой И. А. к Администрации Каменского сельсовета об изменении вида жилого помещения спорная квартира признана индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Согласно справке Каменского сельсовета Шумихинского района от 01.03.2018 № 63 в спорном жилом помещении зарегистрированы Черноокая И. А., <Дата>р., О., <Дата>р., Р., <Дата>р., Мазов В. А., <Дата>р., Задорина Н. Л., <Дата>р.

Свидетели Д., П. показали, что в доме по *** в настоящее время проживает истец с детьми. Ранее в данном доме проживали родители истца А.. Сначала умер отец, затем мать. После смерти матери какое – то время проживала бабушка Задорина Н.Л., получала пенсию, потом она, собрав свои вещи, уехала в г. Челябинск. Брат истца Мазов В.А. с 2010 года в спорном доме не проживает, иногда приезжает в гости приезжает, вещей его в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Задорина Н. Л., Мазов В. А. проживали и были зарегистрирован в жилом помещении по *** с согласия собственника данного помещения как члены его семьи. Ответчики членом семьи Черноокой И. А. не являются, длительное время не проживают в указанном жилом помещении, вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут. На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Как установлено судом, Задорина Н. Л. имеет к Черноокой И. А. имущественные претензии, но право собственности истца на жилой дом по *** не оспаривает, поэтому ее доводы не влияют на выводы суда. Прекращение регистрации Задориной Н. Л. в жилом доме не препятствует разрешению имущественных споров между сторонами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поэтому ответчики Задорина Н. Л., Мазов В А. должны быть сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. 300 (░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░. ░ 16 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░