Решение по делу № 2-50/2018 от 21.02.2018

Дело № 2-50/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское          26 марта 2018 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,    

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова С.Ю., Лобановой Н.В,, Лобанова А.С. и Лобановой М,С, к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанов С.Ю., Лобанова Н.В., Лобанов А.С. и Лобанова М.С. обратились в суд с иском к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, с. ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между --- и истцами был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: с. ---, --- --- ---. В настоящее время адрес жилого помещения изменился на с. --- --- ---. На момент заключения данного договора членами семьи были: супруг Лобанов С.Ю., супруга Лобанова Н.В., сын Лобанов А.С., дочь Лобанова М.С. До настоящего времени право общей долевой собственности на указанную выше квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в виду отсутствия подписей Лобановой Н.В., Лобанова А.С. и Лобановой М.С. в указанном выше договоре, а также изменением адреса домовладения.

Истцы Лобанов С.Ю. и Лобанова Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по обстоятельствам изложенным в иске, просили оплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчика не взыскивать.

    Истцы Лобанов А.С. и Лобанова М.С извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили оплаченную ими государственную пошлину за подачу искового заявления с ответчика не взыскивать.

    Представитель ответчика администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направляли.

Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что *** между --- и Лобановым С.Ю,, Лобановой Н.В., Лобановым А.С. и Лобановой М.С. заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: с. ---. В настоящее время адрес жилого помещения изменился на с. ---. На момент заключения данного договора членами семьи были: супруг Лобанов С.Ю., супруга Лобанова Н.В., сын Лобанов А.С., дочь Лобанова М.С. Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией заявления на приватизацию жилого помещения, копией договора приватизации от ***, копией регистрационного удостоверения, выпиской из похозяйственной книги администрации Чарышского сельсовета от *** № о составе семьи Лобанова С.Ю. на ***, выпиской из постановления администрации сельсовета № от *** о переадресации квартиры.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Лобановым С.Ю., Лобановой Н.В., Лобановым А.С. и Лобановой М.С. подлежит признанию право собственности по --- доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лобанова С.Ю., Лобановой Н.В,, Лобанова А.С, и Лобановой М,С, к администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края о признании за каждым права собственности по --- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Лобановой Н.В,, *** года рождения, уроженкой с. --- --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село ---, ---.

Признать за Лобановым А.С., *** года рождения, уроженцем с. --- --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село --- ---.

Признать за Лобановой М,С., *** года рождения, уроженкой с. --- --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село ---, ---.

Признать за Лобановым С.Ю., *** года рождения, уроженцем --- право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, село --- ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ---вой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.И. Чучуйко