Решение по делу № 33-4797/2022 от 27.01.2022

Судья Гришакова Н.Б.                                                     Дело <данные изъяты>

                                                                 УИД 50RS0<данные изъяты>-86

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

    в составе: председательствующего Воронко В.В.,

    судей Воробьевой С.В., Шишкина И.В.,

    при помощнике судьи Барушевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2022 года апелляционную жалобу Павлова В. В. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску ТСЖ «Медвежьи Озера» к Павлову В. В., Павловой Т. В. о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения ответчика, его представителя,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Медвежьи Озера» обратилось в суд с иском к Павловой Т.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 01.01.2015г. по 26.12.2017г. в размере 350912 руб. 29 коп.

В обосновании иска указано, что с 20.02.2014г. по 26.12.2017г. Павлова Т.В. являлась собственником земельного участка кадастровый <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Медвежьи Озера, д. Медвежьи Озера, <данные изъяты>, з/у 40. Указанный земельный участок расположен на территории закрытого коттеджного поселка «Медвежьи Озера», имущество общего пользования в котором принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимися собственниками земельных участков, расположенных в границах территории коттеджного поселка. ТСЖ «Медвежьи Озера» создано собственниками земельных участков, расположенных на <данные изъяты> в д. Медвежьи Озера, для обслуживания имущества общего пользования поселка. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. За ответчиком числится задолженность по членским и целевым взносам.

«Медвежьи Озера» обратилось в суд с иском к Павлову В.В. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам за период с 27.12.2017г. по 31.12.2019г. в размере 295486 руб. 61 коп.

В обосновании иска указано, что с 27.12.2017г. по настоящее время Павлов В.В. является собственником земельного участка кадастровый <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Медвежьи Озера, д. Медвежьи Озера, <данные изъяты>, з/у 40. За ответчиком числится задолженность по членским и целевым взносам.

Определением Балашихинского городского суда от 29.07.2021г. данные иски были объединены в одно производство.

Решением суда иск удовлетворен частично: в пользу ТСЖ «Медвежьи Озера» с Павлова В.В. взыскана задолженность по членским взносам за 2019г. в размере 133534 руб. 32 коп., целевым взносам за 2019г. в размере 6679 руб. 80 коп., а всего 140214 руб. 12 коп.

В остальной части в иске отказано.

В апелляционной жалобе Павлов В.В. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Согласно материалам дела ТСЖ «Медвежьи Озера» создано собственниками земельных участков, расположенных на <данные изъяты> в д. Медвежьи Озера для обслуживания имущества общего пользования поселка.

Павлова Т.В. с 20.02.2014г. по 26.12.2017г. являлась собственником земельного участка кадастровый <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

С 27.12.2017г. по май 2020г. собственником указанного земельного участка является Павлов В.В.

Указанный земельный участок расположен на территории закрытого коттеджного поселка «Медвежьи Озера», имущество общего пользования в котором принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимися собственниками земельных участков, расположенных в границах территории коттеджного поселка в соответствии с п.2.1 ст. 123.13 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ТСЖ «Медвежьи Озера» (протокол общего собрания от 31.01.2016г.) была установлена плата собственников домов не проживающих в поселке и не подключенных к инженерным коммуникациям, в размере 11640 руб. 24 коп. в месяц, а также разовый целевой взнос в размере 18235 руб. 15 коп.

Также решением членов ТСЖ «Медвежьи Озера» (протокол общего собрания от 05.02.2017г.) была установлена плата собственников, не являющихся членами ТСЖ, в месяц в размере 10641руб. 51 коп. в месяц, а также разовый целевой взнос на 2017г. в размере 7109 руб. 86 коп. Срок оплаты целевого взноса установлен не позднее 01.04.2017г.

В дальнейшем решением общего собрания членов ТСЖ «Медвежьи Озера» (протокол от 04.02.2018г.) была установлена плата собственников, не являющихся членами ТСЖ, в месяц в размере 10878 руб. 91 коп в месяц, а также разовый целевой взнос на 2018г. в размере 22911 руб. 80 коп. Срок оплаты целевого взноса установлен не позднее 01.04.2018г.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Медвежьи Озера» от 17.02.2019г. была установлена плата собственников, не являющихся членами ТСЖ, в месяц в размере 11127 руб. 86 коп в месяц, а также разовый целевой взнос на 2019г. в размере 6679 руб. 80 коп.

Суд пришел к верному выводу об отказе ТСЖ «Медвежьи Озера» в удовлетворении исковых требований к Павловой Т.В. и к Павлову В.В. в части взыскания членских взносов за 2017г. в размере 1716 руб. 37 коп., целевого взноса за 2017г. в размере 1740 руб. 00 коп., членских взносов за 2018г. в размере 130546 руб. 92 коп., целевого взноса за 2018г. в размере 6679 руб. 80 коп., поскольку срок оплаты по данным платежам был установлен за пределами срока исковой давности, установленного ст.ст. 196, 200 ГК РФ, о чем было заявлено ответчиками.

Требования к ответчику Павлову В.В. в части взыскания задолженности по членским взносам за 2019г. в размере 133534 руб. 32 коп., целевым взносам за 2019г. в размере 6679 руб. 80 коп. судом обоснованно удовлетворены, поскольку указанные выше решения общих собраний ответчиком не оспорены, недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Павлов В.В. является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСЖ «Медвежьи Озера», и несет обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества, суд в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ, ФЗ РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, ФЗ от <данные изъяты> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пришел к правильному выводу об удовлетворении иска в указанной выше части.

Доводы ответчика Павлова В.В. об экономической необоснованности размера целевых и членский взносов судебной коллегией отклоняются, поскольку решения общих собраний, которыми определен размер взносов, ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не оспорены, недействительными не признаны, а заявлять ходатайство о назначении по делу судебной финансово-экономической экспертизы – ответчик отказался.

Доводы апелляционной жалобы ответчика повторяют доводы, приведенные им в суде первой инстанции, которые были судом обоснованно отвергнуты, в связи с чем выводов суда не опровергают.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Павлова В. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи