Решение по делу № 2-456/2017 от 31.10.2017

Дело № 2-456/2017 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское       12 декабря 2017 РіРѕРґР°

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Горобец А.Г., третьего лица Горобец К.Б. гражданское дело по иску Горобец А.Г. к администрации Крутоярского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Горобец А.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенные в <адрес> за собой в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что в 70-х годах его отец построил жилой дом. Отец при жизни своё право не оформил, ГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на жилой дом за собой в порядке наследования.

Истец Горобец А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ГКБ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Горобец А.Г., ГЮГ, ГВГ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна (л.д.70-76).

Представитель ответчика администрации Крутоярского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя с исковыми требованиями согласен (л.д.78).

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, земельный участок на праве собственности принадлежит Горобец А.Г., что подтверждается данными Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.7, 9).

Согласно данных технического паспорта ОГУП «Обл. ЦТИ», сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.9, 11-16) общая площадь дома составляет 57,3 кв.м., согласно выписке о земельном участке, сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, площадь земельного участка составляет 800 кв.м. (л.д.5, 7, 8).

Земельный участок в 1992 году был передан Горобец А.Г. в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю, право зарегистрировано в ЕГРН (л.д.6-7).

Из выписки из похозяйственных книг (л.д.8) следует, что Горобец А.Г. принадлежит на праве собственности жилой <адрес> земельный участок, расположенные в <адрес>.

Горобец А.Г. является сыном ГГГ, ГВВ, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.20).

Из копии свидетельств о смерти следует, что ГГГ умер в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), ГВВ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

После смерти ГГГ наследницей имущества является его супруга ГВВ, после смерти ГВВ наследниками её имущества являются сыновья Горобец А.Г., Горобец А.Г., ГЮГ, ГВГ (л.д.34).

Согласно справкам сельского поселения ф. № 29 ГГГ по день смерти проживал со своей супругой ГВВ в <адрес> (л.д.22), ГВВ по день смерти проживала по указанному адресу одна (л.д.23).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ГГГ действительно самовольно построил <адрес>, расположенный в <адрес> на земельном участке, который ДД.ММ.ГГГГ был передан Горобец А.Г. в собственность, однако ГГГ надлежащим образом правоустанавливающие документы при жизни не оформил, что подтвердила в судебном заседании свидетель ГСФ В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок на котором возведен этот дом, передан в собственности Горобец А.Г., суд считает возможным признать право собственности на спорный жилой дом при его жизни и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поскольку истец является наследником и принял наследство после его смерти, признается судом фактически принявшим наследство после смерти отца, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним права собственности на дом.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на дом за умершим ГГГ при жизни и включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на спорный дом за истцом Горобец А.Г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

        Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 12, 56, 194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Признать за Горобец А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

         РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий: РїРѕРґРїРёСЃСЊ

Копия верна

Судья М.А. Грачёв

Секретарь В.В. Агафонова