Решение по делу № 2-805/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-805/2016

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года      г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Горшениной Е.А.

при секретаре Комиссаровой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатрова А.С., Пряхиной Е.А., Шатровой Н.П. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

                                          У С Т А Н О В И Л:

Шатров А.С., Пряхина Е.А. и Шатрова Н.П. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность им была передан в собственность трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>. При обращении в регистрационную палату для оформления права собственности в указанном договоре были обнаружены неоговоренные подчистки и приписки, в связи с этим была приостановлена государственная регистрация. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В судебное заседание истцы Шатров А.С., Шатрова Н.П., действующие в интересах Пряхиной Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебное заседание не явилась истец Пряхина Е.А., извещена о дне и времени рассмотрения дела.       

Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Как следует из ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность Шатрову А.С., Шатровой Н.П., Ш.Е.А.. была передана в собственность в равных долях трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес> (л.д.4).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе квартиры, расположенной по <адрес>.

Ш.Е.А. вступила в брак с П.Е.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Пряхина, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области для государственной регистрации права на недвижимое имущество, но получили уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как в договоре на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления (подчистка и приписка «Е.А. -в равных долях») (л.д.5).

Согласно технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект- квартира, расположенная по <адрес> имеет общую площадь 60,9 кв.м      (л.д.7-8).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шатров А.С., задолженности по коммунальным услугам не имеется (л.д.10).

Из справки, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости- квартира, расположенная по <адрес>, поставлен на учет и зарегистрирован за Шатровой Н.П., Шатровым А.С., Шатровой Е.А., доля совместная, правоустанавливающий документ - договор на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.№, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Факт владения и пользования истцами названной квартирой не оспаривался.

С учетом изложенного, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за истцами права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Шатрова А.С., Пряхиной Е.А., Шатровой Н.П. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать в равных долях за Шатровым А.С., Шатровой Н.П., Пряхиной Е.А. право собственности на квартиру, общей площадью 60,9 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей жалобы.

Председательствующий судья - Горшенина Е.А.