Решение по делу № 2-1136/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-1136/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля                                      «01» сентября 2016 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Коваленко Е.Н.,

при секретаре Поляковой Ю.А.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» - Токаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Романюк Н. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» (далее - МУП «Иловля ЖКХ») обратилось в суд с иском к Романюк Н.С., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, в том числе пени в порядке п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ – 2454,53 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что Романюк Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, где проживает совместно с <данные изъяты>. Обязательства по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг собственник жилого помещения не исполняет.

За период времени с 01 июля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>, в том числе: долг по коммунальным услугам – <данные изъяты>, долг за содержание жилья – <данные изъяты>, долг за сбор и вывоз ТБО – <данные изъяты>, долг теплоснабжение (отопление) – <данные изъяты>, Размер пени, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ, составил <данные изъяты>. Долг за ДПУ (ОДН) - (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Токарева М.С. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме. Также просила взыскать с ответчика государственную пошлину в доход муниципального бюджета.

Ответчик Романюк Н.С., несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причины неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений не представила.

Судебное извещение Романюк Н.С. было направлено по месту её жительства и регистрации, однако повестка возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

Судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При разрешении спора судом установлено, что МУП «Иловля ЖКХ» является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 27-38), то есть МУП «Иловля ЖКХ» приняло на себя обязательство осуществлять расчет платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, оформлять счета к оплате, осуществлять сбор платежей за жилье и коммунальные услуги с нанимателей жилых помещений указанного жилого дома.

Решением Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в многоквартирных и жилых домах Иловлинского городского поселения» с ДД.ММ.ГГГГ установлены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в Иловлинском городском поселении, на основании рассмотрения результатов определения и расчета нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» согласно Приложению №, согласно которому норматив отопления на кв.м. в месяц для пятиэтажных многоквартирных домов составляет 0,0121 Гкал на кв.м. в месяц (л.д. 13, 14).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в отдельные постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области" установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения согласно Приложениям.

Как следует из приложения №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф на тепловую энергию для населения составляет <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д. 16 и 17 - оборотная сторона).

Согласно Приложению №, утверждён тариф на горячую воду для населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д. 17).

Постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета, но оборудованных ванной длиной 1650-1700 мм, при отсутствии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения равен 10,95 (л.д. 18 и оборотная сторона).

На основании постановления Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ О внесении изменений в постановление комитета тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» установлены и введены в действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение с календарной разбивкой, согласно Приложению.

Из данного приложения следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для населения составляет <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>; тариф на водоотведение для населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д. 15 и оборотная сторона).

Согласно приказу Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № О внесении изменений в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета, но оборудованных ванной длиной 1650-1700 мм, при отсутствии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения равен 7,77 (л.д. 20 и оборотная сторона).

На основании приказа Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ О внесении изменений в приказ комитета тарифного регулирования Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» установлены и введены в действие на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение с календарной разбивкой, согласно Приложению (л.д.25).

Из данного приложения следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для населения составляет <данные изъяты>, тариф на водоотведение для населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 26).

Приказом Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ О внесении изменений в некоторые приказы комитета тарифного регулирования Волгоградской области, установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения согласно Приложениям (л.д.21).

Как следует из приложения № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф на тепловую энергию для населения составляет <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д.22-23).

Согласно Приложению №, утверждён тариф на горячую воду для населения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>54 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> (л.д. 24).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на период с ДД.ММ.ГГГГ.

                                                                Объем коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 11(приложение № к настоящим правилам).

                                                                Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:

                                                                ,

                                                                где:

                                                                - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

                                                                - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

                                                                - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

                                                                - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

                                                                - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

                                                                - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

                                                                - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

                                                                - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, (вступивших в действие с ДД.ММ.ГГГГ), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам. Объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № к настоящим Правилам.

Как следует из представленных материалов ответчик Романюк Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, (л.д.59).

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика ежемесячно направлялись платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе и на оплату услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) (л.д.42-53). Вместе с тем, в нарушение требований жилищного законодательства, ответчик обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается финансовой историей лицевого счёта (л.д. 41).

Истцом представлен расчёт начисленной ответчику платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому задолженность Романюк Н.С. по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, в том числе: долг по коммунальным услугам – <данные изъяты>, долг за содержание жилья – <данные изъяты>, долг за сбор и вывоз ТБО – <данные изъяты>, долг теплоснабжение (отопление) – <данные изъяты> Долг за ДПУ (ОДН) - (в соответствии с Постановлением Правительства РФ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> (л.д.39-40).

В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленному истцом расчёту размер пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>.

Представленный истцом расчёт размера задолженности и пени соответствует нормам действующего законодательства, является математически верным и правильным.

    Расчёт размера задолженности и пени ответчиком не оспорен, что в силу ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за указанный период в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Поскольку истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Романюк Н. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Романюк Н. С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Романюк Н. С. в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         Е.Н. Коваленко