Решение по делу № 2-1017/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-1017/2024

11RS0004-01-2024-001382-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 03 сентября 2024 года гражданское дело по иску Сонник Л. И. к Тужеметову С. П., Тужеметову П. Ю., ООО «Импульс», ООО «ТЭК-Печора», НО РФ «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

установил:

Сонник Л.И. обратилась в суд с иском к Тужеметову С.П., ООО «Импульс», ОО «ТЭК Печора», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. В обоснование требований истец указала, что жилое помещение по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** находится в общей долевой собственности Сонник Л.И. и несовершеннолетнего Тужеметова С.П., 2013г.р., по ? доле. При этом со стороны Тужеметова С.П. оплата коммунальных услуг не поступает. Истец просит обязать ответчиков ООО «Импульс», ООО «ТЭК-Печора», НО РФ «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» произвести раздел лицевых счетов, заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг исходя из приходящихся на нее и ответчика долей в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в настоящее время все квитанции приходят на ее имя, со стороны ответчика оплата коммунальных услуг не поступает, к соглашению стороны прийти не могут. Требования к МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» и в части внутриквартирного потребления электроэнергии в пользу АО «Коми энергосбытовая компания» не заявляет.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Тужеметов П.Ю., МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар».

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании **.**.** представитель ответчика Тужеметова П.Ю. по доверенности Плетнев Е.В. не возражал против исковых требований.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.2 ст.154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Коми» в г.Печоре на жилое помещение по адресу: г.Печора, **********, зарегистрировано право общей долевой собственности за Сонник Л.И. с **.**.** и Тужеметовым С.П., 13.02.2013г.р., с **.**.** по ? доле в праве общей долевой собственности.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре в спорном жилом помещении ответчик Тужеметов П.Ю. имел регистрацию в спорном жилом помещении в период с **.**.** по **.**.**, ответчик Тужеметов С.П., 13.02.2013г.р., - с **.**.** по настоящее время. Сонник Л.И. с **.**.** зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Печора, **********, регистрации по месту жительства или пребывания в спорном жилом помещении не имеет.

Установлено, что по ********** в г.Печора выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: Печорский филиал АО «Коми энергосбытовая компания» - потребление электроэнергии, ООО «ТЭК- Печора» - отопление; МУП «Горводоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение, ООО «Импульс» оказание услуг по общедомовому обслуживанию, ООО НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - капитальный ремонт МКД, ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» - поставка газа.

АО «Коми энергосбытовая компания» производит расчет и выставление счетов по коммунальным услугам по поставке электроэнергии и коммунальной услуги по вывозу ТБО поставляемой ООО «Региональным оператором Севера» по спорному жилому помещению.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что поставка газа по жилому помещению: г.Печора, ********** приостановлена в июле 2023г. по заявлению истца, начисление оплаты за газ не производится; в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной воды, показания по приборам передаются ежемесячно, с августа 2023г. расхода воды не имеется.

АО «Коми энергосбытовая компания» в письменном отзыве считает нецелесообразным определение порядка несения расходов в отношении оплаты потребленной электроэнергии по спорному жилому помещению, поскольку истец там не зарегистрирована и не проживает, т.е. не потребляет электрическую энергию.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч. 1 ст. 64).

Согласно п.1 ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги за несовершеннолетнего Тужеметова С.П. должна быть возложена на его отца Тужеметова П.Ю.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец и Тужеметов П.Ю. обязаны нести расходы по внесению платы за коммунальные услуги, т.е. по 1/2 доле от общего размера начисленных по квартире платежей каждый.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональным оператором Севера», ООО «ТЭК-Печора», ООО «Импульс», ООО НО РК «Региональный фонд капитального ремонта «МКДи возложении обязанности заключить с Тужеметовым П.Ю. и Сонник Л.И. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по ? доли, что подразумевает разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов.

При этом, в соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на которых она настаивала в ходе судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ суд

решил:

Определить порядок и размер участия Сонник Л. И. и Тужеметова П. Ю. в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые по ********** в г.Печора Республики Коми, в размере по 1/2 доле от общего размера начисленных по квартире платежей.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (электроэнергия на общедомовые нужды), ООО «ТЭК-Печора» (отопление), ООО «Импульс» (содержание и ремонт жилья), ООО НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (капитальный ремонт МКД) заключить с Сонник Л. И. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в г.Печоре Республики Коми согласно причитающейся на него 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» (электроэнергия на общедомовые нужды), ООО «ТЭК-Печора» (отопление), ООО «Импульс» (содержание и ремонт жилья), ООО НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (капитальный ремонт МКД) заключить с Тужеметовым П. Ю. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по ********** в г.Печоре Республики Коми согласно причитающейся на нее 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире платежей, и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение составлено 17.09.2024