Решение по делу № 2-672/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                   13 мая 2015 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Баяновой Х.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672-15 по иску Павловой В.В. к Аминеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Павлова В.В. обратилась в суд с иском к Аминеву А.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи комнаты №б/н от ДД.ММ.ГГГГ года, Павлова В.В. является собственником жилого помещения - <адрес> В указанной квартире истицей в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Аминев А.А., с которым она сожительствовала до ДД.ММ.ГГГГ. Аминев А.А. в квартире не проживает, убыл в неизвестном направлении, по настоящее время с регистрации по указанному адресу не снялся, расходов по ее содержанию не несет. Истец просит признать Аминева А.А прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Истец Павлова В.В., в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что они с Аминевым А.А. сожительствовала, в связи с чем она дала согласие на поставку его на регистрационный учет в принадлежащей ей комнате. В апреле 2014 года они с ответчиком расстались, ответчик убыл в неизвестном направлении, с тех пор в данной комнате не проживает, коммунальные услуги по ней не оплачивает, собственных вещей в комнате не имеет, членом их семьи не является.

Ответчик Аминев А.А. в судебное заседание не явился. Повестки, направляемые по адресу его регистрации возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». В связи с неизвестностью места проживания ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом, в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Иванов Н.В., который в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что необходимо узнать мнение ответчика.

Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление. Представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Павлова В.В. <данные изъяты> являются собственниками комнаты <адрес>. Основание регистрации права – договор купли-продажи комнаты №б/н от ДД.ММ.ГГГГ года.    

Из справки с места жительства ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, справки отдела УФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирован ответчик Аминев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, Аминев А.А. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является. Доказательств о наличии какого-либо соглашения по поводу права пользования спорным жилым помещением между ними суду не представлено.

    Обстоятельств препятствующих ответчику проживать в спорном жилом помещении судом не установлено.

    Учитывая изложенное суд прекращает право Аминева А.А. пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

Снятие граждан с регистрационного учета происходит в административном порядке. Данное решение после вступления в законную силу является для отдела УФМС в г.Октябрьский РБ основанием для снятия Аминева А.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать     Аминева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов