Решение по делу № 2-351/2024 от 31.10.2024

Гражданское дело № 2-351/2024

УИД 80RS0002-01-2024-000699-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй                                                                                28 ноября 2024 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Андановой Д.Г.,

при секретаре Цынгуевой О.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бальжинимаева Б.В. к администрации сельского поселения «Цаган-Челутай» о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бальжинимаев Б.В. обратился в суд с вышеназванным исковым требованием, в обоснование которого указал, что включен в дополнительный список пайщиков жителей <адрес> на земельную долю в общедолевой собственности сельскохозяйственных земель бывшего АКФ «Дружба». На момент включения в указанный список, в период проведения аграрной реформы с <ДАТА> по <ДАТА>, истец обучался в средней общеобразовательной школе, проживал и был зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Цаган-Челутай» № от <ДАТА>, а также аттестатом истца о среднем (полном) общем образовании от <ДАТА>.

Просит признать за ним право собственности на земельную долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельского поселения «Цаган-Челутай» <адрес>, площадью 31 га с разрешенным использованием.

Истец Бальжинимаев Б.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – администрация сельского поселения «Цаган-Челутай», третьи лица - агрокооператив «Дружба», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились.

Судом, в силу ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание права согласно ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основания решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10,11 Земельного кодекса.

Согласно ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно постановлению главы администрации Могойтуйского района № 28 от 20.01.1992 года в АКФ «Дружба» создана комиссия по приватизации земель и реорганизации колхоза, руководство комиссией возложено на председателя АКФ.

28 мая 1998 году решением правления АКФ «Дружба» утвержден дополнительный список граждан администрации села Цаган-Челутай для предоставления земельного пая.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Цаган-Челутай» от <ДАТА>, следует, что Бальжинимаев Б.В., действительно, при формировании списков на земельную долю <адрес> был зарегистрирован и проживал в <адрес>.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Цаган-Челутай» от <ДАТА>, следует, что Бальжинимаев Б.В. отсутствует в списке невостребованных земельных долей администрации СП «Цаган-Челутай».

Из справки, выданной администрацией сельского поселения «Цаган-Челутай» от <ДАТА>, следует, что Бальжинимаев Б.В. не получал свидетельство на право собственности на землю общей площадью 31,0 га.

В дополнительном списке граждан с. Цаган-Челутай для представления земельного пая на <ДАТА> Бальжинимаев Б.В. состоит под №, <ДАТА> года рождения, как учащийся.

В соответствии с постановлением главы администрации Могойтуйского района № от <ДАТА> утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи земель на одного работающего в сельском хозяйстве, включая лиц, работающих в социальной сфере села, в том числе в колхозе «Дружба», на 1 человека – 44,27 га.

Постановлением главы администрации Могойтуйского района от <ДАТА> № на глав администраций сел района возложена обязанность организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до <ДАТА>, и утвержден график выдачи свидетельств.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 (утратившим силу с 27.01.2003 г.) «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решении об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая. Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников членов сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца Бальжинимаева Б.В., указанного в списке лиц, наделенных земельной долей, возникло право собственности на земельную долю в соответствии с решением администрации Могойтуйского района от 20.01.1992 года о приватизации сельскохозяйственных земель в колхозе - АКФ «Дружба» и решением правления АКФ «Дружба» от <ДАТА>.

Выдаваемые свидетельства на право собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи согласно решению общего собрания колхоза.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности у истца.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии ст. 12, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация идентификация участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, с приложением кадастрового плана участка.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного 25.11.2023 г., его местоположение – Забайкальский край, р-н Могойтуйский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – весь, площадь 229648258,36 кв.м, кадастровый №.

В силу ст. 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у истца также на основании актов местного самоуправления, что согласуется с нормой ст. 8 ГК РФ, требования Бальжинимаева Б.В. о признании права собственности на земельную долю обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Бальжинимаева Б.В. - удовлетворить.

Признать за Бальжинимаевым Б.В., родившимся <ДАТА> в <адрес> (паспорт серии №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> <ДАТА>) право собственности на земельную долю размером 31 гектар, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения «Цаган-Челутай» Могойтуйского района, общей площадью 229648258,36 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2024 года.

               Судья                                                                             Д.Г. Анданова