Решение по делу № 2-52/2023 (2-2789/2022;) от 23.03.2022

Гражданское дело № 2-52/2023

УИД 47RS0005-01-2022-001782-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года                                                                              гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием представителя истца «Выборгтеплоэнерго» Чапровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Петрову Сергею Антоновичу, 25.04.2003 года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, к Петровой Наталии Владимировны, к Петрову Антону Владимировичу, к Фокину Федору Борисовичу, о взыскании задолженности за содержание жилья, за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточнённым иском к Петрову Сергею Антоновичу, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, к Петровой Наталии Владимировны, к Петрову Антону Владимировичу, к Фокину Федору Борисовичу, в котором просил: взыскать задолженность за коммунальные услуги, за содержание жилья и общедомового имущества, пени, расходов по оплате государственной пошлины, за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Петров Сергей Антонович, Дата года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН № от Дата Ответчик Фокин Федор Борисович, ответчики Петрова Наталия Владимировна, Петров Антон Владимирович являются законными представителями и членами семьи собственника, зарегистрированы в указанном жилом помещении.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не производилась в полном объеме, и образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Чапрова Э.К. поддержала исковые требования.

Ответчик Фокин Ф.Б. и его представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражал против удовлетворения требований иска, обращенных к нему, так как квартирой не пользуется, проживает в Санкт-Петербурге, представил договоры аренды жилья.

Ответчики Петров С.А., Петрова Н.В., Петров А.В., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили, ходатайств не подавали.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившеюся сторону и свидетеля ФИО9, поддержавшею сторону ответчика Фокина Ф.Б., что последний спорной квартирой не пользуется, постоянно проживает в Санкт-Петербурге, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Петров Сергей Антонович, Дата года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН № от Дата

Ответчик Фокин Федор Борисович, ответчики Петрова Наталия Владимировна, Петров Антон Владимирович, согласно справки о регистрации по Форме № ЕИРЦ ЛО, являются членами семьи собственника, зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Ответчики Петрова Наталия Владимировна, Петров Антон Владимирович в период задолженности до совершеннолетия собственника являются его законными представителями.

Согласно данным ТУ АО «ЕИРЦ ЛО» ответчик Петров Сергей Антонович является владельцем лицевого счета №, на который производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, в результате чего образовалась указанная в иске задолженность.

Ответчику ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописывались расчеты за каждый вид услуги и отражена текущая задолженность.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке.

Однако оплату ответчик добровольно и в полном объеме не внес.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляло ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», которое 10 сентября 2018 года реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго». В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

К тому же в п. 29 Постановления указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги солидарно, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиком в полном объеме и своевременно. Это привело к образованию указанной в иске задолженности, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Расчет задолженности и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Заявленную в иске неустойку (пени) суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства, оснований к применению статьи 333 ГК РФ к уменьшению неустойки не находит.

Пропуска срока исковой давности суд не усматривает, так как судебный приказ о взыскании суммы задолженности отменен 10.01.2022 г. определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции, иск подан 23.03.2022 г. в установленные законом сроки.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Фокин Федор Борисович не представил суду соглашение между собственником и членами его семьи по оплате жилья, либо решение суда по оплате содержания жилья, либо обращение в ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» (АО «Выборгтеплоэнерго») по разделению счетов на оплату жилого помещения.

Фокин Ф.Б. регистрацию по спорной квартире не прекратил, сохраняет право пользования жилым помещением и исполняет солидарную с собственником обязанность по содержанию жилья.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд удовлетворил требование истца, заявление ответчика Фокина Ф.Б. о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истец, при предъявлении искового заявления оплатил госпошлину, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика и взыскать с ответчиков недоплаченную государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Петрову Сергею Антоновичу, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, к Петровой Наталии Владимировны, к Петрову Антону Владимировичу, к Фокину Федору Борисовичу, о взыскании задолженности за содержание жилья, за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Петрова Сергея Антоновича, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность за содержание жилья и общедомового имущества за период с Дата по Дата в размере 3 116 рублей 74 копеек (по 1558,37 рублей с каждого родителя) и пени за просрочку указанного платежа по состоянию на Дата в размере 4 195 рублей 38 копеек (по 2097,69 рублей с каждого из родителей).

Взыскать с Петрова Сергея Антоновича, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность за содержание жилья и общедомового имущества за период с Дата по Дата в размере 19 360 рублей 18 копеек (по 9680,09 рублей с каждого из родителей) и пени по состоянию на Дата в размере 20 262 рублей 26 копеек (по 10131,13 рублей с каждого из родителей).

Взыскать солидарно с Петрова Сергея Антоновича, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, с Фокина Федора Борисовича, с Петровой Наталии Владимировны, с Петрова Антона Владимировича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 97 294 рублей 64 копеек.

Взыскать солидарно с Петрова Сергея Антоновича, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, с Фокина Федора Борисовича, с Петровой Наталии Владимировны, с Петрова Антона Владимировича пени за просрочку платежа за коммунальные услуги по состоянию на Дата в размере 99 502 рублей 57 копеек.

Взыскать с Петрова Сергея Антоновича, Дата года рождения, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 608,00 рублей.

Взыскать солидарно с Петрова Сергея Антоновича, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, с Фокина Федора Борисовича, с Петровой Наталии Владимировны, с Петрова Антона Владимировича в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 136,00 рублей.

Взыскать солидарно с Петрова Сергея Антоновича, в лице законных представителей Петровой Наталии Владимировны, Петрова Антона Владимировича, с Фокина Федора Борисовича, с Петровой Наталии Владимировны, с Петрова Антона Владимировича в доход местного бюджета неоплаченную истцом государственную пошлину в размере 2675,00 рублей.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья                                                              Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено 30 января 2023 года.