Решение по делу № 2-3340/2017 от 20.11.2017

          Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

         21 декабря 2017 года                                <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО18 при секретаре Самощенковой ФИО19 с участием представителя истца адвоката Леденёва ФИО17 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко ФИО21 к ответчикам Яковлевой ФИО20, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних Яковлева ФИО16, Яковлеву ФИО22, Головко ФИО26, Головко ФИО27, действующая от себя и в интересах несовершеннолетних Головко ФИО23, Головко ФИО24, третьему лицу Головко ФИО25 утратившими право пользование жилым помещением, снятием с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать Яковлеву ФИО28, Яковлева ФИО33, Яковлева ФИО34, Головко ФИО29, Головко ФИО30, Головко ФИО31, Головко ФИО32 утратившими право пользование жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности на квартиру являются – Яковлева ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка истца, а также третье лицо. У всех доля в праве – №

Родителями Яковлевой ФИО35 являются: мама - ЯКОВЛЕВА ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец - ЯКОВЛЕВ ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ЯКОВЛЕВ ФИО36 является братом.

Согласно справки ООО «ГУЖФ» семья ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии по адресу: <адрес> ВАФ, общежитие №, комната 409. В настоящее время проживают в ином жилом помещении. По адресу регистрации по месту жительства, обязанностей нанимателя жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения – истца не являются. Намерений пользоваться указанным жилым помещением не имеют. Вещей личных в квартире нет. Конфликтных отношений нет. Визит ответчиков носит одномоментный (часовой) гостевой характер попить чай и узнать как дела, здоровье родителей. Регистрация в квартире по месту жительства носила и продолжает носить административный характер, так как в общежитии ответчиков не регистрировали.

Аналогичная ситуация у семьи ответчиков Головко ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын истца, Головко ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их детей ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ООО «ГУЖФ» семья ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии по адресу: <адрес> ВАФ, общежитие №, комната 308. В настоящее время проживают в ином жилом помещении. По адресу регистрации по месту жительства обязанностей нанимателя жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника жилого помещения – истца не являются. Намерений пользоваться указанным жилым помещением не имеют. Вещей личных в квартире нет. Конфликтных отношений нет. Визит ответчиков носит одномоментный (часовой) гостевой характер попить чай и узнать как дела, здоровье родителей. Регистрация в квартире по месту жительства носила и продолжает носить административный характер так как в общежитии ответчиков не регистрировали.

При обращении к ответчикам с вопросом досудебного урегулирования спора о снятии их с регистрационного учета по месту жительства, был получен ответ, что им некогда, они постоянно работают, регистрация нужна для отметки в паспорте.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, представив возражения на исковые требования в письменном виде, просили рассмотреть дело без них.

Третье лицо – Головко ФИО44, извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явились, письменных заявлений, ходатайств не представила.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, так как стороны уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, что не противоречит требованиям ГПК РФ.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Головко ФИО45, Яковлева ФИО46, Головко ФИО47 являются участниками общей долей собственниками по 1/3 доли за каждым на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Головко ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головко ФИО52 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлева ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яковлева ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головко ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Головко ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. №).

Согласно справки ООО «ГУЖФ» семья ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии по адресу: <адрес> ВАФ, общежитие №, комната №

Согласно справки ООО «ГУЖФ» семья ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии по адресу: <адрес> ВАФ, общежитие №, комната №).

Согласно сообщению Наро-Фоминского отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам проверки ответчики в жилом помещении – квартире по адресу <адрес> фактически не проживают (л.д№).

Ответчики обязанности нанимателей жилого помещения не исполняют, оплату услуг ЖКХ не производят, личных вещей в жилом помещении не имеется. Визит ответчиков к истцу носит гостевой характер, с намерениями посетить родителей.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно ст.65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

В силу ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводам, что регистрация по месту жительства в квартире по месту жительства носит административный характер, на протяжении долгого периода времени они там не проживают. В настоящее время не имеют намерений пользоваться спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головко ФИО54 удовлетворить.

Признать Яковлеву ФИО55, Яковлева ФИО56, Яковлева ФИО59, Головко ФИО60, Головко ФИО61, Головко ФИО57, Головко ФИО58 утратившими право пользование жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Яковлеву ФИО63, Яковлева ФИО62, Яковлева ФИО65, Головко ФИО66, Головко ФИО67, Головко ФИО68, Головко ФИО64 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

       Судья:                                                                                ФИО69. ЧЕРТКОВ