Решение по делу № 2-2586/2022 от 25.01.2022

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-2586/2022 19 апреля 2022 года

78RS0008-01-2021-004888-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Есиповой Э.О.,

с участием председателя ТСН Авангард Хазова М.П.,

представителя истца Амбаровой Р.В.,

ответчика Герасимова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Авангард» к Герасимову Сергею Борисовичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Герасимову С.Б. о взыскании неосновательного обогащения в размере 52 520 рублей 20 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 352 рублей 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что Герасимов С.Б. является собственником земельного участка 11.10.2012 года, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.С июля 2009 года ответчик не является членом ТСН «Авангард», ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. 28.01.2020 года между истцом и ответчиком заключен Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества на условиях, утвержденных решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2018 года по делу 2-187/2018, вступившим в законную силу 03.10.2018 года. Ответчик уклоняется от внесения оплаты за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем за период с 24.10.2018 года по 02.05.2021 года образовалась задолженность в размере 52 520 рублей 20 копеек. Истец полагает, что на указанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 352 рублей 25 копеек.

Председатель ТСН «Авангард» Хазов М.П. и представитель истца Амбарова Р.В. в судебное заседание явились, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Герасимов С.Б. в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно части 1 статьи 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Судом установлено, что СНТ «Авангард» является собственником земельного участка площадью 6 648 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 22.09.2011 года, кадастровый номер <№> (том 1 л.д.10).

Герасимов С.Б. является собственником земельного участка общей площадью 1 170 кв.м, кадастровый номер <№> расположенного по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано 11.10.2012 года (том 1 л.д.16-17).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2018 года по гражданскому делу 2-187/2018 частично удовлетворены исковые требования ТСН «Авангард» к Герасимову С.Б. об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, обязании ликвидировать строение и забор, взыскании задолженности по взносам и платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов (том 1 л.д.18-23).Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 03.10.2018 года решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2018 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Герасимова С.Б. - без удовлетворения (том 1 л.д.24-25).

Указанным решением суда установлено, что с июля 2009 года ответчик членом СНТ «Авангард» (в настоящее время ТСН) не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, утвержденный решением общего собрания, между сторонами не заключен.

Судом установлено, что в ТСН «Авангард» имеются следующие объекты инфраструктуры: земельные участки общего пользования, дороги, линии электропередач с трансформатором, наружное освещение, узел учета и распределение электричества, пожарный водоем, помещение правления, услуги охраны, административно-хозяйственные услуги, контейнерная площадка под твердые бытовые отходы.

При этом, Товарищество оказывает сопутствующие этому работы, услуги, реализовывая имущественные права, а также поддерживая объекты инфраструктуры и имущество общего пользования в исправном состоянии.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания ТСН «Авангард» от 22.07.2018 года утверждена смета расходов на период с 01.07.2018 года по 30.06.2019 года, размер взноса по смете составил 10 000 рублей, размер земельного налога 154,64 рубля, срок оплаты до 23.10.2018 года (срок оплаты согласно п.6 Протокола общего собрания от 12.09.2015 года не менее 3-х месяцев с момента собрания (том 1 л.д.72-73)) (том 1 л.д.74-79).

Решением общего собрания ТСН «Авангард» от 27.07.2019 года утверждена смета расходов на период с 01.07.2019 года по 30.06.2020 года, размер взноса по смете составил 13 000 рублей, срок оплаты до 28.10.2019 года (п.5.3.2 Устава от 27.07.2019 года не менее 3-х месяцев с момента собрания) (том 1 л.д.80-85).

Решением общего собрания ТСН «Авангард» от 19.08.2020 года утверждена смета расходов на период с 01.07.2020 года по 30.06.2021 года, размер взноса по смете составил 13 000 рублей, срок оплаты до 20.11.2020 года (п.5.3.2 Устава от 27.07.2019 года не менее 3-х месяцев с момента собрания) (том 1 л.д.80-85) (том 1 л.д.86-92).

Истцом в материалы дела представлены доказательства несения расходов за спорный период (том 1 л.д.168-182, том 2 л.д.1-215, том 3 л.д. 1-226, том 4 л.д.1-75).

Таким образом, сумма задолженности ответчика за период с 2018 года по 2020 год составила 36 154 рубля 64 копейки.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, размер задолженности определен истцом на основании размеров платы, установленных решениями общих собраний за соответствующие годы, не превышает размера взносов, установленных для членов садоводства и для других индивидуальных пользователей. Собственный контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Судом установлено, что 28.01.2020 года между истцом и ответчиком заключен Договор №01-2020 о пользовании объектами инфраструктуры Товарищества и другим имуществом общего пользования (том 1 л.д.26-27).

В соответствии с п.3.1.1 Договора, пользователь обязан своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования «Товарищества».

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в границах ТСН «Авангард», то у него возникла обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры исходя из сметы расходов, утвержденной решениям общих собраний.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, размер задолженности определен истцом на основании размеров платы, установленных решениями общих собраний за соответствующие годы, не превышает размера взносов, установленных для членов садоводства и для других индивидуальных пользователей. Собственный контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, требования ТСН «Авангард» в указанной части подлежат удовлетворению.

28.01.2020 года ответчик подал в ТСН «Авангард» заявление о разрешении присоединения его дома, расположенного на земельном участке в границах Товарищества к электрическому хозяйству (ЛЭП) ТСН «Авангард».

ТСН «Авангард» в период с 10.10.2011 года по 2012 год производило реконструкцию электросетевого хозяйства (ЛЭП). Общим собранием ТСН «авангард» от 10.09.2011 года установлены размеры целевых взносов на реконструкцию электросетевого хозяйства.

Задолженность ответчика по оплате целевого взноса на реконструкцию инфраструктуры электросетевого хозяйства (ЛЭП) перед ТСН «Авангард» составила: 10 305,56 рублей.

05.06.2020 года ТСН «Авангард» заключило договор с ООО «ОБЛЭНЕРГО» №05/06/20 по подключению садового дома ответчика к электрической энергии (том 1 л.д.28-29).

На основании Акта сдачи-приемки работ от 07.06.2020 года произведен осмотр и подключение садового дома, принадлежащего ответчику (том 1 л.д.31-35).

Подключение объекта ответчика к электрическому хозяйству ТСН «Авангард» произведено на средства товарищества и составляет 6 060 рублей, что подтверждается платежным поручением №37 от 18.06.2020 года (том 1 л.д.36).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств по оплате оказанных услуг в размере 16 365,56 рублей (10 305,56 рублей +6 060 рублей), суд приходит к выводу, что заявленные требования истца о взыскании указанной суммы подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно требованиям статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 24.10.2018 по 02.05.2021 года в размере 3 352,25 рублей.

Представленный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств, которые послужили бы основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК Рф с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей (том 1 л.д.7-8).

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 14.10.2020 года, заключенного с А. квитанцией № 000079 от 15.10.2020 года истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей (том 1 л.д.101-102).

Таким образом, с учетом фактической и правовой сложности дела, объема защищенного права, участия представителя истца в судебных заседаниях по рассмотрению настоящего дела, оказании правовой помощи по составлению искового заявления, в соответствии с принципами разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Авангард» удовлетворить.

Взыскать с Герасимова Сергея Борисовича в пользу ТСН «Авангард» неосновательное обогащение в размере 52 520 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 352,25 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 876 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2022 года.