Решение по делу № 2-693/2018 от 12.07.2018

Дело № 2-693/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

СЃС‚.Павловская                         17 августа 2018 РіРѕРґР°     РџР°РІР»РѕРІСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе

председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

РїСЂРё секретаре     Датумян РЎ.Р’.,

с участием представителя ответчика: Середа Д.О.,

представителя отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО Павловский район Краснодарского края: Василенко Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Каменева Александра Владимировича к администрации МО Павловский район о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном виде

УСТАНОВИЛ:

Каменев А.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд сохранить жилой дом с пристройкой расположенный по адресу: <адрес>, №, в перепланированном и переустроенном виде.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – ФИО8. В период брака с ФИО8 приобрели недвижимое имущество, зарегистрированное на имя супруги, и ? доля которого наследуется им, и детьми наследодателя. После её смерти открылось наследство на имущество, в том числе и на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, №. Истец является наследником по закону на имущество умершей, и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество нотариус не может, поскольку произведена перепланировка и переустройство. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица ФИО9 и ФИО3 возражений по иску не имеет, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО <адрес> Василенко Р.А. возражений по иску не имеет.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, представителя отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО <адрес> Василенко Р.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Каменев А.В. является наследником по закону первой очереди на имущество умершей ФИО8, так как он супруг, что подтверждается свидетельством о браке 1У-АГ №, постановлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия после смерти ФИО8 заведено наследственное дело №, в котором имеется заявление Каменева А.В., ФИО3, ФИО9 о принятии наследства по закону, свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный в <адрес>, №, нотариус не имеет возможности, так как самовольно произведена перепланировка и переустройство жилого дома.

В соответствии ч.4 ст.29 ЖК на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

░–░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░» ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░¤░˜░ћ8, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░¤░˜░ћ8, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░°

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░№, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░„–, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░ѕ░ј ░“░‘░Ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░«░љ░Ђ░°░µ░І░°░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░°░Џ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░Џ - ░љ░Ђ░°░µ░І░ѕ░µ ░‘░ў░˜░» ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░џ░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░° (░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░є░░), ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░є░ѓ░…░Ѕ░░ ░І░ѕ ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹ ░±░µ░· ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░»░░░‚░µ░Ђ ░«░ђ,░°░», ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹:

- ░І ░є░ѓ░…░Ѕ░µ (░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░„–) ░±░‹░»░° ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░µ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░є░° ░░░· ░ї░»░°░Ѓ░‚░░░є░°, ░І ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░µ ░‡░µ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ґ░І░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░„– ░—░° (░є░ѓ░…░Ѕ░Џ) ░░ ░„– (░Ѓ░°░Ѕ. ░ѓ░·░µ░»), ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ░°░Ѕ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░‹, ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░є ░є░°░Ѕ░°░»░░░·░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░є░ѓ, ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹ ░ј░µ░Ђ░ѕ░ї░Ђ░░░Џ░‚░░░Џ ░ї░ѕ ░і░░░ґ░Ђ░ѕ░░░·░ѕ░»░Џ░†░░░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░І░»░µ░є░ѓ░‚ ░·░° ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░Ў░°░Ѕ░џ░░░ќ░° ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“-00 ░«░Ў░°░Ѕ░░░‚░°░Ђ░Ѕ░ѕ-░Ќ░ї░░░ґ░µ░ј░░░ѕ░»░ѕ░і░░░‡░µ░Ѓ░є░░░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є ░¶░░░»░‹░ј ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ░ј ░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ░ј░», ░Ў░џ 55.13330.2011 ░«░”░ѕ░ј░° ░¶░░░»░‹░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░µ░», ░’░Ў░ќ 61-89 (░Ђ) ░«░ ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░Џ ░░ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░‹░… ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І. ░ќ░ѕ░Ђ░ј░‹ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░».

░џ░µ░Ђ░µ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░°, ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░‹ ░І ░†░µ░»░Џ░… ░ї░ѕ░І░‹░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░Џ ░±░»░°░і░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░° ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░░, ░Ѕ░µ ░·░°░‚░Ђ░ѕ░Ѕ░ѓ░»░° ░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░‰░░░µ ░Ѓ░‚░µ░Ѕ░‹ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░І░»░░░Џ░»░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░Ѓ░ѓ░‰░ѓ░Ћ ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░І ░†░µ░»░ѕ░ј, ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Ћ░‚ ░±░µ░·░ѕ░ї░°░Ѓ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ, ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Џ ░ї░Ђ░°░І░°, ░░ ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░ј░‹░µ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░·░ґ░°░Ћ░‚ ░░░ј ░ѓ░і░Ђ░ѕ░·░ѓ ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Ћ.

░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░њ░ћ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░° ░І ░І░‹░ґ░°░‡░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░Ћ ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░є░ѓ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.218, 1142 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░Ў░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░░░‚░Њ ░І ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░Ѕ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░І░░░ґ░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ (░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ-1) ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░»░░░‚░µ░Ђ ░«░ђ░» (░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░» ░Ѓ░‚░µ░Ѕ ░Ѓ░°░ј░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░‚.36, ░і░ѕ░ґ ░І░І░ѕ░ґ░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ/░Ѕ░°░‡░°░»░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° 1957) ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░ѕ░№ ░…░ѕ░»░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░»░░░‚░µ░Ђ ░«░°░» (░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░» ░Ѓ░‚░µ░Ѕ ░є░°░ј░µ░Ѕ░Њ ░ї░░░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№, ░і░ѕ░ґ ░І░І░ѕ░ґ░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ/░Ѕ░°░‡░°░»░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° - 1970), ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 43.7 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░ѕ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 14.5 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░„– ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░ѓ ░‘░ў░˜ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: