Решение по делу № 2-4856/2023 от 09.06.2023

72RS0013-01-2023-004016-30

Дело № 2-4856/2023

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                              28 сентября 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Левчик Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Сибиряк" к Зелинской (Семянниковой) Оксане Николаевне о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ООО "Сибиряк" обратилось в суд с иском к Зелинской (Семянниковой) О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.04.2023 в размере 107 130 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 396 руб. Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится на обслуживании ООО "Сибиряк". Ответчик является собственниками 4/5 доли в <адрес> указанном жилом доме. В период с 01.04.2019 по 30.04.2023 собственник не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 107 130 руб. Истец просит взыскать с ответчика данную сумму.

Представитель истца ООО "Сибиряк", ответчик Зелинская (Семянникова) О.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО "Сибиряк", что ответчиком не оспаривается.

Ответчик Зелинская (Семянникова) О.Н. с 14.07.2017 по 16.05.2023 являлась собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Истец фактически исполнял обязанности по обслуживанию жилым домом по <адрес>.

Доказательств того, что истец в период с 2019 года по 2023 год свои обязанности по обслуживанию домом не исполнял, либо исполнял ненадлежащим образом, равно как и неполучение ответчиком услуг, суду ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ответчик Зелинская (Семянникова) О.Н. являлась собственником доли в квартире с 2017 года по 2023 год, то она является надлежащим ответчиком.

В судебном заседании установлено, что за период с 01.04.2019 по 30.04.2023 обязательства по оплате за содержание жилого помещения и услуг собственником квартиры не исполнялись в соответствии со ст.ст. 154, 155, 158 ЖК РФ, в связи с чем у нее имеется задолженность за данный период в размере 107 130 руб. перед истцом, что подтверждается представленными истцом расчетами задолженности. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Данная задолженность, рассчитанная пропорционально ее доли в квартире, подлежит взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 396 руб.

Руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 94, 98, 100, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Сибиряк" удовлетворить.

Взыскать с Зелинской (Семянниковой) Оксаны Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "Сибиряк", ИНН 7203397717, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.04.2023 в размере 107 130 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 396 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись)                   О.С. Блохина

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2023 года.

Копия верна.

Судья                           О.С. Блохина