Решение от 10.03.2015 по делу № 2-2276/2015 от 20.01.2015

№2-2276/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Кузьминой А.В.

при секретаре                          Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сметана П.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области о признании действий незаконными, обязании исключить сведения о регистрации права собственности на жилое помещение за Керцманом М.А., обязании внести сведения в ЕГРП о принятии обеспечительных мер в отношении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

    Сметана П.Ю. обратился в суд с иском о признании действий ..... району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области, выразившиеся в регистрации права собственности на квартиру АДРЕС за Керцманом М.А. незаконными обязании ..... району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод Сметана П.Ю., отменив действия от ДД.ММ.ГГГГ по регистрации права собственности на квартиру АДРЕС за Керцманом М.А., обязании Отдела по ..... району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области внести в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о принятии обеспечительных мер в виде запрета осуществления любых регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимости на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ г.           Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ им в Одинцовский городской суд было подано исковое заявление о признании права собственности на квартиру АДРЕС. Решение по указанному делу до настоящего времени не принято. ДД.ММ.ГГГГ по данному делу было принято определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета осуществлять любые регистрационные действия в отношении вышеуказанного объекта недвижимости-квартиры, которое было получено УФСГРКиК. До настоящего времени данное определение не оспорено и не отменено.

11.12.2014 г. несмотря на указанное определение, ответчиком была произведена государственная регистрация права собственности на спорную квартиру за Керцманом М.А. ДД.ММ.ГГГГ г. Сметана П.Ю. повторно обратился с соответствующим заявлением в УФСГРК и предоставил копию определения о принятии мер по обеспечению иска. Считает, что действиями УФСГРК были нарушены его права, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец Сметана П.Ю. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы на основании доверенности Сайфуллину К.В., который поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области по доверенности Букишон Ю.В. в судебное заседание явилась, не согласилась с заявленными требованиями по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо Керцман М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения явившихся представителей сторон, счел возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд не находит основания для удовлетворения иска.

Ст.12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав.

Статьями 1 и 2 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан" предусмотрено право граждан на обращение с жалобой в суд, а также действия (решения), которые могут быть обжалованы в суд.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 г № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе.

Согласно абз. 11 п.1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом Московской области принято к производству гражданское дело по иску Сметана П.Ю. к ООО «наименование» о признании права на квартиру ( л.д.8).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному гражданскому делу приняты обеспечительные меры в виде запрета УФСГРКиК по ..... области совершать регистрационные действия, в том числе по регистрации перехода прав и обременений, в отношении квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС ( л.д.9), которое было направлено ответчику ( л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в УФСГРКиК по ..... о принятии обеспечительных мер и не осуществлении каких-либо регистрационных действий по спорной квартире ( л.д.13)

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Керцманом М.А. зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС ( л.д.14) на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г, вступившего в законную силу ( л.д.23-28).

Согласно п.1 сти.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация права и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Основанием для государственной регистрации права Керцмана М.А. на спорный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является решение Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу ( л.д.23-28)

В соответствии с п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Запрещение на основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ учтено отделом по ..... району в книге учета арестов и запрещений № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, о чем имеется запись в ЕГРП.

В настоящее время, согласно сведениям ЕГРП в отношении квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрировано запрещение совершать действия, направленные на государственную регистрацию права, перехода права собственности, регистрацию сделок.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в действиях УФСГРКиК по ..... отсутствуют нарушения прав истца, поскольку действия совершены в рамках полномочий и компетенции, предоставленных законом на основании решения суда, а сведения о наличии запрета на совершение сделок и иных регистрационных действий внесены в реестр в установленном законом порядке, что подтверждается представленными выписками.

Суд также соглашается, что Сметана П.Ю. не соблюдена форма судебного обращения, поскольку дела об оспаривании действий рассматриваются в порядке главы 25 ГПК РФ, а не вы порядке искового производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования Сметана П.Ю. не подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ..... ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░