Решение по делу № 2-657/2013 от 12.12.2012

К делу № 2-657/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2013 г.                    Прикубанский районный суд

г. Краснодара в составе

председательствующего                    Токаревой М.А.

при секретаре                            Виноградской А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Крюковой О. Н., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Т. и И., к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова О. Н., Т., И. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>.

В обоснование своих требований истица сослалась на то, что ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ по договору социального найма жилого помещения № 686 от 22.06.2011г. Крюковой О. Н. и членам ее семьи, Т. и И., было предоставлено в порядке очереди жилое помещение по адресу: <адрес>. Истица и ее семья вселились в указанную квартиру. Вселившись в данную квартиру, истица производила текущий ремонт, оплачивала коммунальные платежи.

Истица Крюкова О. Н. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить ее требования в полном объеме.

Представители ответчиков - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причин не явки суду не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, на основании типового договора социального найма жилого помещения № 686 от 22.06.2011г., заключенного с ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ, истцы вселились в <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета <адрес>, О., Т., И. проживают и зарегистрированы в спорной квартире.

Как следует из материалов дела, ранее истцы не приобретали в собственность жилое помещение в порядке приватизации.

Обратившись в ФГКУ ««Южное региональное управление жилищного обеспечения » МО РФ истица получила ответ, что в соответствии с законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Югрегионжилье не является собственником указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведении или оперативного управления. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011г. №512 порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд). На условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Крюковой О. Н., Т. и И. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> общей площадью 79.2 кв.м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: