Решение по делу № 2-5393/2018 от 12.10.2018

дело № 2-5393/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 декабря 2018 года                             г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Дорошенко О.Л.,

при секретаре    Луговой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой И. А. к Денисову Ю. В. о проведении государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

    Денисова И.А. обратилась в суд с иском к Денисову Ю.В., в котором указала, что определением Арбитражного суда Калининградской области от 03 апреля 2017 года в отношении ее бывшего супруга введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим назначен Кузнецов Д.Е.

26 марта 2015 года стороны достигли соглашения о разделе совместно нажитого имущества. По условиям данного соглашения ответчик обязался заключить с истицей договор дарения ? доли неоконченного строительством индивидуального жилого дома, выстроенного на 99,3%, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме истица с совместными с ответчиком детьми проживает с 2003 года по настоящее время. За указанный период в капитальный ремонт, реконструкцию, переоборудование дома ею лично было вложено более 11 миллионов рублей, что значительно увеличило стоимость дома. Поэтому при разделе значительного объёма совместно нажитого имущества супругов было достигнуто согласие, что данная доля дома отойдёт Денисовой И.А. по договору дарения. Такой договор был заключён сторонами 07 апреля 2015 года. В соответствии с п.1.5 договора право собственности на долю перешло к истице с момента подписания договора. Однако в установленном порядке переход права на долю дома в ЕГРН зарегистрирован не был.

    Как стало известно позже, 22 июня 2015 года между Денисовым Ю.В. и его матерью Денисовой Н.А., в нарушение достигнутых между сторонами договорённостей, был заключён договор купли-продажи той же самой доли дома, которую ранее Денисов Ю.В. подарил истице. Решением Ленинградского районного суда от 07.07.2017 г. сделка купли-продажи доли дома между Денисовым Ю.В. и Денисовой Н.А. признана недействительной по иску Денисовой Е.А.

В свою очередь, как указано в иске, договор дарения жилого помещения был заключен сторонами в письменной форме, между сторонами были согласованы все существенные условия договора, одаряемым выражено согласие получить в дар вышеуказанный объект недвижимости.

Между тем, Денисов Ю.В. уклоняется от регистрации сделки, что в соответствии с положениями ч.3 ст. 551 ГК РФ является основанием для вынесения решения по требованию другой стороны о государственной регистрации перехода права собственности.

Денисова И.В. просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в жилом доме, расположенном по адресу : <адрес> по договору дарения от 07 апреля 2015 года.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФСГРКК по Калининградской области.

Денисова И.А., Денисов Ю.В., финансовый управляющий Кузнецов Д.Е. надлежаще извещённые о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайств не заявляли.

    В судебном заседании представитель истицы Денисовой И.А. по доверенности Лапин С.С. возражал относительно оставления иска Денисовой И.А. без рассмотрения.

Третье лицо Денисова Е.А. и ее представитель по устному ходатайству Долматович В.А. в судебном заседании полагали возможным оставить заявление Денисовой И.А. без рассмотрения, дополнительно пояснили. Что сделка дарения от 07 апреля 2015 года оспаривается финансовым управляющим в Арбитражном суде Калининградской области.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Арбитражным судом Калининградской области определением от 03.04.2017 г. в отношении Денисова Ю.В. введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина, сроком на 5 месяцев. Данное определение вступило в законную силу 24 июля 2017 года.

01 июня 2018 года Решением Арбитражного суда Калининградской области Денисов Ю.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении Денисова Ю.В. введена процедура банкротства реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

    Иск Денисовой И.А предъявлен в суд 12 октября 2018 года, т.е. после возбуждения в отношении Денисова Ю.В. процедуры банкротства.

    Между тем, в соответствии с положениями п.2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов наступают, в частности, следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Как следует из пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункта 5 указанной статьи с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

Принимая во внимание требования специального закона о банкротстве, направленные на обеспечение баланса интереса кредиторов и лица, признанного банкротом, с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что настоящий спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде, рассматривающим дело о банкротстве должника. Часть 2 статьи 213.11 Закона о несостоятельности (банкротстве) прямо предусматривает, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов, требования о признании права собственности могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что производство по заявлению Денисовой И.А. возбуждено после введения в отношении Денисова Ю.В. процедуры банкротства, при этом заявленный ею спор касается имущественных прав гражданина, признанного банкротом и не связан с разделом имущества супругов, суд приходит к выводу о том, что иск Денисовой И.А. в силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит оставлению без рассмотрения.

    Оставление исков без рассмотрения не лишает стороны права обратиться с соответствующими заявлениями в порядке, предусмотренном Законом N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», либо, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, т.е. в случае прекращения в отношении Денисова Ю.В. процедуры банкротства гражданина – обратиться в суд с теми же требованиями в общем порядке.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222-223, 224-225 ГПК РФ, п.2 ст.213.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Денисовой И. А. к Денисову Ю. В. о проведении государственной регистрации перехода права собственности – оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право обратиться в суд в общем порядке после устранения препятствий, послуживших основанием для оставления исков без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано сторонами путем подачи частной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения настоящего определения.

    Судья                        Дорошенко О.Л.